2 Sektionschefer Fastighetsavdelningen

Luleå förenar storstadens utbud med småstadens närhet. En hållbar kuststad i ständig utveckling med nytänkande näringsliv, universitet med forskning i världsklass, positivt samarbetsklimat och en naturnära livsmiljö som ger det bästa av alla årstider.

Avdelning Fastigheter inom Stadsbyggnadsförvaltningen ansvarar för drift och underhåll av fastigheter. Avdelningen har en högst påtaglig inverkan på hur våra medborgare och besökare upplever sin vardag på arbetet, i skolan och i föreningslokalen.

Sektionschef Bostadsteamet, tjänst 1
Inom avdelningen pågår ett förändringsarbete där vi formar en ny organisation. Teamet utgör grunden i den nya organisationen. Avdelningens team utgörs av flera specialistkompetenser, i bostadsteamet är det förvaltare, lokalsamordnare och tekniker. Tillsammans tar teamet ansvar för förvaltning med avseende på hyres-, tekniskt- och ekonomiskförvaltning för de fastigheter som teamet ansvarar för. Vårt bestånd utgörs av ca 650 000 kvm där 20 procent är inhyrt och resterande ägt av kommunen. Du kommer att ansvara för bostäder och gruppbostäder och till din hjälp har du förvaltare, maskinister, bostadssamordnare och bostadsadministratörer.

Sektionschef säkerhet, verksamhetsnära service och fordon, tjänst 2
Inom avdelningen finns en sektion som ansvarar för kommunens tjänstefordon gällande administration, service och myndighetskrav gällande fordonen. Det är alla personbilar och lätta transportfordon. Inom fordon har du en enhetschef som svarar för dagliga styrningen och ledningen av enheten.
Säkerhetsenheten har fyra medarbetare som arbetar med lås-, larm-, och passagesystem för kommunens samtliga objekt. Du är direkt ansvarig för arbetsledning och utveckling av gruppen.
Verksamhetsnära service är kommunens vaktmästare som utgör en resurs som samtliga förvaltningar kan avropa. De utför vanligt förekommande sysslor för vaktmästare. Enheten har en enhetschef som ansvarar tillsammans med arbetsledarna för den dagliga driften. Ditt arbete är att vara med och marknadsföra enheten och bygga upp relationer till våra kunder. Naturligtvis stötta och supporta enhetschefen i hens uppdrag.

Mycket stor möjlighet att vara med och bygga upp vår verksamhet finns för dig med driv och önskan att skapa goda förutsättningar för våra hyresgäster att verka i de lokaler vi förvaltar.


ARBETSUPPGIFTER
Som sektionschef har du ansvar för ekonomi, personal och verksamhet.
Vi erbjuder dig ett stimulerande uppdrag där du får vara med och påverka hur vi arbetar med fastighetsförvaltning, kundkontakter, strategisk planering och ge dina medarbetare en plattform att växa och utvecklas på. Inom avdelningen håller vi på att bygga upp ett lean-inspirerat arbetssätt, vilket medför att du bör vara mycket intresserad av lean och processorienterat arbetssätt.
Du är direkt underställd avdelningschefen och ingår i avdelningens ledningsgrupp.


KVALIFIKATIONER
Du har högskoleutbildning med teknisk, ekonomisk eller juridisk inriktning eller annan utbildning/erfarenhet som bedöms likvärdig.
Du har erfarenhet som chef och ledare. Du har ett tydligt ledarskap med förmågan att skapa goda relationer och engagerade medarbetare samt kunskap att effektivisera och utveckla arbetssätt på ett positivt sätt. Du är resultatinriktad och driver processer självständigt. Erfarenhet från arbete i politiskt styrd organisation.
Mycket god datorvana och meriterande om du har kunskaper inom hela Office 365 programpaket.
Du har god kommunikativförmåga i tal och skrift.
Stor vikt kommer att läggas vid dina personliga egenskaper.

Goda kunskaper i något av minoritetsspråken är meriterande.
B-körkort är ett krav.


ÖVRIGT
Vi erbjuder en trivsam arbetsmiljö, stimulerande arbetsuppgifter och tillämpar rökfri arbetstid. För att arbeta hos oss ska du dela Luleå kommuns värdegrund där ledorden är Engagerade, Ansvarstagande och Kompetenta.

Vi strävar efter en jämn könsfördelning och ser mångfald som en styrka, vi välkomnar medarbetare med olika bakgrund och arbetar för att våra arbetsplatser ska vara tillgängliga för alla. Luleå kommun ser heltid som en rättighet deltid som en möjlighet. Det är meriterande om du har kunskaper i finska, samiska och/eller meänkieli eftersom dessa nationella minoritetsspråk är vanligt i våra verksamheter.

Vi undanber oss alla erbjudanden om jobbannonsering och rekryteringshjälp, Luleå kommun har ett kommunövergripande förhållningssätt och har avtal som samordnas av personalkontoret.

Tips!
Följ oss på Facebook - Jobba i Luleå kommun
Alla våra lediga jobb finns på lulea.se/ledigajobb