AB Hedemorabostäder söker - Lokalstrateg/kontraktsförvaltare

AB Hedemorabostäder söker en Lokalstrateg/kontraktsförvaltare.

Vill du ha nya utmaningar? Brinner du för fastigheter och service? Vill du till en arbetsplats som har en vision som bygger på trygghet, service och trivsel och där värdegrunden är KRAM (Kundfokus, Respekt, Ansvar, Mod).

I ett växande Hedemora med fler invånare ökar också lokalbehoven för kommunens kärnverksamheter. Du kommer arbeta med avtals- och lokalförsörjningsfrågor med Bildningsförvaltningen, Omvårdnadsförvaltningen, Näringsliv-och samhällsutvecklingsavdelningen samt Miljö-och Samhällsbyggnadsförvaltningen.

AB Hedemorabostäder är ett av kommunens helägda allmännyttiga bostadsföretag och Hedemora kommunfastigheter AB är ett fastighetsbolag som äger, förvaltar och utvecklar verksamheter som:
- Lokaler
- Lokalvård
- Drift och skötsel av gata och park
- Drift och skötsel inom kultur och fritid
- Stöd till fastighetsförvaltning av kommunens egna fastigheter

Vi jobbar teamorienterat med hyresgäster, fastighets- och kundfokus. Som lokalstrateg/kontraktsförvaltare arbetar du i en avdelning som kallas Inre skötsel där tekniska förvaltare med personalansvar, handläggare, systemförvaltare, drift och skötsel ingår. Vi har även en arbetsledare och en målare som ingår i teamet.

En givande del av jobbet är det nära samarbete du kommer att ha med våra andra avdelningar, så som ekonomi, uthyrning, adm, lokalvård, yttre skötsel och projekt. Tillsammans fångar vi helheten och kan leverera den bästa servicen. Som medarbetare kommer du att bli delaktig i ett spännande utvecklingsarbete av nya fastighetssystem, lönesystem, ekonomisystem, nya processer och effektiva arbetssätt.

Vi administrerar kommunens avtal samt lokalplaneringen i kommunen vilket gör att vi är i behov av förstärkning av en ny person som kan vara vår part i lokal- och avtalsfrågor gentemot våra hyresgäster inom de kommunala verksamheterna. Även hantera beställningar mot de externa fastighetsägarna och göra överenskommelser vid tex lokalanpassningar. I rollen ingår även att ta fram underlag till politiken för projekt, tex ombyggnad, tillbyggnad eller nyproduktion då vi även ansvarar över projekt.

ARBETSUPPGIFTER
Tjänsten kommer att ha en central funktion inom lokalförsörjningen och har stor inverkan på hur vi utvecklar koncept och affärsnytta för våra kunder.

I din roll förväntas du kunna tolka kundernas behov och därefter presentera innovativa, effektiva lösningar som stödjer kundens verksamhet. Detta arbete sker i samverkan med kunden och mestadels i projektform där lokalstrategen förutsätts ha en drivande roll. Vår strävan är att arbeta kostnadseffektivt och upplevas som professionella samt kännas som en trygg och pålitlig partner. Vi vill bidra till att ge kärnverksamheten en produktiv, säker och trivsam verksamhetsmiljö, som gör det enkelt att bedriva verksamhet.

Exempel på arbetsuppgifter:
- Lokaloptimera/-effektivisera i nära samarbete med övriga förvaltningar inom kommunen
- Hantera frågor kring den avtalsportfölj som finns samt vid behov förhandla och ta fram nya hyresavtal
- Bereda lokalärenden för beslut på olika nivåer
- Vara behjälplig i att ta fram lokalprogram samt långsiktiga lokalförsörjningsplaner tillsammans med verksamheterna
- Göra förstudier och delta i lokalförsörjningsprojekt. Utifrån verksamheternas lokalprogram även ta fram funktionskrav för lokaler och presentera lokallösningar
- Sammankalla och leda lokalstyrgrupp - och lokaldialogmöten samt delta i kundträffar
- Handlägga inkomna lokalförfrågningar initialt och, beroende på ärendets omfattning, lämna förslag till fortsatt handläggning

KVALIFIKATIONER
KVALIFIKATIONER
- Lämplig högskoleutbildning och/eller lång erfarenhet från verksamhetsområdet fastighetsförvaltning/lokalplanering
- Kännedom om lokalförsörjning och därmed sammanhängande regelverk
- Ha drivit projekt i någon form
- B-körkort
- God svenska i tal och skrift

Som person vill vi att du har social kompetens, god samarbetsförmåga, är flexibel, strukturerad och lösningsfokuserad.

MERITERANDE
- Kunskap eller erfarenhet av arbete inom fastighetsbranschen
- Hyresjuridik, avtalsfrågor
- Fastighetsekonomi
- Drivit lokalprojekt, verksamhetsanpassningar
- Kunskap/erfarenhet i Lagen om Offentlig upphandling (LOU)
- Erfarenhet av att ha arbetat i en politisk styrd organisation

ÖVRIGT
AB Hedemora bostäder och Hedemora kommunfastigheter AB som arbetsgivare.
Hos oss i bolagen är Balans i livet vad vi strävar efter. För dig som en av vår nya lokalstrateg/kontraktsförvaltare skulle det innebära att du har ett utmanande, utvecklande och roligt jobb samtidigt som du får tid att leva.