Affärsdriven Asset Manager för konsultuppdrag!

För vår kunds räkning som är ett nordiskt kapitalförvaltningsbolag, söker vi en senior Asset Manager. En spännande möjlighet för dig som är affärsdriven och har god erfarenhet inom förvaltning av både bostäder och kommersiella fastigheter!

Uppdragsperiod: Ca 1 år med uppstartsmöte i mitten av december 2021.
Placering: Centrala Stockholm (Resor förekommer).
Omfattning: 50-75%

Om uppdraget
I rollen som Asset Manager ansvarar du för att utveckla och förvalta din fastighetsportfölj bestående av ca. 1.500 lägenheter samt ca. 9 vård- och omsorgsfastigheter. Bostäderna är belägna i Storstockholm, Malmö och Helsingborg. Vårdfastigheterna ligger inom Storstockholm/Mälardalen och Gävle. Du kommer att vara placerad på vår kunds kontor i centrala Stockholm men resor kommer att förekomma, då du kommer besöka fastigheterna med jämna mellanrum för att säkerställa att förvaltningen sköts väl.

Bostadsportföljen förvaltas av en extern bostadsförvaltare med ett totalansvar över förvaltningen, vilket innebär att bostadsförvaltaren sköter den dagliga förvaltningen och kontakten med bostadshyresgäster med tillhörande aktiviteter så som hyresavisering, kontraktsskrivning, in-/avflyttningsbesiktning, felanmälan, m.m.

Den kommersiella fastighetsportföljen bestående av vård- och omsorgsfastigheter förvaltas av dig vad gäller den kommersiella förvaltningen. Det innebär att du ansvarar för hyresgästdialogen, kontraktsfrågor, omförhandlingar, investeringar, projekt, m.m. Den tekniska förvaltningen inklusive felanmälan hanteras av en extern teknisk förvaltarorganisation.

Rollen innebär ett kund -och affärsansvar, där du arbetar både strategiskt och operativt. Ditt övergripande ansvar är att säkerställa en god leverans av externa förvaltare samt en god, långsiktig och hållbar avkastning av fastighetsbeståndet.

Huvudsakliga arbetsuppgifter:

- Följa upp och styra den externa bostadsförvaltaren utifrån ett beställarperspektiv, vilket bland annat innebär kontraktsenliga rapporteringsmöten, platsbesök och ekonomisk uppföljning
- Ansvara för löpande hyresgästkontakt gällande det kommersiella beståndet av vård- och omsorgsfastigheter
- Utarbeta förvaltningsstrategi, affärsplaner och budget för din portfölj
- Ansvara samt följa upp fastigheternas resultat mot budget, med tillhörande prognosarbete


Som Asset Manager kommer du även att ansvara för uppföljning av garantibesiktningar och potentiella fastighetsutvecklingsprojekt. Projekten kan exempelvis innefatta investeringar i fastigheterna och hyresgästanpassningar i tillhörande lokaler. Utöver detta kommer du ansvara för intern rapportering och uppföljning av den berörda fastighetsportföljen.

Om dig
För denna roll söker vi dig som har god erfarenhet av affärsdriven fastighetsförvaltning. Vid bland annat projektutveckling anlitar vår kund externa konsulter, vilket ställer krav på goda förkunskaper att kunna agera ur ett beställarperspektiv. Du har god kunskap och vana av att granska rapporter i Excel. Erfarenhet och kunskaper inom Visma och Vitec är meriterande.

Som person är du driven och affärsmässig med förmågan att självständigt driva dina processer i mål. Vidare är du trygg i dig själv och i ditt agerande utstrålar du trovärdighet. Du är smidig i din kommunikation och en tydlig kravställare.

Ansökan
Låter uppdraget intressant? Skicka in din ansökan snarast då urvalsarbetet och intervjuer kommer ske löpande och tjänsten kan komma att tillsättas innan sista ansökningsdag.

Du ansöker enkelt genom att skicka in ditt CV samt svara på några frågor. De kandidater som bäst matchar rollen kommer telefonintervjuas och sedan bli kallade till en intervju hos oss på Devotum. Nästa steg är en intervju hos vår kund.

Har du några frågor om uppdraget är du välkommen att höra av dig till Lina Widevall på 070-4993800.