Affärsmässig kommersiell uthyrare till Sollentunahem

Sollentunahem är ett fastighetsbolag som förvaltar och bygger attraktiva hyreslägenheter och kommersiella lokaler inom Sollentuna kommun. Nu ges möjligheten att bli en del av Sollentunahems team i rollen som kommersiell uthyrare. Är du en person som gillar att jobba för nöjdare kunder? Har en förmåga att arbeta strategiskt, och dessutom har tidigare erfarenhet från kommersiell uthyrning och lokalhyresjuridik. Då kan detta vara rollen för dig!

OM TJÄNSTEN

Som kommersiell uthyrare kommer du att ansvara för uthyrning, förhandlingar, villkorsändringar, överlåtelser och hantering av prospekt, inkluderat upprättande och uppdatering av avtal för bolagets kommersiella lokaler och garage/parkeringslösningar. I uppdraget ingår även administration och uppdatering i fastighetssystem samt att ta fram underlag för vakanser, villkorsändringar och andra rapporter som ger en bra överblick och ger bolaget möjlighet att följa nyckeltal gällande lokalbeståndet.

Som kommersiell uthyrare ingår du i uthyrningsenheten bestående av 9 personer och du rapporterar till uthyrningschefen. I teamet kommer du att få stöttande kollegor som alla arbetar mot samma mål och vision i kärnverksamheten om uthyrning, men du kommer även att ges ett stort eget ansvar för den kommersiella uthyrningen på Sollentunahem.

Så här beskriver en av dina framtida kollegor arbetet:

”Vi arbetar strukturerat och medvetet med vår service och våra kunders nöjdhet och ser fina resultat av det arbetet i vår senaste kundundersökning”

Du erbjuds
- Att ta dig an en ny roll i organisationen som är formbar och flexibel, med mycket eget ansvar
- Ett väletablerat och tryggt bolag som samtidigt är mitt i en spännande utvecklingsresa
- En motiverande kultur och stämning som genomsyras av värderingarna: affärsmässighet, ansvarstagande och engagemang

ARBETSUPPGIFTER

Arbetsuppgifter


* Ansvara för att hyra ut bolagets alla uthyrningsbara kommersiella lokaler samt tillsammans med övriga uthyrningsenheten ansvara för uthyrningen av parkerings- och garageplatser, i samråd med uthyrningschef och områdeschef
* Arbeta aktivt med uppsökande av potentiella lokalhyresgäster i enlighet med framtagen lokalstrategi
* Upprätta marknadsplaner, genomföra marknadsbearbetning och marknadsföringsaktiviteter inklusive marknadsföring via Sollentunahems hemsida gällande bolagets kommersiella lokaler
* Samverka och på ett aktivt sätt bidra till att bevaka och lyfta in de kommersiella lokalernas perspektiv vid nyproduktion, förnyelse eller större underhållsprojekt · Löpande bevaka och följa upp hyresinbetalningar
* Löpande bevaka och följa upp hyresinbetalningar
* Ansvara för rapportering av intäkter och vakanser gällande kommersiella lokaler, garage och parkeringslösningar
* Ansvara för att samarbetet inom området och mellan andra verksamheter fungerar på ett bra sätt och till det bästa för företaget
* Samverka med interna funktioner för att tillsammans uppnå hög kundnöjdhet


VI SÖKER DIG SOM
- Har en eftergymnasial utbildning inom fastigheter, juridik, ekonomi eller motsvarande
- Har goda kunskaper kring fastighetsekonomi, lokalhyresjuridik och avtalsrätt inom uthyrning
- Har ett par års relevant erfarenhet av uthyrning av kommersiella lokaler
- Talar och skriver obehindrat på svenska då du dagligen kommunicerar på språket
- Innehar B-körkort

För att lyckas i rollen har du en god strategisk förmåga att arbeta målstyrt genom att planera, följa upp och agera. Du besitter en god förmåga att utveckla och tänka nytt i syfte att kontinuerligt förbättra uthyrningsprocessen. De personliga egenskaperna som vi lägger särskild stor vikt vid är:


* Strukturerad
* Självgående
* Strategisk
* Problemlösande


Vår rekryteringsprocess

Denna rekryteringsprocess hanteras av Academic Work och vår kunds önskemål är att alla frågor rörande tjänsten skickas till Academic Work.

Rekryteringsprocessen innehåller två urvalstest: ett personlighetstest och ett test i kognitiv förmåga. Testerna är ett verktyg för att kunna hitta den kandidat med högst potential för tjänsten samt främja jämlikhet, mångfald och en rättvis rekryteringsprocess.
Läs gärna mer om hur vi jobbar med rekryteringstester i processen: Tester i rekryteringsprocessen | Academic Work

Sista ansökningsdag: 2023-11-01

INFORMATION OM FÖRETAGET
Sollentunahem bidrar till ett bättre samhälle genom att skapa trygga och hållbara boendemiljöer där människor trivs och vill bo. Sollentunahem är ett fastighetsbolag som ägs av Sollentuna kommun. De utvecklar och förvaltar cirka 5 000 hyreslägenheter och cirka 240 lokaler samt ca 3 000 garage- och parkeringsplatser inom Sollentuna kommun. Sollentunahem har 78 medarbetare och en omsättning på 409 miljoner kronor. Deras bostadsbestånd finns inom hela kommunen och består av en mix från 1950-talet till 2020-tal. Här kan du läsa mer om Sollentunahem!