Arbetsledare fastighetsavdelningen

Bli delaktig i en expansiv samhällsutveckling hos oss! Vi bygger, äger, förvaltar och hyr ut kommunala verksamhetslokaler och hyresbostäder i Strängnäs kommun, en dynamisk idyll i stark expansion i centrum av Mälarregionen.

Strängnäs Fastighets AB och Strängnäs Bostads AB är helägda dotterbolag till Strängnäs kommun med ett totalt bestånd om cirka 288 000 kvm lokaler och bostäder. Vi vill vara den goda värden för alla våra hyresgäster och erbjuda goda verksamhetslokaler och bostäder med en hög servicenivå.

Fastighetsavdelningen
Vi är ett gott gäng! Hos oss kan du vänta dig ett spännande och utvecklande arbete. Engagerade ledare och goda utvecklingsmöjligheter bidrar till att vi har nöjda och stolta medarbetare. Som en del av vårt team kommer du ha möjligheten att bidra till att våra hyresgäster trivs och kan genomföra sitt arbete utifrån de bästa förutsättningarna i fastigheten.
Du kommer vara en del av Fastighetsavdelningen som består av fastighetschef, förvaltare, driftledare, fastighetskoordinator, projektledare och 13 tekniker. Totalt inom Strängnäs Fastighets AB koncernen är vi 100 anställda. Vi söker dig som vill och kan bidra.




ARBETSUPPGIFTER
Som arbetsledare ska du leda, utveckla och följa upp arbetet i gruppen, vilket ställer krav på en god samarbetsförmåga och gott ledarskap.

Du jobbar i team tillsammans med bland annat andra arbetsledare, förvaltare, driftledare och skötselpersonal och uppdraget innebär kontakt med kund.
Du ansvarar för introduktion vid nyanställningar, utföra medarbetarsamtal och delta i lönesättningsarbetet. Medverka i företagets arbetsmiljöarbete och systematiskt förbättringsarbete.
Arbetet kräver att du har systemvana och du kommer ha huvudansvar för vårt arbetsordersystem.


KVALIFIKATIONER
Du är branschkunnig inom teknisk fastighetsdrift och har erfarenhet av arbetsledande befattning med personalansvar.
För att passa i rollen som arbetsledare behöver du med trygghet kunna växla mellan att vara ledare och ödmjuk lagspelare i en planerad men ofta händelsestyrd verksamhet.
Du är trygg i dig själv och har personlig mognad samt ett eget driv. Då du ofta får hantera många frågor samtidigt bör du ha lätt att strukturera upp situationer och snabbt se vad som måste göras.
Våra kärnvärden UTVECKLING, RESPEKT, ÖPPENHET och TYDLIGHET genomsyrar hela vår verksamhet och känns naturliga för dig.
Krav
• Gymnasieutbildning, allmän
• Grundläggande kunskaper av och ett genuint intresse för teknisk fastighetsdrift
• Grundläggande kunskaper GDPR och dataskydd
• Grundläggande kunskaper SAM (systematiskt arbetsmiljöarbete)
• Mycket goda kunskaper i det svenska språket både i tal och skrift
• Självständig, strukturerad, effektiv och ha en god samarbetsförmåga
• Serviceorienterad och flexibel
• Datorvana
• B-körkort
Meriterande
• Xpand systemvana



ÖVRIGT
Strängnäs Bostads AB är helägt dotterbolag till Strängnäs Fastighets AB, som i sin helhet ägs av Strängnäs kommun. Bolaget äger och förvaltar bostadslägenheter i Strängnäs, Mariefred och Åkers Styckebruk.

Bostadsbeståndet består av 1267 lägenheter omfattande ca 88 000 m². I bolagen finns närmare 100 medarbetare som svarar för att såväl bostads- som lokalhyresgäster får bästa möjliga service. Bolaget omsätter år 2014 ca 135 mkr, varav 90 mkr avser hyresintäkter och 45 mkr avser sålda tjänster, med en balansomslutning om 552 mkr.

Moderbolaget Strängnäs Fastighets AB äger eller förhyr kommunens verksamhetslokaler, men även dessa förvaltas genom Strängnäs Bostads AB.

Kommunens verksamhetslokaler omfattar ca 169 000 m², exklusive ca 35 000 m² inhyrda lokaler. Bolaget omsätter år 2014 ca 210 mkr, med en balansomslutning om 1 037 mkr.

Vi ber dig som sökande att ansvara för dokumentation av din kompetens på ett sätt som medger en saklig, kvalitativ bedömning. I samband med att du har sökt arbete hos oss och för att vi ska kunna hantera din ansökan, behandlar Strängnäs Fastighets AB dina personuppgifter.