Arbetsledare Fastighetsskötsel

Osbybostäder AB är ett helägt bolag till Osby kommun och är en politiskt styrd organisation. Bolaget förvaltar 44 000 kvm bostadsyta och 8 000 kvm lokalyta samt omsätter 57 mln. kr per år och har i dag 15 anställda.
Bolaget är inne i ett expansivt skede med underhåll av det äldre fastighetsbeståndet samt nyproduktion. Osbybostäder AB:s affärsidé är att utveckla attraktiva boendemiljöer hållbart och affärsmässigt. Bolagets ledstjärna är att erbjuda ett bättre boende för alla. Bolaget strävar efter att alltid sätta kunden i fokus, hålla en hög servicenivå och att hyresgästen skall känna trygghet och trivsel i sitt boende. Våra ledord är Ansvar, Engagemang och Omtanke.
Osbybostäder AB söker nu en engagerad arbetsledare för fastighetsskötsel med ansvar för den dagliga fastighetsförvaltningen. Huvudsakligen uppgifter innebärande arbetsledning för och stöd till bolagets fastighetsskötare och bl. annat:
- utveckla och coacha ett team med omkring sex personer bestående av fastighetsskötare och städpersonal, leda och fördela arbetsuppgifter, hålla löne- och utvecklingssamtal
- medverka till framtagande av drift- och underhållsplaner inklusive lägenhetsunderhåll
- löpande drift, underhåll och reparationer med tillhörande inköp och ekonomi
- kundkontakter, exempelvis bostadsmöten
- Du ska ingå som en del i verksamheten genom att tillsammans med dina medarbetare och egenhändigt säkra daglig drift, arbeta med tillsyn, skötsel, underhåll och avhjälpande åtgärder.
- Du kommer att arbeta under fastighetschefen.
Kompetensprofil
- God analytisk förmåga och viljan att arbeta nära verksamheten.
- Entreprenörsanda och kostnadseffektivitet
- Tekniskt kunnande och intresse för teknisk problemlösning

Vi lägger stor vikt vid dina personliga egenskaper då vi jobbar nära varandra och med våra hyresgäster. Du ska se möjligheter, föreslå förbättringar och kunna strukturera och planera arbetet.
Som person är du driven handlingskraftig och engagerad. Du har höga ambitioner och strävar efter att ständigt lära dig nya saker. Vidare är du flexibel och prestigelös, en kollega som förstår att genom ett fungerade samarbete når man det bästa resultatet. Du fungerar lika bra i grupp som självständigt med en god känsla för ansvar och initiativtagande. Du behärskar svenska i tal och skrift och har god datorvana. B-körkort är ett krav.
Beroende på dina egenskaper har du alla möjligheter att utvecklas inom vår organisation.

Referenskrav
Vi förutsätter att du har en relevant utbildning för tjänsten och branscherfarenhet. Erfarenhet av arbetsuppgifter inom fastighetsdrift såsom el, styr & regler, ventilation och andra förekommande fastighetsinstallationer är meriterande.
Provanställning kan komma att tillämpas.
Känner du att detta arbete kan passa dig är du välkommen med din ansökan. Ange tidigaste tillträdesdag och löneanspråk.