Avdelningschef fastighet

Halmstad är en expansiv kommun där vi arbetar för att våra 100 000 kommuninvånare ska trivas och få ut mer av livet. Här finns möjligheterna för dig som vill ha ett meningsfullt arbete och bidra med engagemang och nytänkande. Tillsammans med 9000 kollegor är du med och bygger hemstaden, kunskapsstaden och upplevelsestaden. Läs mer om oss https://www.halmstad.se/intro

Teknik- och fastighetsförvaltningen bidrar till att göra Halmstad till en attraktiv stad att bo och vistas i. Vi utvecklar, bygger och förvaltar kommunens lokaler, infrastruktur och offentliga miljö. Vi ansvarar också för Halmstads idrotts- och fritidsverksamhet genom samverkan och stöd till föreningslivet.

Den nybildade fastighetsavdelningen kommer att ansvara för kommunens kort- och långsiktiga lokalförsörjning samt att de kommunala fastigheterna hyrs ut och används på ett hållbart, ekonomiskt och effektivt sätt. Avdelningen ansvarar också för underhåll och drift av kommunens fastighetsbestånd.

ARBETSUPPGIFTER
Är du en erfaren och utvecklingsinriktad ledare med bakgrund inom såväl teknisk som ekonomisk fastighetsförvaltning? Är du dessutom en strategisk person som brinner för det tillitsbaserade ledarskapet? Då kan du vara vår nya avdelningschef!

Du ansvarar både för det strategiska och operativa arbetet på avdelningen och har ansvar för personal, ekonomi, verksamhet. Som avdelningschef är du den som leder och utvecklar fastighetsavdelningen med ca 40 medarbetare och ytterligare 2 chefer inom områdena lokalförsörjning, underhåll, drift, fastighetsutveckling samt både teknisk och ekonomisk fastighetsförvaltning. Du ingår i teknik- och fastighetsförvaltningens ledningsgrupp och rapporterar till förvaltningschef. Det initiala arbetet innefattar fortsatt utveckling av arbetsprocesser, organisation och lokalstrategisk planering för att skapa mervärde för kommunen med en kostnadseffektiv verksamhet av hög kvalitet. Strategisk fastighetsplanering inklusive lokalförsörjning är den främsta strategiska funktionen avdelningen ansvarar för och detta förväntas du fortsätta driva utvecklingen av. Detta arbete redovisar det samlade behovet av framtida lokaler, investeringar och utvecklingsalternativ. Planen revideras årligen genom en strukturerad lokalförsörjningsprocess. Andra viktiga uppdrag för avdelningen är bla driftsekonomi, fastighetsutveckling och förvaltning, upprätta och ansvara för hyresavtal, upphandling av entreprenader och ramavtal samt projektledning. Du är också föredragande i nämnd gällande frågor inom ramen för ditt verksamhetsområde.

Dina övergripande ansvarsområden är således:
• Strategisk och operativ lokalförsörjning för all kommunal verksamhet.
• Inhyrning av de externa lokaler som används i den kommunala verksamheten.
• Att de kommunala lokalerna hyrs ut och används på ett hållbart, ekonomiskt och effektivt sätt.
• utveckling och förvaltning (drift och underhåll) av kommunens byggnader och
bebyggda fastigheter så att kapitalförstöring undviks och att tillförd energi nyttjas på mest effektiva och ansvarsfulla sätt.
• Tillse att kommunen har både en lång- och kortsiktig planering av underhållet av kommunens fastigheter så att önskad funktion vidmakthålls över tid
• Svara för beställningar av ny-, om- och tillbyggnader av kommunens byggnader och
bebyggda fastigheter.

KVALIFIKATIONER
Vi ser att du är en driven initiativtagare som är van vid att ta ansvar och få saker gjorda. Du tillämpar ett tillitsbaserat ledarskap som bygger på delaktighet och tydlighet och du är skicklig på att bygga kapacitet hos andra för att lyckas i sina roller. Då arbetet kräver en stor portion samverkan både inom och utanför förvaltningen ser vi att du är bra på att bygga förtroendefulla relationer samt är proaktiv i ditt nätverkande. Vi söker en duktig strateg som kan se samband och var åtgärder gör som mest nytta för att skapa en förflyttning för avdelningen, förvaltningen och kommunen som helhet inom ramen för dennes uppdrag.

För att lyckas i rollen ser vi att du har relevant akademisk utbildning inom fastighetsområdet, alternativt att du har erfarenhet som arbetsgivaren bedömer likvärdig. Du har flerårig chefserfarenhet innehållandes både personal-, budget och verksamhetsansvar. Du har dessutom erfarenhet av både teknisk och ekonomisk fastighetsförvaltning. Du har lätt för att kommunicera både på svenska och engelska samt har god förståelse för PBL, fastighetsrätt, LOU, entreprenadjuridik. Du har också en allmän fastighetsteknisk kompetens samt en god förståelse för samhällsbyggnadsprocessen som helhet. Vidare är det meriterande om du har erfarenhet av kommunal lokalförsörjning. hållbarhetsfrågor samt övergripande fastighetssystem.

ÖVRIGT
Säkerhetsprövning kommer utföras på slutkandidat då tjänsten har säkerhetsklassning nivå 2.

För att kvalitetssäkra rekryteringsprocessen hos Halmstads kommun samt möjliggöra god kommunikation med dig som sökande använder vi e-rekrytering i Visma Recruit.

Vi undanber oss alla erbjudanden om annonserings- och rekryteringshjälp i samband med denna annons.

Varmt välkommen med din ansökan!