Avdelningschef Lokaler

Lokalavdelningen är en av fem avdelningar i Eidars förvaltningsorganisation.

Avdelningen består idag av 5 medarbetare som tillsammans ansvarar för förvaltning och uthyrning av alla kommersiella lokaler, äldreboenden, särskilda boenden, förskolor och skolor i Eidars fastigheter i Trollhättan. Vi söker nu en avdelningschef till Lokalavdelningen. Är du en god ledare med förmåga att skapa förtroende i mötet med människor? Då är det kanske dig vi söker.

I rollen som avdelningschef för Lokalavdelningen arbetar du i nära samarbete med såväl personal från övriga avdelningar på Eidar som med Trollhättans Stads förvaltningschefer, nyckelpersoner för kommersiella lokalkontrakt och kommunens lokalstrateg. Du arbetar nätverkande mellan befintliga och potentiella lokalhyresgäster och deltar i kommunala förstudier samt leder vissa kommunala lokalplaneringar. Du ingår tillsammans med de fyra övriga avdelningscheferna i Förvaltningsledningen och rapporterar till Förvaltningschefen.

Dina huvudsakliga arbetsuppgifter är att:

- Leda personalen på avdelningen på ett sätt som är optimalt för hyresgäst, fastighet, bolag och personal, och som bidrar till att avdelningens mål uppnås. Du har personalansvar och arbetsmiljöansvar för medarbetarna på din avdelning.
- Ansvara för kvalitén på och optimering av servicen mot Eidars lokalhyresgäster.
- Förvalta och förädla lokalerna och fastigheterna både ur ett kundvårdande och ur ett byggnadstekniskt perspektiv.
- Kalkylera och hyresberäkna ombyggnadsinvesteringar.
- Ansvara för avdelningens ekonomiska resultat samt budgetera kostnader och intäkter.
- I samarbete med Eidars fastighetsförvaltare och projektledare inventera och planera långsiktigt underhåll (ROT) på bolagets lokaler.
- Styra och övervaka avtalsentreprenörer som är knutna till området.
- Ansvara för att kontrakt och tilläggsavtal är affärsmässigt upplagda.
- Planera bemanning på avdelningen och vid behov rekrytera personal till avdelningen.
- Kontrollera att rutiner och policys följs samt utveckla och optimera avdelningens arbetssätt.
- Säkerställa att avdelningens personal har tillgång till den information de behöver för att kunna utföra sina arbetsuppgifter på ett optimalt sätt.

Kvalifikationer
För att passa i den här rollen ser vi att du har utbildning inom, eller arbetslivserfarenhet av, fastighetsförvaltning med ekonomisk inriktning, fastighetsmäkleri eller motsvarande. Vi ser gärna att du har ekonomisk utbildning på högskolenivå eller motsvarande, samt erfarenhet av ledarskap.

Du behärskar svenska och i engelska i tal och skrift väl. Om du behärskar fler språk ser vi det som en fördel. Du har god datavana och kan arbeta självständigt i programmen inom Officepaketet.

Körkort på minst B-nivå är ett krav.

Personliga egenskaper
Vi söker dig som är en god ledare med förmåga att skapa förtroende i mötet med människor. Du har en stark servicekänsla, är strukturerad och har ett sinne för administration och ordning. Du har god samarbetsförmåga och lätt för att tillgodogöra dig den kunskap som behövs för att kunna utföra arbetet.

Eftersom du representerar Eidar ser vi att du behöver stå för våra värdeord som är handlingskraft, hållbarhet, omtanke och pålitlighet.

Vi lägger stor vikt vid personlig lämplighet.

Välkommen med din ansökan!
Vi ser gärna att du skickar in din ansökan så snart som möjligt då vi arbetar med löpande urval, vi behöver dock ha den senast den 31 december.

Vi använder oss av ett elektroniskt ansökningsformulär i våra rekryteringar. För att komma till formuläret klickar du på ”Gå till ansökningsformuläret”.

Frågor
Har du frågor om tjänsten är du välkommen att kontakta Förvaltningschef Sanny Mattelin, 0520-877 61 eller facklig representant, Tommy Erlandsson, Unionen; 0520-877 41.

Om Eidar
AB Eidar, Trollhättans Bostadsbolag förvaltar drygt 6 400 hyresrätter i Trollhättans kommun och erbjuder ett hem till drygt 11 000 hyresgäster. Vi förvaltar, hyr ut och bygger attraktiva bostäder och lokaler för livets olika skeden samt tar ett aktivt och långsiktigt samhällsansvar. På så sätt medverkar vi till att utveckla ett tryggt och hållbart Trollhättan där människor trivs, vill bo och leva.
Vår vision är att vi ska vara hyresvärden med den bästa boupplevelsen och bidra till en hållbar stad att vara stolt över.

Vårt mål är att vi år 2030 ska ha utökat vårt bestånd på ett nytänkande och klimatsmart sätt så att vi då kan erbjuda hela 7 000 hyresrätter i Trollhättans kommun, det är vårt sätt att bidra till hela Trollhättans utveckling – och vi är på god väg.

Våra lägenheter är fördelade runt om i Trollhättans tätort och i de mindre samhällena Sjuntorp, Upphärad, Åsaka och Velanda. Vi har allt från studentettor vid högskolan till treor mitt i stan och barnvänliga radhusfyror nära naturen.

På AB Eidar, Trollhättans Bostadsbolag arbetar över 130 engagerade och kunniga medarbetare i ett flertal olika roller, allt från fastighetsvärdar till uthyrare, ekonomer och förvaltare. Hos oss kan du påverka vardagen för många människor och bidra till livskvalitet, trygghet och gemenskap.

På samma sätt som vi värnar om att våra hyresgäster ska trivas i sina hem, värnar vi också om att våra medarbetare ska trivas hos oss och känna sig hemma i vårt team. Eidar är en arbetsplats som genomsyras av en god gemenskap, handlingskraft och omtanke.

På Eidar anser vi att medarbetare med olika erfarenheter och perspektiv är en avgörande faktor för att skapa långsiktig affärsmässig framgång. Vår framgång är beroende av mångfald hos våra medarbetare. Med mångfald menar vi den olikhet som gör oss alla unika, så som skillnader i kön, könsöverskridande identitet eller uttryck, etnisk tillhörighet, religion eller annan trosuppfattning, funktionsnedsättning, sexuell läggning och ålder. Det innebär att du kan vara just den vi söker, oavsett vem du är. Huvudsaken är att du är en lagspelare som vill vara med oss på resan mot att uppnå den bästa upplevelsen för våra hyresgäster.

Varmt välkommen med din ansökan!