Avdelningschef / teamledare inom fastighetsförvaltning av lokaler

Som avdelningschef inom fastighetsförvaltning av lokaler får du möjligheten att göra skillnad för de barn, ungdomar och vuxna som vistas, arbetar och besöker Västerås stads lokaler varje dag. Så om du har kompetens inom fastighetsförvaltning, byggteknik och ett genuint intresse för ledarskap är det kanske dig vi söker?

Fastighetsförvaltningen har en personalstyrka på ca 20 medarbetare och består av fyra team: verksamhetslokaler, skollokaler, lokaler för särskilt boende samt ett administrativt team som ansvarar för exempelvis egen kundtjänst. I denna rekrytering söker vi en avdelningschef/teamledare till teamet skollokaler. Tillsammans ansvarar vi för förvaltningen av stadens fastigheter. Med fokus på våra kunders behov och önskemål arbetar vi kontinuerligt med hyreskontrakt, underhållsplaner och översyn av serviceavtal. Genom ett nära samarbete med stadens förvaltningar anpassas lokalerna till verksamhetens behov. Fastighetsförvaltningen är en ren beställarorganisation och upphandlar all operativ verksamhet externt. Vi förvaltar cirka 825 000 kvadratmeter och har en omsättning på cirka 900 Mkr.

Fastighetskontoret är organiserat i fyra verksamhetsområden: mark och exploatering, förvaltning, lokalförsörjning och teknik och projekt. Läs gärna mer om Fastighetskontoret på: www.vasteras.se/fastighetskontoret


ARBETSUPPGIFTER
Som avdelningschef/teamledare har du kundens behov och önskemål i centrum och du leder och motiverar dina medarbetare mot att utvecklas och nå gemensamt uppsatta mål. Tillsammans med din arbetsgrupp kommer du att aktivt bidra till ett bättre driftnetto för fastigheterna. Detta genom att delta i planeringsarbete och uppföljning, upprätta underhållsplaner per fastighet och ansvara för myndighetsbesiktningar och verksamhetsförbättringar. I tjänsten ingår det också att beställa större ombyggnader och att ansvara för hyresgästanpassningar samt egen fastighetsförvaltning av ett antal objekt.

Som avdelningschef/teamledare har du personal-, budget- och resultatansvar för en arbetsgrupp som består av fyra kompetenta medarbetare samt. Du rapporterar till verksamhetschef och du sitter med i en ledningsgrupp som består av fyra teamledare samt två controller. Ledningsgruppsträffar syftar till att samordna verksamheten och att ge möjlighet för kunskapsdelning och stöttning. Som avdelningschef/teamledare erbjuds du kvalificerat ekonomi-, kvalitets-, och HR-stöd. Västerås stad har också tydliga riktlinjer kring exempelvis medarbetarskap och värdegrund, vilket också blir ett stöd i ditt chefsuppdrag.

På fastighetskontoret och fastighetsförvaltning vill vi ligga i framkant och för oss är det viktigt att vi håller våra medarbetare anställningsbara. Vi får ofta höra att vi är en arbetsplats som klär på våra medarbetare med kompetensutveckling efter behov. Beroende på din erfarenhet och kunskap finns det därför goda möjligheter till kompetensutveckling inom yrkesområdet.


KVALIFIKATIONER
Du som söker har en högskoleutbildning eller annan utbildning inom fastighetsförvaltning. Alternativt har du motsvarande yrkeserfarenhet som bedöms likvärdig för uppdraget. Vi ser att du har erfarenhet av att skapa och bibehålla goda kundrelationer samt kunskap om budgetarbete. Har du dessutom ledarerfarenhet, byggtekniska kunskaper eller har tidigare arbetat som fastighetsförvaltare ser vi det som ett extra stort plus. Meriterande för tjänsten är även om du har påbyggnadskurser inom fastighetsförvaltning, ekonomisk utbildning och B-körkort.

För att trivas och vara framgångsrik i rollen som avdelningschef/teamledare ser vi att du har en god ekonomisk medvetenhet och affärsmässighet. Du är en person som gärna vill leda och motivera andra mot att nå gemensamt uppsatta mål samt har en förmåga att se mångfald och olikheter som en tillgång. Detta både för arbetsplatsen/uppdraget, vid beslutsfattande och när handlingssätt väljs. Höga förväntningar av leverans motiverar dig och du arbetar på tills projekt är avslutade eller resultat uppnådda. För tjänsten är det viktigt du har en förståelse för underlag av mer komplicerad karaktär. Din goda språkliga förmåga gör att du känner dig trygg med att tolka och producera dokument.

Vi ser fram emot din ansökan!


ÖVRIGT
Västerås stad har 10 000 medarbetare inom 100 olika yrken, alla med det gemensamma målet att bygga en stolt och välfungerande stad där framtidstro står i centrum. Tillsammans bidrar vi till välfärden och gör skillnad varje dag. I Västerås stad strävar vi efter att varje dag leva upp till vår värdegrund ”Alltid bästa möjliga möte”.

Vi vill ha en sammansättning av medarbetare som speglar mångfalden i vårt samhälle. Det tror vi är viktigt för en stolt och välfungerande stad. Funderar du på att flytta till Västerås? Besök gärna www.jiv.se, som ger dig information om staden och vilket stöd medflyttarakademin kan ge dig och din respektive vid en eventuell flytt.

På vår hemsida har vi samlat information om hur det är att arbeta hos oss och vilka mervärden och förmåner du har som medarbetare. Västerås stad arbetar bland annat för att alla våra tillsvidareanställda medarbetare ska få möjligheten att önska tjänstgöringsgrad.

Alla erbjudanden om rekryterings- och annonseringshjälp undanbedes.