Besiktningstekniker till Ystadbostäder

Är du en relationsskapande person och som dessutom trivs i en roll där arbetsuppgifterna innebär att du får ta ett stort eget ansvar? Då kan tjänsten som besiktningstekniker hos Ystadsbostäder vara perfekt för dig. Skicka in din ansökan idag!

Rollen som om besiktningstekniker och arbetsuppgifterna är primärt avflyttningsbesiktningar på lägenheter, statusbesiktningar, badrumsbesiktningar och entreprenadbesiktningar på utförda arbeten som du beställer. Ditt arbete är både administrativt och kundserviceinriktat och därför är det viktigt att du har ett högt servicetänk och är noggrann. Du trivs i mötet med hyresgäster och entreprenörer och har förmågan att hantera krav och förväntningar samt har känsla för service och bemötande. Som person är du social, serviceminded, strukturerad, lösningsorienterad, självgående, har en prestigelös inställning och är initiativtagande och samarbetsvillig.



Dina huvudsakliga arbetsuppgifter:



* Föreslå möjligheter att utveckla det egna fastighetsbeståndet för att öka driftnetto och värde.
* Upphandling och genomförande av lägenhetsunderhåll och mindre investeringar.
* Ansvara för att myndighetskrav tillgodoses.
* Ansvarar för att servicemodulen är uppdaterad, årligt underhåll för lägenheter.
* Utveckla och ansvara för goda hyresgästkontakter.
* Ha kännedom om kontraktsåtaganden gentemot hyresgästen.
* Implementera och följa upp gemensamma mål, strategier, värderingar mm. Följa upp individuella mål/aktiviteter.
* Det juridiska ramverket för lägenhetsbesiktningar.
* Besiktnings- och debiteringsproblematik. Material, inredning kännedom.
* Ha god kunskap om åtgärder är bruksvärdessänkande /bruksvärdeshöjande.
* Ha god kunskap om besiktningsunderlag och hur det hanteras i ett fastighetsprogram, som blir planerat underhåll samt för att förebygga skador.
* Fastighetens inre underhåll och planering av detta.
* Kunskap och erfarenhet av fastighetsprogram, gärna Vitec.
* Avflyttningsbesiktning/Inflyttningsbesiktning/Statusbesiktning/Städbesiktning/Underhållsbesiktning.
* Beställa underhåll av lägenhets åtgärder via våra ramavtal samt uppföljning av utförda arbeten.
* Sakgranskning/kontering av fakturor.
* Dokumentera.
* Avskrivningar, nyckeltal och uträkningar.
* Vara med och förbättra samt utveckla företagets rutiner för att få en enighet i bedömningen.





Din profil

Du ska kunna jobba både självständigt och i samverkan med kollegor, men också att dela med dig av din kunskap och din erfarenhet till resten av dina arbetskollegor. Lätt för att kommunicera flytande i tal och skrift på svenska. Som person är du social, serviceminded, strukturerad, lösningsorienterad, självgående, har en prestigelös inställning och är initiativtagande och samarbetsvillig.

Du har högskoleutbildning på minst 2-3 år eller motsvarande utbildning med arbetslivserfarenhet inom fastighetsförvaltning samt har erfarenhet av minst 3 års erfarenhet från likvärdigt uppdrag.

Tjänsten är en tillsvidareanställning

Placeringsort: Ystad

Startdatum: snarast



Om företaget

AB Ystadbostäder är ett 50-årigt fastighetsbolag med Ystads kommun som ensam ägare. Vi äger och förvaltar för närvarande ca 1 400 bostäder, ett 70-tal lokaler och mer än 900 garage och bilplatser i Ystads stad. Alla är hyresrätter.



Sök tjänsten redan idag

Vill du veta mer om tjänsten är du välkommen att kontakta rekryteringskonsult Annika Nessvold på telefon 040-660 63 32 eller annika.nessvold@jeffersonwells.se. Då vi tillämpar löpande urval vill vi gärna att du skickar in din ansökan så snart som möjligt via länken i annonsen på www.jeffersonwells.se.