Bostadsförvaltare till Lokalenheten!

Bostadsförvaltare till Lokalenheten!

Lokalenheten representerar kommunen som fastighetsägare. Vi ser till att lokalförsörjning och lokalförvaltning fungerar och sköts på ett bra sätt. Lokalenheten är en av Nackas fastighetsförsörjande enheter och utgör tillsammans enheten för fastighetsutvecklingsverksamheterna inom fastighetsprocessen. Lokalenhetens uppdrag är att förvalta de kommunala fastigheterna, egenägda och inhyrda med målet att dessa ska vara ändamålsenliga, i bra skick och effektivt utnyttjade till lägsta kostnad för den av verksamheterna valda kvalitets- och servicenivån. Sammanlagt förvaltas ca 400 000 m² lokaler där Lokalenheten ansvarar för att tillsyn, skötsel och underhåll samt ser till att mediaförsörjning fungerar i lokalerna. Lokalenheten utgör också ett stöd till verksamheterna när man vill förändra något i lokalerna, till exempel bygga om eller hyra nya lokaler.

Arbetsbeskrivning 
Tjänst som Bostadsförvaltare med helhetsansvar för egenägda och inhyrda bostäder på Lokalenheten i Nacka Kommun. Du kommer att arbeta  tillsammans med förvaltare, tekniker och administratörer som hanterar bostäder både i inhyrda och egna fastigheter. Du kommer på uppdrag från de kommunala verksamheterna att ansvara för att tillgodose  de kommunala behoven av bostäder inom social omsorg och för nyanlända. Vidare kommer du att ansvara för kontakterna med både externa och interna hyresvärdar för bostäderna.

Du kommer att ha daglig kontakt med kunderna internt i kommunen och naturligtvis även med de boende. Du är ansvarig för att underhåll utförs i lägenheterna och för att skador och slitage åtgärdas efter behov Du kommer att beställa och initiera dessa underhållsprojekt och åtgärdande av brister i bostäderna viket ställer krav på god ekonomisk förståelse och kunskap om beställningar inom LOU. Du ansvarar för ekonomisk uppföljning av de olika boendetyperna och för att lägga budget och prognos som rapporteras till chefer och till politiken.

Hantering av avtal, hyreskontrakt, felanmälan, hyressättning, ekonomi samt information är basen i ditt uppdrag.  I enheten finns förvaltarna för lokaler och bostäder, tekniker samt hyres-och avtalsadministratörer som stöd i ditt uppdrag. Bostadsbeståndet som du kommer att ansvara för består idag av ca 350 bostäder och ca 500 kontrakt, men både antalet kontrakt och bostäder beräknas fördubblas inom tre år. Tjänsten är till största delen en administrativ tjänst med störst fokus på bostadsförsörjning och kundkontakter men kräver också basalt kunnande om fastigheters byggteknik och installationssystem.

Vem är du?
I vårt team så ser vi gärna dig som trivs med att få ett stort eget ansvar och är van att självständigt och strukturerat möta kunder, både interna och externa. Du ska ha stor vana av bostadsförvaltning och både teknisk och ekonomisk kunskap i fastighetshänseende för att kunna ansvara för underhåll och bostadens ekonomi. Du är också van att prioritera, fatta egna beslut samt att kunna hantera flera uppgifter samtidigt.
Då du är ansvarig för kundmötet är det viktigt att du trivs i mötet med människor och att du är trygg i att kunna kommunicera både i tal och skrift med kollegor,  chefer och politiker i Nacka kommun.

Vi kommer lägga stor vikt vid personligheten i vårt urval.

För tjänsten krävs relevant högskoleutbildning exempelvis byggingenjör, förvaltarutbildning, och att du har en gedigen erfarenhet av Bostadsförvaltning. Det är meriterande om du har erfarenhet av att jobba i kommunala organisationer och kunskap i fastighetssystemet Pythagoras. Körkort krävs för tjänsten.

Tjänsten är en tillsvidare anställning på heltid med placering i Nacka stadshus.

Kontaktperson
För mer information kontakta enhetschef Erik Lundin på telefonnummer 08-718 97 00.
Sista ansökningsdag 23/7. Urval kan ske löpande så välkommen in med din ansökan så tidigt som möjligt.

Inför rekryteringsarbetet har vi på Nacka kommun tagit ställning till rekryteringskanaler och marknadsföring. Vi undanber oss därför bestämt kontakt med mediasäljare, rekryteringssajter och liknande.

Nacka växer och bygger stad. Vi är en öppen, enkel och smart kommun som präglas av valfrihet, effektivt resursutnyttjande och dialog med medborgarna. Mångfald och öppenhet är viktiga ledstjärnor i kommunen där stadens puls möter hav och skog och där människor kan förverkliga sina drömmar. Vi ska vara bäst på att vara kommun och behöver de bästa medarbetarna för att tillsammans uppnå den ambitionen.