Driftchef till Specialfastigheter Luleå

Välkommen till en värd full av möjligheter! Specialfastigheter är ett av Sveriges ledande fastighetsbolag. Vi är ett statligt ägt bolag som äger, förvaltar och utvecklar unika fastigheter som kännetecknas av säkerhet i framkant. Vår affärsmässiga och framåtriktade företagskultur bygger på säkerhet, närhet, långsiktighet och samverkan – alltid med hållbart värdeskapande i fokus. Nu söker vi en driftchef till kontoret till Luleå! Vill du vara med på resan framåt? Då är du varmt välkommen med din ansökan redan idag!

Om tjänsten
Som driftchef ansvarar du för att leda och styra driftuppdraget, vilket inkluderar allt ifrån planering, budgetering, genomförande, optimering, uppföljning och analyser. Centralt i ditt uppdrag är att säkerställa en enhetlig drift både inom ditt fastighetsområde men även inom bolaget som helhet i nära samarbete med våra 4 andra fastighetsområden. Vidare ska du bevaka utvecklingen på marknaden kontinuerligt och i och med den höga förändringstakt som råder så är det viktigt att du jobbar proaktivt för att kompetenssäkra verksamheten för framtiden. Du ansvarar för fastigheter som är belägna i Norra Sverige och kommer att vara stationerad på vårt kontor i Luleå. En stor del av din tid kommer du att spendera ute på fastigheterna och då vår verksamhet är rikstäckande ingår även resor utanför ditt fastighetsområde i viss mån.

I rollen kommer du att leda ett kompetent team om tolv drifttekniker och det blir ditt ansvar att coacha dem i driften av fastigheterna. Beståndet som du ansvarar för består av ett större geografiskt område med flertalet fastighetsenheter. Med stort engagemang förväntas du och ditt team vara med att bidra till att uppnå fastighetsområdets driftmål och önskat resultat. Som driftchef rapporterar du till vår Fastighetsområdeschef Norr.


Dina arbetsuppgifter i huvudsak
• Planera och säkerställa gott SBA-arbete
• Arbeta enligt Sunda hus & Miljöbyggnad
• Köldmediarapporter
• Samverkan med samfälligheter
• Felavhjälpande underhåll
• Säkerställa att vi uppnår våra energisparmål och klimatmål
• Myndighetsbesiktningar
• Ansvar och uppföljning av jour
• Ekonomiskt ansvar för drift och felavhjälpande


Vem är du?
Vi söker dig som har högskole- eller YH-ingenjörsutbildning, alternativt har du förvärvat motsvarande kompetens genom arbetslivserfarenhet som vi bedömer likvärdig. För att lyckas i rollen har du flerårig erfarenhet av driftverksamhet inom fastighetsbranschen och har tidigare haft arbetsledande befattningar. Det är meriterande om du har erfarenhet av de speciella utmaningar som våra säkerhetsfastigheter medför. Det är även värdefullt om du har utbildning inom fastighetsdrift, ledarskap, energioptimering eller fastighetsrelaterade miljö- och hållbarhetsfrågor.

Som person ser vi att du har mycket goda ledaregenskaper och beslutsförmåga. Du är driven, initiativtagande och trivs med att arbeta både på egen hand och i team. Vi värdesätter god samarbets- och kommunikationsförmåga högt.

Till rollen som driftchef söker vi dig som vill utöva ett närvarande ledarskap och som motiveras av att coacha dina medarbetare till framgång. Vi värdesätter prestigelöshet och söker en person som känner engagemang för såväl de stora frågorna som detaljerna. Vidare har du intresse och förståelse för kundens behov och ett utpräglat sinne för service och affärsmannaskap samtidigt som du är förändringsbenägen och trivs i ett dynamiskt arbetsklimat. Vi lägger stor vikt vid personliga egenskaper.

Om verksamheten
Specialfastigheters organisation utgår från tre affärsområden – Kriminalvård, Försvar och rättsväsende samt Institutionsvård och övriga specialverksamheter. Fastighetsinnehavet har en lokalyta på drygt 1,1 miljoner kvadratmeter med ett marknadsvärde som uppgår till cirka 29 miljarder kronor. Vi är cirka 165 medarbetare och huvudkontoret är delat mellan Linköping och Stockholm. Utöver det har vi kontor i Lund, Göteborg, Örebro, Luleå och Sundsvall.


Specialfastigheter samarbetar i denna rekrytering med Poolia. Tjänsten är på heltid med direkt anställning hos Specialfastigheter. Vi jobbar med ett löpande urval så varmt välkommen med din ansökan redan idag!

I och med att våra hyresgäster bedriver säkerhetskänslig verksamhet och med hänsyn till våra egna höga krav på säkerhet så utför vi en särskild säkerhetsbedömning genom att genomföra ett säkerhetsprövningssamtal och ta del av lagakraftvunna domar från svenska domstolar. Vi genomför även drogtest genom vår företagshälsovård innan anställning. Utöver detta kräver en del av våra kunder i vissa fall inplacering i säkerhetsklass och efterföljande registerkontroll i enlighet med Säkerhetsskyddslagen (2018:585 kap. 3).

Fackliga företrädare
Akademikerföreningen, Sofia Nilsson, 010-788 62 48
Unionen, Lena Germundsson, tel. 010-788 62 40
SEKO, Roger Törngren, tel. 010-788 62 78