Driftschef Fastighet

Service omfattar områdena Fastighet & Park, Gator & Drift, Måltid & Lokalvård, Projekt & Bygga, Stab & utveckling samt Verksamhetsstöd & Service. Vår uppgift är att inom dessa områden stödja kommunens kärnverksamheter samt kommunens medborgare med en god och kostnadseffektiv service. En del av Service verksamheter har också ett uppdrag som sträcker sig över flera kommuner. Inom Service arbetar cirka 400 kunniga och drivna medarbetare. Vi erbjuder dig ett spännande och utvecklande arbete i en förvaltning med en god anda och i en kommun som månar om och satsar på sina anställda.



Beskrivning
Service/Fastighet är Lidköpings kommuns fastighetsorganisation som ansvarar för byggnation och förvaltning av kommunens byggnader.

Totalt förvaltar enheten Fastighet nästan 300 000 kvadratmeter fördelade på runt 120 fastigheter. Enheten hyr ut exempelvis förskolor, skolor, äldreboenden, gymnasium och andra lokaler till kommunens kärnverksamheter. Fastighet förvaltar också många av kommunens kulturbyggnader och hyr ut såväl kommersiella lokaler som lägenheter. Vid om- eller nybyggnation bygger enheten efter våra kunders önskemål och behov samt bedriver drift och underhåll på mertalet av fastigheterna. Fastighetsenheten har ca 35 medarbetare.

I verksamheten Drift ingår drygt 25 medarbetare bestående av fastighetsskötare samt drifttekniker. Tillsammans sköter de om och driftar förskolor, skolor, äldreboenden, och andra lokaler till kommunens kärnverksamheter. Driftens budget ligger på ca. 14 miljoner varav ca 7 miljoner är till felavhjälpande åtgärder.

Arbetsuppgifter
Som driftschef har du ansvar för verksamheten, personalen och ekonomin för din enhet.

Du är chef för enheten Fastighet Drift där du stöttar och hjälper våra kompetenta medarbetare, fastighetsskötare och drifttekniker, att göra ett bra arbete i våra byggnader. I din roll ansvarar du för skötsel, drift och felavhjälpande underhåll i våra fastigheter. Du arbetar både med fokus på det dagliga arbetet likväl som du har fullt ansvar över ekonomi och verksamhetens utvecklingsfrågor. Du är den starka länken och kommunikationskanalen mellan drift/skötsel och de tjänstemän som arbetar på fastighetsenheten samt att du deltar i utvecklingsarbetet som rör våra fastigheter. I rollen ingår både att underhålla och ha goda kundrelationer såväl internt, som externt. Vid externkontakter handlar det främst om våra ramavtalsentreprenörer.
Det ligger också på ditt ansvar att bevaka och följa upp att vi följer de myndighetskrav som ställs på oss.
Du ingår i Område Fastighet & Parks ledningsgrupp och har ett nära samarbete med våra fastighetsförvaltare som bland annat ansvarar för att planera underhåll i våra fastigheter. Områdeschef för Fastighet & Park och din befattning i vår organisationsstruktur är Enhetschef Fastighet Drift. 

Som ledare är du en förebild genom ett tydligt, kommunikativt och engagerat ledarskap. Du har stort intresse av att samarbeta, utveckla organisationen och coacha dina medarbetare. Du bidrar till ett positivt arbetsklimat som leder till effektivitet och goda resultat.

Ett stort utvecklingsarbete inom enheten är initierat och du kommer ha en viktig roll att fortsätta driva utvecklingen med standardiserade arbetssätt och digitalisering. Du har också en viktig roll med att arbeta för att finna synergieffekter med övriga enheter inom förvaltningen och skapa nya arbetsrutiner i verksamheten.

Kvalifikationer
I denna roll vill vi att du har en akademisk utbildning som arbetsgivaren avgör är relevant för uppdraget.

Vi vill att du är en erfaren chef, gärna med vana av att leda ett större antal operativa medarbetare. Att behärska personal-, ekonomi- och verksamhetsutvecklingsområdet är självklarheter. Finns det dessutom erfarenheter från bygg, el eller VVS branschen är det en merit. Eftersom du ingår i Område Fastighet & Parks ledningsgrupp ser vi det som en merit om du arbetat i ledningsgrupp tidigare.

Arbetet som driftschef är både en omväxlande och utmanande roll.
Du måste uppskatta dina medarbetare och deras engagemang att påverka. Du har god social kompetens och gillar att bygga relationer och möta kunder och medarbetare i sociala arbetssammanhang. Du har en förmåga och intresse av att skapa och stötta team likväl som enskilda medarbetares utveckling.

För att klarar av rollen behöver du ha god ordning och reda samt arbeta på ett strukturerat sätt.  Du behöver ha god förmåga att hantera stress då det är många uppdrag som pågår samtidigt. Du behöver besitta kunskap och förmåga att kunna göra bra ekonomiska avvägningar likväl som att prioritera och få uppdrag genomförda. Ekonomisk hushållning är en självklarhet för dig.

Vi kommer lägga vikt vid personliga egenskaper.

Övrigt
Tjänsten kräver B-körkort.

Med hänvisning till Lag (2000:873) om registerkontroll av personal inom förskoleverksamhet, skola och skolbarnsomsorg begär vi vid anställning inom Intern Service ett utdrag ur belastningsregistret. Utdraget erhåller du via polisen, https://polisen.se/tjanster-tillstand/belastningsregistret/skola-eller-forskola/. Utdraget ska kunna visas upp inför anställningstillfället.

Om arbetsgivaren

Det vi gör är viktigt för många, på flera sätt alla dygnets timmar, året om.


Lidköping är en vacker stad som ligger vid Vänerns södra strand. Vi gör det bästa här och nu, samtidigt har vi siktet inställt på att utveckla och planera för framtidens hållbara Lidköping. En resa vi gör tillsammans med dem vi är till för och som vi vill ska präglas av engagemang och modet att testa nytt. Hos oss får du möjlighet att göra skillnad för medborgaren, företagaren, föreningen och de som besöker Lidköping. Du har dessutom stora möjligheter att utvecklas inom ditt yrke. Inkludering och mångfald är lika självklart för oss som för dig.


Nu behöver vi bli fler – varmt välkommen du med till Lidköping vid Vänern.



Lidköpings kommun vill att du skickar din ansökan via vårt rekryteringsverktyg Varbi. Du hittar en knapp längst ner i annonsen där du loggar in och söker tjänsten. Om du av något skäl inte kan söka så (t ex skyddad identitet), vänligen ta kontakt med annonsens kontaktperson för alternativ sökväg.
Vi undanber oss samtal från bemannings- och rekryteringsföretag samt försäljare av jobbannonser.