Drifttekniker Karlstad

Vi på Nordic PM är Fastighetskonsulter som erbjuder tjänster inom fastighetsförvaltning, lokaluthyrning, ekonomisk förvaltning och fastighetstransaktioner för fastighetsägare. Våra kärnvärden, som utgör grunden för det sätt vi arbetar på är; Professionalitet, Flexibilitet, Snabbhet och Nytänkande. Som Fastighetskonsulter är en viktig del i vårt arbete att ha ett bra samarbete med våra kunder och deras hyresgäster. Detta uppnår vi genom att ha förståelse för deras verksamhetsbehov, för att utveckla och bibehålla våra goda relationer med dem. Våra motton " Always on Site" och "Vi förvaltar och utvecklar fastigheter som om de vore våra egna" avspeglar i korthet det synsätt och den metodik som präglar hur våra medarbetare tar sig an det dagliga arbetet med fastigheterna.


Ansvarsområden
Som drifttekniker på Nordic PM är du husansvarig och företagets representant på plats i fastigheterna, som du ansvarar för att sköta som om de vore dina egna. Du ansvarar för att utföra det dagliga arbetet med tillsyn, skötsel, felavhjälpande och planerat underhåll samt det praktiska SBA-arbetet. Du ansvarar även för att skapa och upprätthålla en personlig kontakt med hyresgästerna och att lösa felanmälningar.


Arbetsuppgifter
Avtalsrondering enligt upprättade rutiner.
SBA-rondering med tillhörande åtgärder.
Tillsynsansvar för UE och SE enligt upprättade rutiner.
illsynsansvar för tillfälligt anlitad UE.
Tillsyn, skötsel och underhåll av värme, kyl - undercentraler, fläktrum, övriga tekniska och allmänna utrymmen, inom ramen för tjänstens tekniska kompetens.
Rapportera synpunkter från hyresgäster till rätt person eller närmaste chef.
Ta emot felanmälningar, åtgärda och återkoppla till hyresgäst.
Vidta åtgärder vid akuta situationer och servicearbeten så att driftstörningar och skadeverkan minimeras för hyresgäster och fastighetsägare.
Föreslå drifteffektiviseringar samt vid behov medverka vid genomförande.
Medverka vid upprättandet av budgetunderlag.
Medverka vid projektarbeten.
Mediaavläsningar, registrera i mediauppföljningsprogram, kontrollera avläsningen vid avvikelser samt rapportera till driftledaren.
Se till att tomma lokaler hanteras ekonomiskt, t.ex. värme och belysning.
Se till att tomma lokaler hålls i visningsbart skick, t.ex. avlopp, belysning, städning.
I mån av tid bistå vid visningar av fastigheter och tomma lokaler.



Utöver ovanstående, kan det tillkomma förändringar i ansvarsområden och arbetsuppgifter som är närliggande tjänstens kompetensområde.


Kunskapskrav
Utbildning inom driftteknik eller motsvarande som arbetsgivaren bedömer som likvärdig.
Minst tre års arbetserfarenhet inom driftteknik eller motsvarande som arbetsgivaren bedömer som likvärdig.
Viss datorvana.
Goda kunskaper i svenska i såväl tal som skrift.
Körkort.



Meriterande kompetens
Orderhanteringsprogram.
Mediauppföljningsprogram.
Olika styrsystem.
Elinstallationer
Ventilationssystem
Värmesystem
VA-system



Personlig kompetens
Att du har en engagerad personlighet med utpräglad servicekänsla, är bra på att kommunicera och att samarbeta med både hyresgäster, kunder och kollegor.


Ansökan
Tjänsten är en tillsvidareanställning på heltid. Nordic PM tillämpar provanställning om sex månader.
Skicka din ansökan med CV och personligt brev till jobb@nordicpm.se. Skriv ”Drifttekniker Karlstad” i ämnesråden.
Sista ansökningsdag: 31 juli.
Vi går igenom ansökningarna löpande och tjänsten kan komma att tillsättas innan sista ansökningsdatum, så vänta inte med att höra av dig!

Vid frågor om tjänsten är du välkommen att kontakta Mathilda Reinius, Personalansvarig, 070-22 59 508.
Under vissa veckor i juli kan tillgängligheten på telefon vara begränsad pga. semester. Lämna ett meddelande eller skicka ett sms så återkommer vi så snart vi kan.