Engagerad fastighetsförvaltare till SHIS bostäder

Välkommen till SHIS bostäder

SHIS bostäder är ett bostadsföretag; en stiftelse inom Stockholms stad med ett bostadssocialt uppdrag.

Främst som utförare åt socialtjänsten tillhandahåller vi bostäder och bostadssocialt stöd för personer som av skilda skäl har svårigheter att få bostad på den reguljära bostadsmarknaden. Vi är också en viktig aktör i stadens mottagande av nyanlända flyktingar. Vi har för närvarande ca 230 anställda och ett 50-tal förhyrda byggnader eller delar av byggnader med cirka 4400 lägenheter som vi bedriver verksamhet i.

Välkommen till Fastighetsavdelningen

Fastighetsavdelningen är en nyinrättad avdelning och blir en av tre avdelningar inom SHIS bostäder. Avdelningen kommer bestå av två fastighetsförvaltare, en biträdande fastighetsförvaltare samt två besiktningsansvariga och kommer att ledas av fastighetsavdelningschefen. Avdelningen har som huvuduppdrag att arbeta för att stärka SHIS bostäders relationer med stiftelsens samarbetspartners inom fastighetsområdet. Vi har också i uppdrag att förvalta våra förhyrningar utifrån respektive avtal.

Vi befinner oss i en spännande utvecklingsfas och söker nu en driven fastighetsförvaltare. Vi vänder oss till dig som söker en spännande utmaning och vill arbeta i ett företag som ”gör skillnad” och samtidigt vara med och utveckla SHIS Bostäder.  Här har du möjlighet att få vara med från början och bidra till utvecklingen av den nya avdelningen.

Ditt uppdrag

Som fastighetsförvaltare ansvarar du för ekonomiska och juridiska förhandlingar och långsiktig underhållsplanering utifrån vad respektive lokal- och blockhyresavtal beskriver med stöd av avdelningschef. Du har en nära dialog med fastighetsägare och deras ramavtalade entreprenörer och säkerställer att avtal och beställningar efterföljs. Du deltar i processutveckling kring frågor som berör fastighetsområdet och håller i interna utbildningar samt ger implementeringsstöd kring befintliga processer inom området.

Du kommer bistå med daglig rådgivning och utredningsinsatser till verksamheten i fastighetsrelaterade frågor. I rollen kommer du även att kontinuerligt besöka fastigheterna samt anpassa dem till SHIS bostäders verksamhet.

Vid ombyggnationer och reparationer kommer du agera projektledare och säkerställa att projektering av nya fastigheter följer de projekteringsanvisningar som gäller för SHIS bostäder.

Din bakgrund

För att trivas i vår organisation är det viktigt att du har ett flexibelt och lösningsorienterat förhållningssätt och ser möjligheter i förändringar. Du har en mycket god samarbetsförmåga och trivs med många kontaktytor, såväl interna som externa. Till teamet bidrar du med en teamkänsla som stärker sammanhållningen i arbetsgruppen. Du kan ta hänsyn till flera perspektiv och har god förmåga att göra korrekta avvägningar utifrån vad som är bäst för verksamheten som helhet. Vidare har du förmåga att kunna skifta mellan operativt och strategiskt arbete samt anpassa din dag utifrån vad som är värdeskapande för verksamheten. Du är strukturerad och har en god förmåga att planera och prioritera ditt arbete på ett effektivt sätt.

Vi söker dig med:

- en högskoleutbildning eller eftergymnasial utbildning som fastighetsförvaltare eller med en inriktning som arbetsgivaren bedömer som relevant för tjänsten.
- tre års arbetslivserfarenhet av fastighetsförvaltning eller motsvarande.
- erfarenhet av projektledning.
- goda kunskaper inom boverkets byggregler, hyreslagstiftning och jordabalken Kapitel 12
- goda datorkunskaper inom Office 365
- god kommunikativ förmåga och uttrycker dig väl i svenska språket, både i tal och skrift
- körkort B

Meriterande med:

- erfarenhet av digitala fastighetssystem som exempelvis Fast2 och/eller andra diarieföringssystem som exempelvis Public 360
- kunskap om PBL, plan- och bygglagen.
- kunskap om BKR/GVK - branschregler

Vi erbjuder dig

SHIS erbjuder ett utvecklande och fritt arbete där du har möjlighet att utvecklas, påverka och utveckla verksamheten i ett viktigt bostadssocialt uppdrag. Hos oss har vi en välkomnande stämning och en trevlig arbetsmiljö. Vi erbjuder friskvårdsbidrag, friskvårdstimmar och allmänna sociala trivselaktiviteter. Som fastighetsförvaltare har du din bas på Södermalm nära pendeltågsstationen Södra Station och t-bana Medborgarplatsen.

Hos oss finns möjlighet att utvecklas i rollen som fastighetsförvaltare. Du jobbar i ett sammansvetsat team och med många motiverade kollegor och kontakter inom såväl vår egen organisation som inom Stockholms stad. Mer information om SHIS finner du på www.shis.se

Tjänsten är på 100 %, det är en tillsvidareanställning men vi tillämpar 6 månaders provanställning.

Varmt välkommen med din ansökan!

Stockholms stad arbetar med kompetensbaserad rekrytering som syftar till att se till varje persons kompetens och därmed motverka diskriminering. Vi undanber oss alla erbjudanden om annonserings- och rekryteringshjälp i samband med denna annons.