Enhetschef till Eftermarknadsenheten på Regionfastigheter

Gör skillnad. Varje dag.

Regionfastigheter utvecklar och förvaltar Region Skånes fastigheter. Just nu gör vi de största investeringarna någonsin på sjukhusområdena i Skåne. Regionfastigheter projektleder, bygger och utvecklar stora komplexa projekt i känslig sjukhusmiljö. Vi förvaltar fastigheter och avancerade tekniska system och måste kunna garantera hög driftsäkerhet årets alla dagar. Vårt arbete är en förutsättning för säker och trygg vård. Vi bygger också ut infrastrukturen för kollektivtrafiken i Skåne, med nya servicedepåer för buss, spårvagn och tåg.

Verksamhetsområde (VO) kund är kundens väg in till Regionfastigheter. Våra kunder är alla Region Skånes förvaltningar och verksamheter och vi hanterar deras lokalfrågor oavsett om det är i våra egna fastigheter eller lokaler vi hyr in av andra fastighetsägare. Vi ansvarar för förvaltning av Region Skånes fastighetsbestånd, inhyrning av externa lokaler och förvaltning av Region Skånes konstsamling. Vi är också Region Skånes beställare och kravställare med fastighetsägarperspektivet för att bibehålla eller förbättra fastigheternas värde och funktion. Inom VO kund är vi just nu tre enheter med totalt cirka 40 medarbetare, men inom kort kommer vi expandera till fyra enheter där Eftermarknadsenheten blir den fjärde.

Se gärna vår film om Regionfastigheter här: https://bit.ly/3S2t48

ARBETSUPPGIFTER
Nu söker vi en operativ enhetschef som vill vara med och driva den spännande uppbyggnaden och utvecklingen av Eftermarknadsenheten på Regionfastigheter! Tjänsten innebär chefsansvar på cirka 20 procent och operativt arbete som eftermarknadsansvarig på cirka 80 procent.

Som enhetschef har du ansvar för verksamhet, ekonomi och medarbetargruppen som idag består av två medarbetare men på sikt kommer verksamheten utökas. Du ingår i verksamhetsområdets ledningsgrupp och som stöd i ditt arbete har du ekonom och HR-specialist. I chefsuppdraget ingår att aktivt arbeta för en god arbetsmiljö som skapar arbetsglädje, samarbete och utveckling.

I arbetet som eftermarknadsansvarig säkerställer du garantihanteringen efter färdigställda byggprojekt för ett geografiskt område och driver eventuella tvister. Du beställer besiktningsman, bokar och genomför garantibesiktningar och ställer tydliga och juridiskt riktiga krav mot entreprenörer gällande garantiåtgärder. Därtill tar du tillsammans med andra verksamhetsområden fram styrande dokument för att utveckla kvaliteten i vårt fastighetsägaransvar och i vår lokalleverans.

Dina huvudsakliga arbetsuppgifter är att:
• driva tvister i garantiärenden
• göra avrop på besiktningsmän inför garantibesiktning
• planera, samordna och utföra garantibesiktningar
• upprätthålla garantiinformation i fastighetssystem
• följa upp serviceavtal under garantitid
• hålla förvaltningsorganisationen informerad om brister, tvister med mera
• i samarbete med drift, ekonomisk fastighetsförvaltare och teknisk förvaltare skapa goda förutsättningar för fortsatt förvaltning efter garantitidens utgång
• återföra erfarenheter till Regionfastigheters övriga organisation, så som brister i exempelvis materialval som uppdagas av återkommande garantiåtgärder.

Möjlig placeringsort för tjänsten är Malmö eller Kristianstad. Eftersom våra kunder är Region Skånes verksamheter som finns runt om i hela Skåne ingår resor i tjänsten inom Skåne. Vi erbjuder stor möjlighet till att arbeta på distans utifrån verksamhetens behov.

KVALIFIKATIONER
Vi välkomnar dig som har högskole-/universitetsutbildning inom relevant område för tjänsten alternativt yrkeserfarenhet som arbetsgivaren bedömer som likvärdig. Du har också goda språkkunskaper i svenska i såväl tal som skrift och goda kunskaper i Microsoft Office-paketet. Då resor ingår i tjänsten är även giltigt B-körkort är ett krav. Du har erfarenhet från byggentreprenörsledet och har god kunskap i byggnads och/eller installationsteknik.

För tjänsten krävs att du har goda kunskaper i:
• entreprenadrätt
• avtalsrätt
• förhandlingsteknik

Har du tidigare arbetslivserfarenhet som chef eller ledare är det meriterande, likaså om du har chefs- eller ledarskapsutbildning.

Det här är en tjänst för dig som har en lust och vilja att leda, driva och utveckla verksamhet och medarbetare framåt. Detta innebär bland annat att du delar och agerar i linje med Region Skånes värderingar; välkomnade, drivande, omtanke och respekt. Som ledare är du coachande och kommunikativ med hög integritet. Vidare har du förmåga att entusiasmera, engagera och motivera dina medarbetare. Att vara enhetschef ställer också höga krav på förmåga att prioritera, kommunicera, delegera och följa upp. Därutöver ser vi att du motiveras av möjligheten att få vara med i uppbyggnaden och utvecklingen av vår nya enhet. Stor vikt läggs vid personlig lämplighet.

I denna rekrytering tillämpar vi löpande urval. Varmt välkommen med din ansökan, vi ser fram emot att lära känna dig!

ÖVRIGT
Region Skåne finns till för att alla som bor i Skåne ska må bra och känna framtidstro. Genom gränslösa samarbeten och omtanke skapas de bästa förutsättningar för ett hälsosamt liv inom näringsliv, kollektivtrafik, kultur och hälso- och sjukvård i Skåne. Tillsammans gör vi livet mera möjligt.

Regionfastigheter utvecklar Region Skånes fastigheter. Vi förvaltar drygt 1 miljon m2 i egna fastigheter och ansvarar för fastighetsdrift och fastighetsunderhåll. Dessutom hyr vi cirka 500 000 m2 runt om i Skåne av andra fastighetsägare. Regionfastigheter ansvarar också för all om- och nybyggnation av Region Skånes lokaler. Just nu gör vi de största investeringarna någonsin på sjukhusområdena i Skåne, och bygger ut infrastrukturen med en servicedepå för Öresundstågen, spårvagnsdepå i Lund och planerar för flera nya bussdepåer. Vi är cirka 450 anställda med bred och stark kompetens inom byggprojektledning, teknik och fastighetsförvaltning. Vårt arbete bidrar till ständigt bättre förutsättningar för vård, trafik och utveckling i Region Skåne. skane.se/vibygger

På http://www.skane.se/rekryteringsstatus kan du se i vilket skede Region Skånes rekryteringar befinner sig och hur många som har sökt tjänsterna.

Till bemannings- och rekryteringsföretag och till dig som är försäljare: Vi undanber oss vänligen men bestämt direktkontakt med bemannings- och rekryteringsföretag samt försäljare av ytterligare jobbannonser.