Enhetschef/förvaltare

Kirunabostäder AB är ett allmännyttigt bostadsbolag som ägs av Kiruna kommun samt är en viktig aktör i utvecklingen av Kiruna. Bolaget ska bidra till att stärka och utveckla boendet för alla människor i Kiruna kommun.
Kirunabostäder äger 2 278 lägenheter och 20 100 kvadratmeter lokaler samt förvaltar drygt 209 000 kvadratmeter kommunala fastigheter. Idag är vi 150 anställda som har arbetat fram den värdegrund som gäller i bolaget - Tillsammans, Engagemang och Omtanke.


ARBETSUPPGIFTER
Som enhetschef/förvaltare för fastighetsavdelningen bostäder och lokaler leder du arbetet i ett av våra områden och har det övergripande ansvaret för enhetens personal och arbetsmiljö.

Med ansvar för ditt område leder och styr du enhetens arbete mot uppsatta mål och skapar en positiv upplevelse för kunden. Tillsammans med dina kunniga och serviceinriktade medarbetare arbetar ni med den dagliga driften som består av yttre och inre skötsel, underhåll och reparationer samt att utveckla goda relationer med våra hyresgäster.

Du ansvarar för och driver utvecklingen av underhåll, uppföljning och service genom att effektivisera och utveckla processer, arbetssätt och rutiner som skapar kund-, verksamhets- och affärsnytta. Du ser till att kundmöten, service och bemötande utvecklas och utförs på ett effektivt och kundorienterat sätt.

Utöver detta arbetar du övergripande i vårt fastighetssystem där du bland annat uppdaterar underhåll. Du deltar i projekt, leder mindre projekt och är kontaktperson mot samarbetspartners.

Du skapar förutsättningar för dina medarbetare att nå framgång genom att arbetsleda, coacha och stötta medarbetarna i det dagliga arbetet genom att föregå med gott exempel.

Dina huvudsakliga ansvarsområden är:
• Personal- och arbetsmiljöansvar
• Budgetansvar
• Ansvar för underhåll och investeringar
• Ansvar för drift och skötsel
• Ansvar för försäkringsärenden
• Identifiera, utveckla och implementera nya tillvägagångssätt, arbetssätt och rutiner

Utöver detta arbetar du med rekrytering av medarbetare och vikarier inom din avdelning. Du ansvarar för kompetensutveckling samt bistår med kunskaper inom drift och underhåll vid nyproduktion av fastigheter. Du medverkar även vid upphandling och inköp av varor och tjänster inom avdelningen.



KVALIFIKATIONER
Vi söker dig som har goda ledaregenskaper och är beredd att ta dig an utmaningen som chef med fullt ansvar för verksamhet, personal och arbetsmiljö. Vi ser gärna att du har goda kunskaper rörande byggnader, installationer och förvaltning. Det är meriterande om du har erfarenhet av ledarskap gärna inom en kundorienterad organisation och att du har några års arbetslivserfarenhet med personalansvar.

Du är välorganiserad, handlingskraftig och arbetar utvecklingsorienterat. Som person är du lyhörd och tydlig och har genuin känsla för service. För dig är kundens upplevelse och medarbetarnas engagemang grunden i ditt ledarskap och du skapar resultat genom att samarbeta med och motivera dina medarbetare.

Du har lägst gymnasieutbildning och/eller erfarenheter som arbetsgivaren bedömer som meriterande för tjänsten.

Goda kunskaper i svenska i tal och skrift är en förutsättning för tjänsten. Du är övertygad om att framtiden är digital och du brinner för automatisering, digitalisering och affärsutveckling.

Vi lägger stor vikt vid personliga egenskaper.

Tveka inte att skicka in din ansökan redan idag, urval och intervjuer sker löpande.

ÖVRIGT
Vi undanber oss all kontakt med bemannings- och rekryteringsföretag samt försäljare av ytterligare jobbannonser.