Fastighets- och lokalstrateg, Östhammar

Varje dag går cirka 1700 personer till arbetsplatsen Östhammars kommun för att leverera välfärd och utveckling så att vårt lokala samhälle kan fortsätta vara tryggt och attraktivt. Vi gör det tillsammans, med engagemang, ansvar och öppenhet. Det är vi stolta över.

Östhammars kommun befinner sig i ett läge där förutsättningarna för tillväxt är mycket gynnsamma. Samtidigt förstår vi att det som måste göras också behöver genomföras med såväl klokskap, eftertanke, och hjärta som i gott samarbete med andra. Detta gäller kanske framförallt utvecklingen av kommunens fastighetsbestånd. Vi har höga ambitioner för detta, och vi inser också att vi har flera strategiskt stora utmaningar framför i att nå dessa ambitioner. Därför rekryterar vi nu en fastighets- och lokalstrateg.

ARBETSUPPGIFTER
Fastighets- och lokalstrategen har ett viktigt uppdrag som ansvarig för kommunens strategiska mark- och fastighetsplanering. Genom denna ska kommunens verksamheter erbjudas ändamålsenliga och kostnadseffektiva lokaler. I tjänsten ingår att leda och utveckla processerna som ska ta fram kommunens Lokalförsörjningsplan, Underhållsplan, Mark- och exploateringsplan, Mångbruksplan samt Investeringsbudget.

Som fastighets- och lokalstrateg har du beställaransvar gentemot externa hyresvärdar, entreprenörer och den interna fastighetsdriften. Som en följd av detta ingår också ansvar för framskrivning av beslut i mark- och fastighetsfrågor vid planläggning, införskaffning eller avveckling av mark samt ny-,om- och tillbyggnader samt avyttringar med tillhörande uppföljning och återrapportering. En särskild del i detta är det mycket omfattande arbete kommunen nyligen inlett med att hantera den ackumulerade underhållsskulden i fastighetsbeståndet.

Inom fastighetsprocessen hanteras stora ekonomiska värden som du har att förädla och optimera i enlighet med budget, verksamhetsplaner och förvaltningsavtal. Du har ett övergripande ansvar för bevakning av fastighets- och lokalbestånd, behov, nyttjande och avveckling av mark och lokaler på såväl kort som lång sikt. Du kommer även vara teamledare för de strateger som har ansvar för stadsnät/bredband, kommunala parker, gator och vägar samt markförvaltning. Ansvarsområdet inkluderar även bl.a. hamnar, campingplatser, dikesföretag, samfälligheter samt samarbeten kopplade till dessa uppdrag.

Här följer några exempel på arbetsuppgifter som ligger i din vardag:
• Bollplank och rådgivande stöd, som teamledare för strateger.
• Dialog, upphandling/beställning och uppföljning med verksamheter, entreprenörer, utförare m.fl.
• Ansvar för handläggning av kommunens fastighetsrelaterade investeringsplanering med behovsanalyser, lokalförsörjningsplan, underhållsplaner, investeringsärenden m.m.
• Leda kommunens strategiska lokalförsörjning tillsammans med serviceråd lokalförsörjningsgruppen. Ha kännedom om, samordna och dokumentera verksamheternas långsiktiga behov av tomtmark.
• Stöd till förvaltningarna i lokalförändringsärenden, avtalsärenden m.m. och analysera fastighetsekonomiska konsekvenser av olika lokalalternativ.
• Leda kommunens MEX-grupp.
• Ta emot förfrågningar om lokaler och fastigheter samt tillsammans med MEX-gruppen tillse att dessa hanteras effektivt och utifrån kundens behov.

KVALIFIKATIONER
Vi söker dig med universitets- eller högskoleutbildning inom byggnadsteknik eller fastighetsekonomi samt erfarenhet från fastighets- och lokalfrågor. Till exempel har du tidigare arbetat som lokalstrateg, fastighetsstrateg, fastighetsekonom eller projektledare, och du har sedan tidigare gjort fastighetsekonomiska analyser och bedömningar eller likvärdigt. Du kan producera skriftligt material med bra kvalitet och är en mycket god kommunikatör. Du har hög digital mognad och är en van användare av olika IT-baserade system. Det är meriterande med kunskaper inom GIS och AutoCad. Erfarenhet av arbete i offentlig verksamhet och av offentlig upphandling är även det meriterande. Då det ingår att ta sig mellan olika platser på ett större geografiskt område inom Östhammars kommun är B-körkort ett krav.

För att lyckas, och trivas, i denna tjänst är du en person som gillar att tänka långsiktigt och ha ett brett perspektiv på frågor. Vi letar efter dig som är duktig på att ta eget ansvar och älskar att driva ditt uppdrag. Kvalitet är viktigt för dig och du är mån om att nå resultat samt ha en ekonomisk medvetenhet i frågor. Utan samverkan och ett gott samarbete når man inte framgång i sina processer vilket ställer krav på att du kan föra en tydlig dialog och skapa engagemang för dina frågor. Du blir en viktig person för kommunens fortsatta tillväxtarbete och utveckling framåt, därför kommer vi lägga stor vikt vid den personliga lämpligheten i den här rekryteringen.

ÖVRIGT
Östhammars kommun välkomnar alla sökande då vi eftersträvar blandade arbetsplatser och ser våra olikheter som en styrka och tillgång.

I den här rekryteringen har vi valt vilka kanaler vi vill synas i och undanber oss därför ytterligare erbjudanden om annonsering och rekryteringshjälp.

När du söker jobb hos oss ber vi dig söka digitalt för att få effektiv, snabb och säker hantering av din ansökan. Om du av någon anledning inte kan registrera din ansökan digitalt kan du skicka din ansökan märkt med referensnummer till:

Östhammars kommun
Sektor Verksamhetsstöd
Box 66
742 21 Östhammar