Fastighetsansvarig till våra fastigheter i Göteborg

Vi är Källfelt
Källfelt Byggnads AB är ett familjeföretag i fjärde generationen. Vi äger och förvaltar bostäder och lokaler i både Göteborg och Stockholm och 2023 fyller vi hundra år. Vi förvaltar idag omkring 1350 lägenheter och ca 90.000 m2 lokalyta. Sedan 1986 äger vi Nya Varvet och där har vi vårt huvudkontor.
Vårt mål är att skapa trygga, hållbara och levande kvarter där människor vill bo och verka. Vi utvecklar våra fastigheter och områden i nära samråd med våra hyresgäster och du som fastighetsansvarig är en viktig kugge i det hjulet. Tillsammans gör vi alltid vårt yttersta för att våra hyresgäster ska trivas. Det är ett Källfelt som vi tror att våra grundare, Anna och Johan, hade varit stolta över.
Nu behöver vi förstärka vår organisation och söker både fastighetstekniker och fastighetsansvariga.
Att vara fastighetsansvarig hos Källfelt Byggnads AB innebär att du har ansvar för områdets drift och utveckling. Det gäller dels avseende hyresgäster, fastigheter och utemiljö, dels genom en aktiv förvaltning och goda relationer till både hyresgäster och entreprenörer.
Vad förväntar vi oss av dig som fastighetsansvarig?
· Ansvar för att dina områden fungerar avseende skötsel, drift och underhåll
· Ansvar för alla hyresgästkontakter inom området
· Ansvar för rondering/driftövervakning/driftuppföljning/låssystem
· Ansvara för och utföra avflyttningsbesiktningar
· Vara beställare och samordna både inre och yttre underhåll inkl. standardhöjande åtgärder
· Utföra service i våra fastigheter och vid större eller mer komplicerade åtgärder vara beställare och samordna
· Samordna och vara med vid öppet hus/expeditionstid och telefontid
· Handlägga och beställa arbeten för skador i lägenheter och reglera eventuella ersättningar
· Ansvar för att teamets egna mål uppnås
· Bidra till att bolagets övergripande mål uppfylls

Som fastighetsansvarig arbetar du i mindre team där vi tillsammans ger våra hyresgäster den bästa servicen. Det är självständiga arbeten där du och dina medarbetare har stora möjligheter att påverka era arbetsdagar tillsammans i ert team.
Vem är du?
Här söker vi dig som kanske arbetat som fastighetsansvarig eller fastighetsvärd tidigare och nu är mogen för att ta ett större ansvar för ett område av fastigheter.
Ditt viktigaste ansvar är dina hyresgäster. Tillsamman med ditt team leder du arbetet för ditt område. Med de andra teamledarna genomför ni punktinsatser i olika områden där ni behöver hjälp av varandra. Du fungerar även som bollplank för både dina tekniker och din förvaltare.
Du har dokumenterad kunskap och erfarenhet av både tekniska frågor och processer, såväl både juridisk som ekonomisk förståelse.
Precis som med fastighetsteknikerna har du en nära kontakt med de olika hyresgästerna och uppskattar det.
Du är med och utvecklar fastigheterna för våra nuvarande och kommande hyresgäster.
För att du ska trivas med den här typen av arbete är det viktigt att du uppskattar möten med människor. Sen tycker du det är kul med fastighetsförvaltning och du är stolt över att ge en bra service och att skapa goda relationer både med våra hyresgäster och entreprenörer.
I ditt arbete och ditt ledarskap behöver du vara tydlig och bra på att sätta gränser. Det är enkelt och naturligt för dig att ta beslut och att coacha dina kollegor.
Vi tror att du kanske har egen erfarenhet av fastighetsbranschen och utbildning inom detta område. Nu vill du ta ett större ansvar för alla hyresgäster i ditt område både bostads- och lokalhyresgäster.
Dessutom är du van att arbeta digitalt då både smartphone och dator används dagligen. Sedan behöver du behärska det svenska språket i tal och skrift, och vi förutsätter att du har minst B-körkort.
I punktform:
· Högskole- eller yrkesutbildning inom fastighet
· B-körkort, manuellt
· Telefon- och datorvana
· Erfarenhet av Vitec, iLOQ, Aptus, Webport och Curves är meriterande
Går du vidare i rekryteringsprocessen kommer vi fråga efter referenser.
Intresserad?
Tjänsten är på heltid och en tillsvidareanställning med sex månaders provanställning. Vi gör urval löpande så ansök redan idag! Startdatum enligt överenskommelse och lön enligt kollektivavtal.
På vår hemsida, www.kallfelt.se kan du läsa mer om oss och kika på våra olika områden.
Om du har några frågor eller vill skicka din ansökan är du välkommen att göra det till jobb@kallfelt.se