Fastighetschef

Kort om verksamheten
Kulturhuset Stadsteatern erbjuder stockholmarna teater, litteratur, dans, konst, design, film, musik, debatt och annan kulturell produktion av hög kvalitet, präglad av både bredd och spets. Verksamhet bedrivs såväl i Kulturhuset vid Sergels Torg som i Satelliterna i Skärholmen, Vällingby och Parkteatern.
Under perioden januari 2019 – augusti 2020 är Kulturhuset Stadsteatern tillfälligt utflyttade från fastigheten vid Sergels Torg på grund av en välbehövlig renovering i fastigheten Skansen 23, Kultur- och teaterhuset. Verksamheten är spridd till ett antal platser både inom och utom tullarna. Hösten 2020 flyttar åter verksamheten tillbaka till Kulturhuset vid Sergels Torg.
Kulturhuset Stadsteaterns verksamhet kännetecknas av ett högt tempo med stor variation och bredd.
Tjänsten
Fastighetschefen ska såväl strategiskt som operativt leda, utveckla och säkerställa Kulturhuset Stadsteaterns hantering av frågor kopplade till fastigheterna vid Sergels Torg, i Skärholmen, i Vällingby samt Parkteatern på Djurgården. Rollen innebär såväl ledande som rent operativa arbetsuppgifter. Som fastighetschef arbetar du nära samtliga verksamheter inom Kulturhuset Stadsteatern, i nära samverkan med samtliga hyresgäster i Kulturhuset vid Sergels Torg, samt i nära samarbete med Fastighetskontoret, som förvaltar fastigheten vid Sergels Torg.
Efter återflytten till Kulturhuset vid Sergels Torg vill vi att våra besökare ska uppleva vårt hus som en helhet, oavsett om besöket går till någon av våra verksamheter eller till en av våra restauranger. Vi ska tillsammans med restaurangerna erbjuda en öppen service och generösa öppettider till våra besökare. Du leder också fastighetsenheten, som består av, (förutom fastighetschef); fastighetsintendent, kontorsvaktmästare, vaktmästare samt reception. Tjänsten som fastighetschef ligger i den administrativa avdelningen, och du rapporterar till vice VD/Administrativ- ekonomichef.
Arbetsuppgifter
Som Fastighetschef på Kulturhuset Stadsteatern ansvarar du för allt som rör fastigheterna, inom bolaget med målet att skapa goda förutsättningar för en hållbar verksamhet. De direkta arbetsuppgifterna är att:
Ansvara för samtliga fastighetsfrågor, såväl löpande som de med långsiktiga med planering, renoveringar och  investeringar i nära samarbete med verksamheterna i de olika husen.
Ha avstämningar med fastighetskontoret och övriga hyresgäster i framför allt Kulturhuset vid Sergels Torg.
Ha personalansvar för fastighetsenheten, med fastighetsintendent, vaktmästare, kontorsvaktmästare samt reception
Ha budgetansvar för fastighetsenhetens årliga budget, med såväl lönekostnader, hyreskostnader, löpande renoveringar m.m. Det årliga budgetvärdet beräknas till 117 mnkr för år 2020.
Ansvara för investeringsbudget för fastighetsrelaterade investeringar i nära samråd med investeringsgrupp och ekonomichef.
Utbildning/Kompetens & Erfarenhet
Som person har du:
För tjänsten relevant högskoleutbildning eller inhämtat motsvarande kompetens på annat sätt.
Hög samarbetsförmåga
En analytisk, hög problemlösningsförmåga
Handlingskraft och beslutsförmåga
Kompetens att kunna växla perspektiv mellan daglig problemlösning till strategisk nivå
Förståelse för såväl verksamhetsprocesser som behovet av praktisk styrning.
Erfarenhet
Erfarenhet av arbete med fastighetsfrågor, gärna från offentlig miljö.  
Erfarenhet av arbete som chef, eller arbetsledande ställning
Personliga egenskaper
Tydlig, noggrann, kommunikativ och lyhörd
Strukturerad och självständig 
Drivande och initiativrik
Ha ett intresse och engagemang för kulturområdet
Du bör trivas med och se det som roligt att stötta verksamhetens alla olika delar
Vi lägger stor vikt vid personliga egenskaper.
Villkor
Tjänsten är en tillsvidareanställning, på heltid. Tillträde enligt överenskommelse.
Vi tillämpar individuell lönesättning
Välkommen med din ansökan!

Fackliga representanter:
Teaterförbundet,
Urban Riismark, urban.riismark@stadsteatern.stockholm.se
Akademikerföreningen,
Petter Zerpe, petter.zerpe@stadsteatern.stockholm.se