Fastighetschef

Mönsterås kommun ligger vid kusten mitt i Kalmar län och vi har cirka 13 400 medborgare att ge en god service till. Här finns regionens bästa företagsklimat, och vi är stolta över att rankas som en av landets bästa kommuner när det gäller allmänhetens och företagens syn på kommunal service och handläggning av ärenden.
Mönsterås kommun är kommunens största arbetsplats med över 1 400 medarbetare. Vi är en trygg arbetsgivare och en mindre kommun. Det gör att du har nära till både medborgare, kollegor och beslutsfattare, och du får vara med och utveckla individen, verksamheten och samhället!
Det är viktigt för oss att vara en attraktiv arbetsgivare och vi erbjuder flera olika personalförmåner, bland annat ett högt friskvårdsbidrag, och strävar efter att varje medarbetare ska ha en bra balans mellan arbete och fritid.

Fastighetsavdelningen ligger under Tekniska förvaltningen som totalt har 160 medarbetare. Huvuduppdraget är att tillhandahålla ändamålsenliga lokaler till kommunala verksamheter. Egna byggnader hyrs ut till kommunala förvaltningar enligt självkostnadspris. Avdelningen har också i uppdrag att efter behov planera för och teckna avtal med externa hyresvärdar. Uppgiften är att sträva efter att få bästa ändamålsenliga lokaler till lägsta möjliga kostnad. Den samlade lokalytan uppgår till cirka 88 000 m².
Förutom drift, underhåll och fastighetsskötsel av byggnaderna svarar fastighetsavdelningen för om- och nybyggnation av kommunägda lokaler.
Under året har det gjorts en kartläggning som redovisar fastigheternas underhållsbehov i hela kommunen. Du kommer att bli en viktig del i planeringen och genomförandet framåt.





ARBETSUPPGIFTER
Som fastighetschef har du ett övergripande ansvar för att förvalta kommunens fastigheter och avdelningens verksamhet. Du leder och driver avdelningen på ett positivt och engagerat sätt i en expansiv och förändringsbenägen framtid. Förutom det direkta ledarskapet för avdelningens medarbetare förväntas du bland annat ansvara för projekt avseende fastighet, underhåll samt interna processer och digitalisering. Du har även eget budgetansvar och tar fram ekonomiska underlag, rapporter och hyresavtal.
I ditt team ingår två byggnadsingenjörer och en handläggare som du har dagligt samarbete med i små och stora projekt. På avdelningen finns också drift- och skötselenheten där du har en enhetschef som är ansvarig för drifttekniker och fastighetsskötare. Du har personal- och arbetsmiljöansvar för fyra personer.
Ditt arbete sker i nära samarbete med såväl förvaltningens övriga avdelningar som med kommunens övriga förvaltningar och bolag i kommunen. Din roll innebär även att du får en viktig roll i Tekniska förvaltningens ledningsgrupp när det gäller förvaltningsövergripande frågor och du kommer att rapportera direkt till förvaltningschefen.



KVALIFIKATIONER
För att bli framgångsrik i rollen ska du ha erfarenhet från liknande befattning samt kunskap och erfarenhet av fastigheter/fastighetsförvaltning, upphandlingsprocesser och budgetarbete. Det är även meriterande om du har tidigare erfarenhet av arbete i projektform. Kunskap kring hyresjuridik och erfarenhet av upphandling enligt LOU är meriterande.
Krav är högskoleexamen gärna med inriktning på fastigheter. Arbetet innebär också många kontakter med verksamheter/förvaltningar, föreningar och entreprenörer. Det kräver ett bra bemötande, hög servicenivå och att du är social i din framtoning. Du har en god samarbetsförmåga och är kommunikativ i både tal och skrift. Du ska vara målinriktad och strukturerad med god förmåga att prioritera och organisera arbetet och se medarbetarna som en stor resurs. Vi kommer att lägga stor vikt vid personlig lämplighet. Tjänsten innebär en del resor och det krävs B-körkort.


ÖVRIGT
Vi undanber oss alla erbjudanden om annonserings- och rekryteringshjälp i samband med denna annons.

För att kvalitetssäkra rekryteringsprocessen hos Mönsterås kommun samt möjliggöra god kommunikation med våra sökande vill vi att du skickar in din ansökan digitalt.