Fastighetsförvaltare

Fastighetsförvaltare Med teknik, ekonomi och juridik Beskrivning av tjänsten Tjänsten innebär att under ledning av områdeschefen ta ansvar för administrativ-, ekonomisk-, juridisk- och teknisk- förvaltning av de förvaltningsobjekt som ingår i fastighetsområdet.I arbetet ingår upphandling och genomförande av planerat underhåll samt fastighetstekniska investeringar.Inom följande delområden bör man besitta kompetens: fastighetsekonomi, företagsekonomi, hyres- och fastighetsrätt, entreprenadjuridik, lokalresursplanering, installationsteknik, fastighetsunderhåll, ombyggnadsteknik, miljöfrågor i fastigheter, information och förhandling, IT-kompetens, externa kundrelationer.Eftersom vi är en beställarorganisation där drift och underhåll av fastigheterna köps av externa entreprenörer är det mycket viktigt att kunna fungera i "beställarrollen".Vi behöver dessutom öka fokus på affärsmässighet, kundvård och service till verksamheterna Utbildning och erfarenhet o Relevant högskoleutbildning alt.gymnasieutbildning med bygg-/installations- teknisk inriktning.o Flera års erfarenhet (minst 3-5 år) av liknande arbetsuppgifter inom bygg- och fastighetsbranschen.(Finns endast gymnasieutbildning krävs längre yrkeserfarenhet).o Du skall vara en bra beställare, kunna förhandla och behärska avtalsjuridik samt ha god fackkompetens.Du skall ha goda insikter i upphandling av såväl avancerad fastighetsteknik som fastighetsservice, underhåll och mindre investeringsprojekt och kunna göra underhålls- och energianalyser.Personliga egenskaper o Intresse av att arbeta under eget ansvar.Självständig och trygg samt har lätt för att samarbeta.Ha en positiv och utåtriktad läggning.God administrativ förmåga samt ha lätt för att uttrycka sig muntligt och skriftligt.Ordning och reda.Viktigt att kunna bygga långsiktiga kundrelationer.Pga.arbetets rörlighet är det nödvändigt att ha B-körkort och tillgång till bil.Kommunfastigheters verksamhet Kommunfastigheter är kommunens organisation för lokalförsörjning, förvaltning och utveckling av kommunens fastigheter såsom skolor, kultur- och fritidsfastigheter samt omsorgsfastigheter.Kommunfastigheter svarar för ägarförvaltning av Täby kommuns bebyggda fastighetsbestånd.Kommunfastigheter ansvarar också för de fastigheter som ägs av Täby Fastighets AB, kommunens bolag för fastighetsutveckling och exploatering.Detta bolag har ett stort markinnehav av exploaterings-, skogs- och jordbruksfastigheter.Kommunfastigheter är en avdelning inom kommunledningskontoret, och lyder direkt under kommunstyrelsen.Uppgifterna fullföljs genom förvaltning, köp- och försäljning av fastigheter samt in- och uthyrning av lokaler.Kontoret fungerar som en beställarorganisation och upphandlar olika tjänster i konkurrens.Kommunfastigheter hyr in 58 000 kvm lokaler för kommunens olika verksamheter.Omslutningen i driftbudget är ca 290 mnkr och investeringarna uppgår till ca 200 mnkr.Antalet anställda är idag 18 personer.Denna rekrytering görs i samarbete med Arena Personal Bygg & Fastighet.