Fastighetsförvaltare

Med hjärtat i historien och blicken mot framtiden är vi en kraftigt växande kommun i Göteborgsregionen. Här finns över 46 000 invånare, två fästningar, handelsstaden Kungälv och seglingsmetropolen Marstrand, allt detta en kvart från centrala Göteborg. Kungälvs kommun är en värderingsstyrd organisation med medborgarfokus, helhetssyn och lärande som våra kärnvärden. Kungälvs kommun arbetar enligt principen en förvaltning. Vårt mål är att samordna övergripande processer och kommunplanering utifrån ett helhetstänkande i en förvaltning.

Verksamhetsområde Lokaler och anläggningar förvaltar och utvecklar kommunens fastigheter, driver kommunens fritidsanläggningar och levererar service till medborgare, föreningar och förvaltningens verksamheter. Verksamhetsområdet har cirka 80 tillsvidareanställda medarbetare och cirka 30 visstidsanställda och är från och med våren 2020 organiserad i fem enheter: Fastighet, Fastighetsteknik, Fritidsanläggningar, Föreningsfunktionen samt Kundcenter & Internservice.

I en pågående omorganisation av Fastighetsfunktionen får du möjlighet att bidra och utveckla leveransen till hyresgästerna. Med fokus på de hårda värdena säkerställer vi att kunden kan verka för de mjuka värdena.

ARBETSUPPGIFTER
Som fastighetsförvaltare är du ansvarig för att med kunden i fokus, leda och utveckla tilldelade förvaltningsområden. Ditt mål är att säkerställa att kunderna är nöjda, att fastigheternas driftsekonomi utvecklas och att verksamheterna har ändamålsenliga lokaler.
Att upprätthålla myndighetskrav bidrar till att hyresgästen verkar i en tillfredställande arbetsmiljö och i säkerhet.

För att lyckas krävs att du har förmåga att kombinera affärstänk med stort kundintresse och socialt samhällsengagemang. Du är drivande och vill nå resultat. Med din ledarerfarenhet gillar du att jobba tillsammans med andra och att arbetsleda Fastighetsskötare, Husvärdar och Drifttekniker. Du kan entusiasmera en grupp mot gemensamma mål och samtidigt se och utveckla varje individ för att nå sin fulla potential.

I rollen ingår även att driva egna mindre projekt såsom lokalanpassningar, planerat underhåll etc. Varför det är viktigt att du har erfarenhet från liknande uppdrag.

Till ditt stöd i arbetet finns b.la fastighetscontroller, tekniska förvaltare (brand och ventilation/energi), byggprojektledare, utemiljö.

• Att inom sitt för förvaltningsområde ansvara b.la för mindre miljöärenden, planerat underhåll, lokalanpassningar, akut felavhjälpande etc.
• Dokumentera och kvalitetssäkra att myndighetskrav och egenkontroller efterlevs enligt gällande lagstiftningar och förordningar enligt gällande rutiner

• Ledningsansvar-leda och fördela arbetsdagen för enhetens medarbetare, husvärdar, fastighetsskötare, drifttekniker
• Objektsansvar med ekonomiskt uppföljningsansvar
• Redovisa underhållsbehovet till biträdande fastighetschef som ansvarar för underhållsplanen
• Samverkan med olika externa och interna parter
• Bidrar på helheten så att fastighetsfunktionen fungerar
• Kravställare i samband med upphandlingar, ramavtal

KVALIFIKATIONER
Krav
• Utbildad Fastighetsförvaltare eller utbildning som bedöms likvärdigt. med minst tre år arbetslivserfarenhet som Fastighetsförvaltare
• Ledarskapserfarenhet
• Kommunikativ förmåga i svenska både tal och skrift
• Byggnadsteknisk bakgrund
• B-körkort
• Erfarenhet av budget- och resultatarbete
• Kunskap om LOU
• Kunskap i att hantera Office-paket


Meriterande
• Bas-P
• Erfarenhet att driva mindre byggprojekt
• Erfarenhet från fastighetsbranschen
• Erfarenhet av fastighetsekonomi
• Erfarenhet av fastighetsjuridik
• Erfarenhet att arbetat i en politisk styrd organisation

Stor vikt kommer att läggas vid personlig lämplighet.

ÖVRIGT
Ansökan tas endast emot digitalt via offentligajobb.se.
Betyg/intyg lämnas på begäran eller vid en eventuell intervju.
Tillsättning sker under förutsättning att tjänsten ej behöver tas i anspråk av befintlig personal på grund av övertalighet eller annan orsak.
Urvalsprocessen sker löpande under ansökningstiden.
Vi tillämpar rökfri arbetstid och erbjuder våra medarbetare friskvårdsbidrag.
Vi undanber oss vänligt men bestämt all direktkontakt med bemannings- och rekryteringsföretag samt försäljare av ytterligare jobbannonser.
Kungälvs kommun har upphandlade avtal.