Fastighetsförvaltare

Om oss

Krambo AB är det kommunala bostadsföretaget i Kramfors kommun.

Vårt uppdrag är att vara Kramfors kommuns bostadspolitiska verktyg för att kunna trygga bostadsförsörjningen i kommunen, påverka boendeintegrationen samt öka valfriheten och inflytandet i boendet. Vi har ett aktivt samhällsengagemang och tillsammans med kommunen och andra intressenter medverkar vi till en positiv utveckling och gör kommunen attraktivare som bostads- och verksamhetsort i regionen.

 

Vi på Krambo är ALLA en del av hemkänslan!

Affärsmässiga, Lösningsorienterade, Lyhörda och Ansvarstagande

 

Tycker du att det är stimulerande att ta eget ansvar och vill vara med och påverka i en föränderlig miljö med korta beslutsvägar? Då kan det här vara rätt jobb för dig!

Vi söker nu en fastighetsförvaltare till Krambo. Tjänsten innebär att du kommer arbeta med ett givet fastighetsbestånd inom företaget. Förvaltad yta är ca 80 000 – 100 000 m2 där merparten är bostadslägenheter. Som Fastighetsförvaltare på Krambo är du helhetsansvarig för ditt förvaltningsområde och arbetar aktivt med både kostnader och intäkter för att åstadkomma en långsiktigt god lönsamhet. Din ambition är att arbeta för goda och långsiktiga relationer till hyresgäster, medarbetare och verksamheter. Du månar om korta beslutsvägar och hög tillgänglighet samt att ge bra service och snabb återkoppling. Tjänsten är direkt underställd Förvaltningschefen.

 

Dina huvudsakliga ansvarsområden:

- Upprätta förvaltningsplaner och ansvara för att ta fram underhållsplaner för fastigheterna
- Löpande följa upp och analysera fastighetsekonomin och göra budgetar och prognoser för såväl kostnader som intäkter för dina fastigheter i samråd med Förvaltningschefen.
- Planera och leda underhållsarbeten, lokalanpassningar och energibesparande investeringar
- Arbeta för att fastigheterna är uthyrda.
- Medverka i förvaltningsenhetens utvecklingsarbete samt mål- och verksamhetsplanering
- Delta i upphandlingar, avropa, följa upp och ställa krav på förvaltningsentreprenader och serviceleveranser
- Tillse att myndighetskrav för fastighetsägare uppfylls och att lagar och förordningar efterlevs
- Kommunicera med kunder, verksamhetsutövare och myndigheter samt planera och följa upp NKI-åtgärder
- Samarbeta med kollegor och aktivt verka för att kunskapsutbyte och verksamhetsutveckling sker

 

Din profil:

Vi söker dig som har goda ledaregenskaper och har en eftergymnasial utbildning eller likvärdig kompetens inom fastighetsområdet. Det är meriterande om du har något eller några års erfarenhet av arbete inom fastighetsförvaltning, ledarerfarenhet samt om du har arbetat med fastighetsadministrativa system och besitter kunskaper inom hyresjuridik och fastighetsekonomi. God datorvana är en självklarhet. Vi lägger stor vikt vid dina personliga egenskaper. Som person är du en utpräglad lagspelare, kommunikativ, förtroendeingivande och har ett kundorienterat arbetssätt. Du är strukturerad, affärsmässig, målinriktad, gillar förändringar och har ett eget driv. Du är bra på att samarbeta och är serviceinriktad.