Fastighetsförvaltare

Vill du bli vår nya kollega? I Motala, Östergötlands sjöstad, är vi öppna, stolta och nyskapande. Vår kommun är rätt plats för att bidra, utvecklas och trivas. Hos oss får du arbeta med engagerade kollegor, utveckla dig inom ditt område och jobba med det viktigaste som finns.

Tekniska serviceförvaltningen genomför varje dag samhällsviktigt arbete som att sköta gator, parker, fastigheter och idrottsanläggningar, städa, laga mat, hämta sopor, leverera vatten och rena avlopp. Förvaltningen har även en gemensam kundservice. Förvaltningens mål är att leverera rätt tjänst till rätt kvalité utifrån kundernas behov.

Verksamhetsområde Fastighets uppdrag är ett totalansvar för kommunens fastigheter såväl egna som inhyrda avseende drift, förvaltning och planering av investeringar. Verksamhetsområde Fastighet utför reparations- och underhållsarbeten i kommunens egna fastigheter som omfattar ca 265 000 kvm fördelade på skolor, förskolor, omsorgsfastigheter samt fastigheter för idrott- och fritidsverksamhet. Vi arbetar proaktivt och långsiktigt med energi- och miljöfrågor kopplat till vår fastighetsförvaltning. Vi ansvarar även för verksamhetsanpassningar, ombyggnadsprojekt samt verkar i större tillväxtsinvesteringsprojekt. Motala Kommun är inne i en spännande utvecklingsfas där många nya projekt och utmaningar ligger framför oss.

ARBETSUPPGIFTER
Som fastighetsförvaltare i vår organisation tillhör du Verksamhetsområde Fastighet. Du kommer att ha ekonomiskt och tekniskt ansvar för ett antal fastigheter. I dina arbetsuppgifter ingår bl.a. att:
• Ansvara för felavhjälpande underhåll samt upprätta planerat underhålls- och reinvesteringsplaner.
• Beställa och genomföra underhållsåtgärder samt renoveringsprojekt utifrån tilldelad budget.
• Med stöd av annan kompetens på enheten, vara kravställare i byggprojekt.
• Delaktig i arbetet med framtagandet av ramavtal och kontakt med entreprenörer samt konsulter.
• Ha löpande kontakt med hyresgäster. driftpersonal och vaktmästare
• Ekonomiskt ansvar för budget, uppföljning, prognoser mm.
• Aktivt delta i uppbyggnaden och utvecklingen av våra förvaltningsrutiner med stöd av våra förvaltningssystem.
• Aktivt delta i utvecklingen av övriga administrativa och ekonomiska rutiner inom enheten men även med övriga enheter.


KVALIFIKATIONER
Vi söker dig med några års erfarenhet som fastighetsförvaltare, projektledare eller liknande. Du har teknisk högskoleutbildning med inriktning mot tex fastighetsförvaltning och/eller byggnadsteknik eller annan utbildning/anskaffad erfarenhet som bedöms likvärdig av arbetsgivaren.

Kunskaper om byggnadskonstruktion, fastighetsekonomi, entreprenadjuridik och LOU är meriterande. Erfarenhet av energieffektiviseringsprojekt och projektledning är också meriterande. Det är en fördel om du har goda kunskaper i fastighetsadministrativa system och hyresjuridik

Vi förutsätter att du har god datorvana och behärskar svenska språket väl både i tal och skrift. B-körkort är ett krav.

I rollen som fastighetsförvaltare krävs god samarbetsförmåga. Du är lyhörd och kan anpassa dig till olika situationer, likväl som du uttrycker dig tydligt och klart. Du är noggrann och väl medveten om mål och kvalitetsstandard. Du kan analysera och lösa komplicerade problem. Som person är du strukturerad, tar ansvar för dina uppgifter och driver processer vidare.

Vi erbjuder dig en arbetsmiljö där du får möjlighet att utvecklas och arbeta tillsammans med trevliga och kompetenta medarbetare. Du får även möjlighet att utvecklas i din roll då vi arbetar långsiktigt med kompetensutveckling.


ÖVRIGT
Tillsättning sker under förutsättning av vederbörliga beslut.

Vänligen respektera att vi undanber oss all direktkontakt från bemannings- och rekryteringsföretag, som vi inte har avtal med, samt försäljare av ytterligare platsannonser.