Fastighetsförvaltare

Unika möjligheter – helt naturligt!

Har du erfarenhet av rollen som fastighetsförvaltare och tycker det är kul med utveckling? Brinner du för människor, servicemannaskap och fastigheter? Vill du arbeta med ett härligt gäng?

- Då vet du vad du ska göra. Klicka "Ansök"!

Nynäshamn erbjuder det bästa av flera världar. Vi är en del av en stark tillväxtregion med den mindre organisationens fördelar. Här är det nära till både kollegorna och de invånare vi servar. Runt knuten väntar storslagna naturupplevelser och det goda småstadslivet, med storstadens puls inom räckhåll. Det är unika förutsättningar som vi i Nynäshamn är stolta över och gärna delar med oss av.

Om arbetsplatsen
Fastighetsavdelningen har för drygt ett och ett halvt år sedan arbetat intensivt med att utforma en ny organisation med fokus på strategisk- och hållbar utveckling. Vi har genomfört och genomför förbättringsarbete på många fronter, alltifrån organisation, arbetssätt till fastigheter. Du har chans att vara med och påverka!

I vår nya organisation har vi arbetat fram tydligare roller, förändrat ansvarsgränser och stärkt organisationen med fler roller.
- Vi är nu i vårt tycke, en bättre fastighetsavdelning. Vi erbjuder dig en viktig roll och trivsam arbetsplats.

Nynäshamns kommuns fastighetsavdelning är en del av kommunstyrelseförvaltningen och tillhandahåller lokaler för kommunens verksamheter. Fastighetsbeståndet innefattar bland annat skolor, förskolor, kontorslokaler, äldreboenden, LSS-boenden och idrottsanläggningar. 

Arbetsuppgifter
I uppdraget som fastighetsförvaltare ingår att förvalta, hyra in, köpa och arrendera lokaler och egendom som behövs för kommunens verksamheter. Vi ansvarar för om-, ny- och tillbyggnader av kommunens lokaler.

I rollen är du "spindeln i nätet" för våra hyresgäster. Du kommer att vara vårt ansikte utåt genom att dagligen finnas till hands för våra hyresgäster, verksamhetsutövare och samarbetspartners.

Dina arbetsuppgifter kommer bland annat vara att;

• Ha en god kommunikation med våra hyresgäster och hålla i hyresgästmöten två gånger per år per hyresgäst
• Genomföra förstudier efter inkomna behovsanalyser och genomföra mindre hyresgästanpassningar
• Tillsammans med controllers och enhetschef upprätta budget och prognoser för såväl kostnader som intäkter för dina fastigheter
• Genomföra omförhandlingar och skriva hyresavtal, medverka vid försäljningar och vid förvärv
• Genomföra teammöten med områdesteam
• Delta vid byggprojekt
• Kommunicera med förvaltningar, kollegor, verksamhetsutövare och myndigheter.

Diverse administrativa uppgifter ingår även i rollen som fastighetsförvaltare.



Det här söker vi hos dig

• Har arbetat som fastighetsförvaltare i minst fem år.
• Det är meriterande om du har arbetat med förvaltning av samhällsfastigheter eller kommunal verksamhet.
• Det är meriterande med eftergymnasial utbildning inom fastighetsförvaltning.
• Det är meriterande om du har dokumenterad utbildning eller erfarenhet av förvaltning för yttre skötsel. Vi behöver stärka kompetensen i vår grupp inom området.
• Det är meriterande om du har dokumenterad erfarenhet med arbete av hyresförhandlingar och avtalsfrågor.
• Du har även god IT-vana för att snabbt kunna sätta dig in i olika system. 

För att passa i rollen som förvaltare ska du trivas med självständig problemlösning i stort och smått. Servicemannaskap är en självklarhet, samtidigt som du har ett ekonomiskt tänk. Du är trygg och stabil med god självinsikt och hanterar dina arbetsrelationer på ett professionellt sätt, samt att du bidrar med din erfarenhet inom enheten och avdelningen.

Information om tjänsten
Tillträde: enligt överenskommelse

Anställningsform: Tillsvidareanställning

Sysselsättningsgrad: Heltid

Antal lediga befattningar: 1

Ref. nr: KSFA/2022/0110/023


Det här erbjuder vi dig!
Välkommen till Nynäshamn! I alla kommuner är du med och bidrar till något större – hos oss kan du dessutom följa resultatet av ditt arbete på nära håll. I Nynäshamns kommun är det både nära till samverkan, påverkan och beslut – och nära till invånarna. Det bidrar till att ditt arbete både känns meningsfullt och berikande.

Till Nynäshamn tar du dig från Stockholm city på bara 50 minuter. Oavsett om du pendlar hit eller väljer att bo här erbjuder vi fri tillgång till gym och bastu i kommunhuset och en aktiv personalförening. Våra kontorslokaler ligger nära till pendeltåg, affärer, restauranger och naturområde. Vi tillämpar flextid och kortare arbetstid under sommarmånaderna samt erbjuder goda möjligheter till distansarbete.

Välkommen med din ansökan!