Fastighetsförvaltare

LULEÅ + VÄRLDENS FRAMTID + MIDNATTSSOL + SKÄRGÅRD + NÄRHET + KARRIÄR + UNIVERSITETSSTAD + VÄRLDSARV + DRÖMARBETE + TRYGGHET + GRÖN INDUSTRI + LIVSPUSSEL + NATUR + KULTUR + NÖJESLIV + SPÄNNANDE JOBB + SPELA ROLL + DU

Luleå kommun är en av Norrbottens största arbetsgivare med ungefär 7 000 medarbetare. Alla våra 300 yrken har något gemensamt; vi har stor betydelse, vi gör skillnad och vi skapar värde och livskvalitet för kommunens 78 500 invånare. Med andra ord så spelar vi en viktig roll. Varje dag, året om, för Luleå. Vill du också spela roll?

Vill du också spela roll? Avdelning fastighetsförvaltning och verksamhetsnära service inom Stadsbyggnadsförvaltningen ansvarar för bland annat drift och underhåll av fastigheter.

Avdelningen har en högst påtaglig inverkan på hur våra medborgare och besökare upplever sin vardag på arbetet, i skolan och i föreningslokalen. Sektionen ansvarar för driften av ca 660 000 kvm lokal och bostadsyta. Vi erbjuder trevliga arbetskamrater, nybyggda arbetslokaler, kompetensutveckling och goda anställningsvillkor.

För att klara framtiden utmaningar söker vi nu engagerade, ansvarstagande medarbetare som vill bidra och själv växa i en tillitsbaserad organisation. Där kompetens får möjlighet att växa och följa de behov vi har i kommunen och i vår organisation.


ARBETSUPPGIFTER
Har du erfarenhet av arbete med fastighetsförvaltning? Är du driven, lyhörd och samtidigt van att arbeta med långsiktig planering? Trivs du att jobba med drift och smarta prioriteringar, då är det dig vi söker!
Som Fastighetsförvaltare arbetar du aktivt med både långsiktiga och kortsiktiga frågorna som är kopplade till ditt förvaltningsområde. Det dagliga arbetet innebär att du har kontakt och kommunicerar med hyresgäster, ramavtalsparter, leverantörer och kollegor.

Det ekonomiska ansvaret är stort och i arbetet ingår att ansvara för och upprätta årsbudget, analysera och ta fram prognoser och underhållsplaner. Du agerar ofta beställare till entreprenörer för både planerade och akuta åtgärder i fastigheter, så det är även ett mycket varierade jobb. Fastighetsägarens myndighetskrav måste du ha koll på, men du kan få stöd och hjälp från kollegor i specifika frågor eftersom vi jobbar i team och i funktionsgrupper.

Förvaltarens arbete är en blandning mellan teknik, ekonomi och administration där datorvana är ett krav eftersom mycket dokumentation krävs både inför- och efter uppdrag och åtgärder i fastigheterna. Så erfarenhet av projektledning, utredningar, besiktningar, rapportskrivning, redovisningar, analys och statistik kan vara bra att ha med sig i rollen.



KVALIFIKATIONER
Du är modig och känner till dina styrkor och utvecklingsområden, du är öppen och nyfiken för ny kunskap men trivs även med daglig drift. Du har hög social kompetens och god samarbetsförmåga och vill dela med dig till kollegor och kunder.

Du har sinne för smarta lösningar som gagnar kommande generationer och vill vara med på resan som vi gör med tillitsbaserad styrning och den gröna omställningen i regionen.

Vi ser gärna att du har relevant utbildning på universitets- eller högskolenivå.
Meriterade är att ha goda kunskaper i Myndighetskrav kopplat till fastigheter.

Meriterande är också tidigare arbete med fastighetsekonomi, projektledning och /eller arbetsledning. Har du dessutom specifika kunskaper inom fastighetsteknik, byggteknik och tekniska installationer är det ett plus.

Körkort är ett krav.


ÖVRIGT
För dig vill vi skapa de bästa förutsättningarna för ett hållbart arbetsliv. Hos oss är det viktigt att du utvecklas, trivs, mår bra och känner arbetsglädje. Vi har många förmåner som bland annat friskvårdsbidrag och möjlighet att hyra boende i Riksgränsen och Stockholm.

Vi strävar efter en jämn könsfördelning och ser mångfald som en styrka, vi välkomnar medarbetare med olika bakgrund och arbetar för att våra arbetsplatser ska vara tillgängliga för alla. Luleå kommun ser heltid som en rättighet och deltid som en möjlighet. Det är meriterande om du har kunskaper i finska, samiska och/eller meänkieli eftersom dessa nationella minoritetsspråk är vanligt i våra verksamheter.

Tips!
Nyfiken på Luleå? www.flyttatilllulea.se
Nyfiken på jobb? www.jobbailuleakommun.se
Följ oss på Luleå kommuns LinkedIn