Fastighetsförvaltare

På enheten Affärsutveckling i funktionen Fastighet arbetar ett team drivna och kompetenta fastighetsförvaltare. De söker nu en kundnära fastighetsförvaltare med en helhetssyn som ska förvalta en del av verksamhetens lokaler, bostäder och övriga fastigheter. Denna person ska också vilja vara med och strategiskt utveckla avdelningen samt ha vilja och ambition att på sikt bli fastighetsstrateg.


ARBETSUPPGIFTER
I din roll som fastighetsförvaltare på Stockholm Vatten och Avfall är ditt huvudsakliga fokus att utveckla, förvalta och vara områdesansvarig för bolagets lokaler och bostäder inom SVOAs fastighetsbestånd. Du ansvarar för teknisk och ekonomisk kontraktförvaltning för alla fastighetsfrågor och lokalärenden för aktuella fastigheter samtidigt som du också har tekniskt och ekonomiskt ansvar för fastigheternas underhåll, erforderliga reparationer, daglig drift och skötsel.

Du ska också arbeta med utveckling av processer och arbetssätt på ett strategiskt tillvägagångssätt för att få fastighetsförvaltarorganisationen, yrkesrollen och arbetssättet att växa. Att aktivt delta i aktuella team och även verka för teamets utveckling är en bestående del av ditt arbete. I din roll ingår också följande arbetsuppgifter:


• Säkerställa att gällande myndighetskrav, lagar och regler efterlevs i vår förvaltning
• Ha ett direkt affärsansvar för bolagets hyresgäster, vilket innebär ansvar för kundkontakter, kundstrategier, avtalsförvaltning samt ekonomisk uppföljning. Det kan även innebära att identifiera, genomföra och avsluta affärer
• Leda, styra och följa upp bolagets partners i deras åtagande
• Agera hyresgästombud för bolagets lokaler, dvs. delta i förhandlingar, ha löpande kontrakt med hyresvärdar, hantera och representera bolaget i hyresgästanpassningar mm.
• Driva underhålls- och verksamhetsutvecklingsprojekt enligt projektmodell
• Delta som sakkunnig och kravställare i utvecklings- och investeringsprojekt
• Beställa, kravställa och delta i upphandling av leverantörer inom fastighetsförvaltningen
• Budgetering och ekonomisk uppföljning
• Samverkan med övriga avdelningar inom koncernen, samt olika samarbetspartner och intressenter
• Ta ansvar för att utföra specifika uppdrag och uppgifter som tilldelas av chef

Du utgår från huvudkontoret i Ulvsunda men kommer också röra dig mellan fastigheterna.

KVALIFIKATIONER
Vi söker dig som har relevant dokumenterad utbildning och några års erfarenhet av liknande arbete. Du har erfarenhet av att leda mindre projekt och ansvara för projektens ekonomi, funktion, tid och kvalitet. Det är viktigt att du har kunskap inom hyreslagen och hyresavtal. Du har B-körkort och goda kunskaper i svenska, i både tal och skrift.

I denna process lägger vi stor vikt vid dina personliga egenskaper. Som person är du social och har lätt att bygga relationer till andra människor. Du har ett kundorienterat och flexibelt förhållningssätt där du alltid lägger kunden i fokus samt snabbt anpassar dig till situationer. För att lyckas i rollen behöver du gå in i alla situationer med ett helhetsperspektiv och ha förmåga att vara problemlösningsorienterad. Du har förmåga att ta till dig nya kunskaper och omsätta dem i praktiken samtidigt som du är trygg i din roll som fastighetsförvaltare, har förmåga att tänka nytt och är intresserad av utveckling.

Du har ett ekonomisk fokus och en fallenhet för att fatta snabba och genomtänka beslut. Förutom att du har ett stort engagemang för teknik har du också ett utvecklat intresse för kommersiella frågor, såväl tekniska som sociala.

ÖVRIGT
Är du den vi söker? Välkommen med din ansökan redan idag. Annonsen ligger ute under sommaren och tester samt intervjuer sker löpande under tiden.

I den här rekryteringen samarbetar Stockholm Vatten och Avfall med WE:SOURCE, för mer information om tjänsten är du varmt välkommen att kontakta ansvarig rekryteringskonsult Eveline Viklund på 076-696 90 05 eller på eveline.viklund@we.source.se

I din tjänst kommer du arbeta med säkerhetsklassad information. Säkerhetsprövning och registerkontroll kommer därför att genomföras.

För oss är medarbetarnas hälsa i fokus. Vi underlättar för dig att göra hälsosamma val och att kunna kombinera arbete, fritid och familj. Vi erbjuder därför många av våra medarbetare förmånligt flextidsavtal och möjlighet att jobba hemifrån. Läs mer om oss på vår hemsida svoa.se/jobb.

Då vi är en arbetsgivare som värnar om och strävar efter en trygg arbetsmiljö för våra medarbetare och vår samhällsviktiga funktion, kommer du som slutkandidat att genomföra ett drogtest hos vår hälsopartner.