Fastighetsförvaltare

Familjeföretaget Skoglunds i Leksand grundades 1891 och består av Skoglunds Bygg, Skoglunds Fastigheter, Skoglunds Måleri, Leksands Maskinpartner och AB Mora Byggservice. Vi är verksamma i hela Dalarna med tyngdpunkt i Siljansområdet.
Vårt fastighetsbolag äger och förvaltar ett femtiotal fastigheter med en total yta om ca 105.000 kvm, fördelat på ca 670 bostäder och 160 kommersiella lokaler. Inom beståndet finns allt från små kontorsrum och butikslokaler till hotell, köpcentrum och myndighetslokaler.
Våra ägare är familjen Skoglund, som i olika omfattning är verksamma i de olika bolagen. Vi är totalt ca 150 anställda och omsätter ca 500 mkr. Vi eftersträvar långa relationer med våra kunder, leverantörer och medarbetare.


Skoglunds Fastigheter söker
Fastighetsförvaltare

Vi söker en etablerad och utvecklingsinriktad Fastighetsförvaltare med huvuduppdraget att utveckla förvaltningen hos oss och därmed skapa sitt eget framtida arbetssätt!


Därför ska du välja Skoglunds
Vi är ett familjeföretag som har sina rötter i Leksand sedan 1891. Vi har korta beslutsvägar, ett prestigelöst förhållningssätt och vi kommer ge dig stor självständighet och frihet i ditt arbete med tillhörande mandat. Vi är en trygg och stabil arbetsgivare med tydligt fokus på samhällsutveckling. Vi skapar möjligheter för våra medarbetare att känna stolthet över att vara en del av vårt team.

Med anledning av kommande pensionsavgångar söker vi en etablerad Förvaltare till vårt fastighetsbolag med placering på vårt huvudkontor i Leksand. Du kommer att ingå i vårt förvaltningsteam och ha ett nära samarbete med bl a fastighetschef, teknisk förvaltare, lägenhetsuthyrare och driftsledare.



Våra förväntningar på dig
Tjänsten är en ersättningsrekrytering pga pensionsavgångar, men du kommer under en övergångsperiod att gå utöver ordinarie bemanning med ett särskilt uppdrag att utveckla både rollen som Fastighetsförvaltare inom Skoglunds och vår övergripande fastighetsförvaltning på kort och lång sikt. Då fastighetsbranschen går igenom stora förändringar med ökade krav på digitalisering, ökade myndighetskrav samt ökade krav även från hyresgästerna ställs också andra krav på förvaltningen. Utmaningen är därför att utveckla fastighetsförvaltningen och hitta ett sätt att arbeta som passar bra för ett företag i vår storlek. Parallellt med det utvecklingsuppdraget kommer du vara en del av den ordinarie förvaltningen i syfte att lära känna fastigheter, kollegor, hyresgäster och samarbetspartners/entreprenörer. Du kommer också förvalta några större objekt själv från start.

Som Förvaltare har du budgetansvar både för intäkter och utgifter på dina egna objekt. Du medverkar i att ta fram affärsplaner, underhållsplaner och investeringskalkyler för dina fastigheter, samt ser till att vi uppfyller myndighetskrav och ansvar ålagda fastighetsägaren. Du är kundansvarig och håller hyresgäster uppdaterade om vad som händer i de fastigheter som du ansvarar för.

I samarbete med vår driftorganisation säkerställer du att vi har rätt skötselnivå på rätt objekt. Du ansvarar också för projektering, upphandling och beställning av projektledning av större byggprojekt. I projekt med teknisk inriktning har du god hjälp av teknisk förvaltare.


Vad vi söker hos dig
Vi söker dig som har kommit en bit in i din karriär och som söker en säker, stabil och långsiktig arbetsgivare med trevliga och kunniga kollegor.

Som person har du intresse för affärer och är strukturerad med en personlig mognad och trygghet. Då arbetet innebär en hel del kundkontakter, både med våra befintliga hyresgäster och med olika externa intressenter, besitter du en god förmåga att skapa och bibehålla goda och långsiktiga relationer.

Vi ser gärna att du har en akademisk utbildning inom fastighetsteknik, fastighetsekonomi eller bygg, alternativt förvärvat erfarenhet som vi bedömer likvärdig.
Du har erfarenhet av arbete som fastighetsförvaltare eller fastighetschef samt erfarenhet av att upprätta investeringskalkyler och affärsplaner för fastigheter. Gärna erfarenhet av ett brett bestånd av både boende och kommersiella lokaler. Kunskap om att jobba med underhållsplaner, gärna från ett större fastighetsbolag är önskvärt liksom vana att arbeta i IT-baserade fastighetssystem.

Då denna roll innebär stort utvecklingsfokus ser vi gärna att du har erfarenhet av att skapa och driva genom förändringar i arbetssätt och rutiner. Det är också av vikt att du håller dig á jour inom din profession och bevakar nyheter och trender som kan omsättas i praktiken hos oss.

Då vårt fokus är Siljansområdet och angränande kommuner, vill vi att du har ett intresse för att utveckla de samhällen vi lever och verkar i. Vi ser helst att du bor i regionen alternativt bestämt dig för att flytta hem/hit.


Anställningen
Du rapporterar till Fastighetschef. Tjänsten är tillsvidare på heltid. Placering på vårt huvudkontor i Leksand. Tillträde sker enligt överenskommelse.


Så här rekryterar vi
I rekryteringen samarbetar vi med Hansson & Partners. Din ansökan lämnar du via hemsidan Hansson & Partners senast den 17 september.

Urvalet baseras på dina tidigare erfarenheter samt på dina inneboende personliga förutsättningar (personlighetsprofil och logisk slutledningsförmåga). Vi kommer därför ta hjälp av arbetspsykologiska testverktyg.

Du är varmt välkommen att kontakta någon av rekryteringskonsulterna på Hansson & Partners under hela processen om du har några frågor kring tjänsten.

Martin Ogemar, martin@hnpar.com, 072-237 21 30
Anna Hansson, anna@hnpar.com, 070-695 64 63

För att läsa mer om Skoglunds besök gärna deras hemsida: Skoglunds

Varmt välkommen med din ansökan!