Fastighetsförvaltare

Arbetsbeskrivning
Är du en drivande och engagerad person med ett stort intresse för människor, relationer och fastigheter? Akademiska Hus i Luleå är inne i en spännande utvecklingsfas och vi söker nu vår nya fastighetsförvaltare till vår fastighetsavdelning i Luleå!
Vi erbjuder:
På Akademiska Hus blir du välkomnad in i en stimulerande miljö med en vänlig företagskultur och spännande arbetsuppgifter. Du ges ett stort ansvar på vägen mot vårt gemensamma mål att skapa attraktiva kunskapsmiljöer. Här får du en unik chans att påverka och bidra till framtidens utveckling av campus och du får möjlighet att växa i en kunskapsstark organisation. Att lära och tänka nytt är en del av vårt DNA. Därför har alla våra kollegor tydliga uppdrag och genom coachning, samverkan och erfarenhetsutbyte utvecklas vi ständigt.
Vi har ett nationellt utbyte och du får tillgång till ett stort kontaktnät med både kollegor och kunskaper från Luleå i norr till Malmö i söder. Hållbarhet är ledstjärna i allt vi gör. Och hållbara blir vi tillsammans. Vi vet att våra medarbetare är avgörande för vår framgång och erbjuder därför olika typer av initiativ inom friskvård och hälsa. Vi är nyfikna på varandras olika perspektiv och vet att våra olika personligheter, kompetenser och erfarenheter gör oss bättre. Vi arbetar i tvärfunktionella team. Tillsammans lyfter vi varandra och stärker Sverige som kunskapsnation.
Är du nyfiken?
Varmt välkommen med att ladda upp ditt CV och svara på några frågor utvalda och relevanta specifikt för denna position. Urval sker löpande och tjänsten kan komma att tillsättas innan sista ansökningsdag som är den 4 februari. 
För den här rollen behöver du vara svensk medborgare och genomgå en säkerhetsprövning, i enlighet med säkerhetsskyddslagen. 
I den här rekryteringen samarbetar vi med Randstad AB. För mer information, välkommen att kontakta Johnny Sejsing, johnny.sejsing@randstad.se alt 072-066 59 39
Vill du veta mer om Akademiska Hus, läs gärna mer på akademiskahus.se

Ansvarsområden
Ditt uppdrag:
Campus i Luleå står inför en spännande utveckling där vi tillsammans med Luleå tekniska universitet skapar förutsättningar för framtidens forskning och utbildning. Som fastighetsförvaltare har du ett övergripande ansvar för vår kunddialog med ett stort fokus på kundens upplevelse av våra lokaler och leveranser. Du har också ett fullt affärs- och resultatansvar för ditt förvaltningsområde och du medverka proaktivt i utvecklingen av vårt campusområde med ett särskilt fokus på intäktssidan och säkerställandet av en långsiktigt god värdeutveckling av fastighetsbeståndet.
Fastighetsförvaltaren arbetar löpande med uthyrningsfrågor, att omförhandla hyreskontrakt, skriva avtal samt hålla ihop affären runt anpassningar i lokalerna i nära dialog med våra kunder. För att lyckas i rollen är du bra på att bygga och bibehålla goda relationer och du har i alla delar ett nära samarbete med våra kunder och med dina kollegor så som tekniska förvaltare, fastighetsutvecklare och projektledare m.fl.
Som fastighetsförvaltare rapporterar till fastighetschef.

Kvalifikationer
All utbildning inom fastighetsområdet är meriterande men din erfarenhet och yrkesbakgrund, i kombination med dina personliga egenskaper, är det viktigaste. För att lyckas i ditt uppdrag ser vi att du har arbetat i fastighetsbranschen i minst 5-10 år och att du haft både kund- och affärsansvar. Du bör även ha erfarenhet av förvaltning av kommersiella lokaler eller samhällsfastigheter och därmed erfarenhet av uthyrning, hyresförhandling, avtalsskrivning, budgetering samt initiering och beredning av beslutsunderlag för investeringsprojekt.
Tjänsten kräver vidare att du har en utvecklad kommunikativ förmåga och uttrycker dig väl på svenska i både tal och skrift samt att du behärskar engelska då vi verkar i en internationell miljö på våra campusområden. Övriga språkkunskaper är meriterande. 
God datavana och kunskaper i office-paketet, särskilt Excel och Powerpoint, är nödvändiga. Du behöver också ha en förmåga att hantera ditt administrativa arbete på ett strukturerat och noggrant sätt.
Genom ditt sätt att vara bidrar du med nya initiativ, samverkan och stort engagemang.
Du trivs i ett uppdrag där du tillsammans med andra strävar aktivt mot gemensamma mål och där det finns förväntningar på affärsmässighet i allt vi gör.
Du bidrar till goda relationer med kund och inom teamen genom god kommunikation med fokus på upplevelse, service och samarbete. I en nyckelroll som denna får du möjlighet att bidra med utveckling samtidigt som du sitter nära det praktiska genomförandet.
Som person är du strukturerad, självgående och tar egna initiativ men gärna jobbar i team. Eftersom uppdraget innebär många kontakter är det avgörande att du är lyhörd, relationsskapande, kommunikativ och affärsmässig. Vi värdesätter goda ledaregenskaper och samarbetsförmåga.


Om företaget

Akademiska Hus AB
Som ett av Sveriges största fastighetsbolag möter vi våra kunder och partners där de är. I förvaltning och utveckling av effektiva och attraktiva kunskapsmiljöer, genom tjänster och produkter som förenklar för studenter och forskare, och i skapandet av hållbara campus som en tillgång för hela samhället. Genom erfarenhet och innovation skapar vi förutsättningar för framgångsrik forskning och utbildning. Tillsammans lyfter vi Sverige som kunskapsnation.