Fastighetsförvaltare

Du vill något. Det vill vi med! Vi vill skapa värde och bidra till livskvalitet för våra invånare, företag, organisationer och besökare. Vi gör det genom att lyssna, hjälpas åt, testa, lära oss och sen testar vi igen. Här är allt möjligt för dig som vill skapa, förändra, vårda, bygga, vägleda, utvecklas och göra skillnad. För Helsingborg är staden för dig som vill något.

Om arbetsplatsen
Fastighetsförvaltningen med sina 65 medarbetare ansvarar för förvaltning och utveckling av stadens ägda och bebyggda fastigheter och bostadsrätter. Fastighetsförvaltningen driver byggnadsprojekt och bistår övriga förvaltningar i lokalförsörjningsprocessen. Lokalerna skall vara ändamålsenliga och förvaltas med låg miljöbelastning och låga driftskostnader. Verksamheten drivs som en resultatenhet med ett långsiktigt hållbart tidsperspektiv och i konkurrens med andra aktörer. Lokalerna upplåts på affärsmässiga villkor med tydliga hyresavtal och med marknadsliknande hyra. Fastighetsförvaltningen är en utpräglad beställarorganisation. Fastighetsförvaltningen har egen kompetens inom förvaltning, projektledning, lokalförsörjning, administration samt teknik, säkerhet och miljö. Tjänster därutöver upphandlas i konkurrens. Fastighetsförvaltningen förvaltar 270 lokalobjekt med en totalyta på drygt 700.000 m2 samt 600 bostäder med en yta om 25 000 m2, med ett bokfört värde på totalt 4 500 mnkr. Vi omsätter 1.000 mnkr och investerar för 500-600 mnkr per år.

Som teknik förvaltare ingår man i fastighetsavdelningen och förvaltarenheten som företräder förvaltningen som fastighetsägare. I rollen som teknisk förvaltare ansvar du övergripande för fastighetstekniken i ditt tilldelade fastighetsbestånd som du delar med två fastighetsförvaltare. Den löpande fastighetsdriften är upphandlad och sköts av externt driftsbolag. Fastigheterna består i huvudsak av förskolor, skolor, idrottsanläggningar och olika typer av vårdboenden, men också kulturfastigheter så som Rådhuset, Kärnan och Sofiero. Majoriteten av hyresgästerna är interna inom Helsingborgs Stad, men det finns även en hel del externa hyresgäster som till största delen består av privata skolor och förskolor.

Vi har som målsättning att vara Sveriges smartaste fastighetsutvecklare med fokus på effektiva verksamhetslokaler.

Då vårt uppdrag växer har vi nu behov av att tillsätta ytterligare en teknisk förvaltare i vårt team.

Arbetsuppgifter
Den tekniska förvaltaren ansvarar för all teknik inom tilldelat fastighetsbestånd och förväntas ha god kunskap om den tekniska statusen. Det innebär att ta fram, planera och följa upp underhållsplaner inom det fastighetstekniska området och prioritera tillsammans med fastighetsförvaltare. I uppdraget ingår också att följa upp energiförbrukning och ta fram förslag på energibesparande åtgärder kopplade till teknik. Den tekniska förvaltaren har stor delaktighet i uppföljning av driftsbolagen och ska vara delaktig på driftsmöten, samt vara ute i fastigheterna tillsammans med driftsbolagen och göra stickprovskontroller, för att på så vis se till så att leverans sker utifrån avtalet. Det ingår även i rollen som teknisk förvaltare att vara delaktiga i projekt samt att driva mindre projekt när tid finns. Den tekniska förvaltaren ska vara uppdaterad i regelverk kopplat till fastighetsteknik, samt se till att fastighetenssystemet Vitec är uppdaterat inom det tekniska området.

I rollen som teknisk förvaltare har du kontakt med hyresgäster, myndigheter och entreprenörer. Du förväntas bidra aktivt till ett gemensamt, smart och innovativt arbetssätt med en positiv attityd. I rollen ingår också ett gemensamt ansvarstagande i framtagande av nya rutiner, prioriteringar och omvärldsbevakning för att på bästa sätt nå gemensamma mål och alltid vara i framkant. Du arbetar tätt ihop med fastighetsförvaltaren som har det övergripande ekonomiska ansvaret, samt med övriga kompetenser på avdelningen.

Kvalifikationer
Vi söker dig som har:
• högskoleutbildning eller liknade inom fastighetsteknik
• minst några års arbetslivserfarenhet inom fastighetsbranschen
• goda kunskaper inom fastighetsteknik gärna inom specifik disciplin
• erfarenhet från fastighetsdrift- och entreprenadverksamhet är meriterande


Som person vill vi att du:
• är positiv, driven, engagerad, ansvarsfull och noggrann
• har lätt för att skapa kontakter och har en god samarbetsförmåga
• har ett service- och målinriktat arbetssätt och du kan se verksamheten ur ett helhetsperspektiv
• har förmåga att utveckla rutiner och bidra till avdelningens och förvaltningens utveckling
• har ett förhållningssätt som är affärsmässigt samt har förståelse och respekterar förutsättningarna i en politiskt styrd organisation.

Vi erbjuder dig ett intressant och ansvarsfullt arbete i ett positivt arbetsklimat med engagerade och kunniga kollegor.

Låter detta som en spännande tjänst för dig? Välkommen med din ansökan!

 

Övrig information
Sista ansökningsdag:  20240519

Anställningsform: Tillsvidare

Omfattning: Heltid

Tillträdesdatum: Enligt överenskommelse

Varaktighet: Tillsvidare

Antal tjänster: 1


För att kvalitetssäkra rekryteringsprocessen i Helsingborgs stad använder vi rekryteringsverktyget ReachMee. Därför ber vi dig att skicka in din ansökan via ReachMee genom att klicka på ansökningslänken i annonsen. Du som söker jobb och har skyddade personuppgifter ska kontakta rekryterande chef i annonsen som kommer guida dig vidare för en säker ansökningsprocess. Du ska inte ansöka digitalt via ansökningslänken.

Fackliga företrädare
https://intranat.helsingborg.se/hr/samverkan-och-delaktighet/fackliga-foretradare/

Då vi inför denna rekrytering redan tagit ställning till de rekryteringskanaler vi önskar använda undanber vi oss vänligen men bestämt att bli kontaktade för ytterligare erbjudanden om kompetensförmedling, annonserings- och rekryteringshjälp.