Fastighetsförvaltare med personalansvar till Affärsområde Bostad

Vi söker dig som brinner för fastighetsförvaltning, som tycker om att leda grupper och som vill göra skillnad!

Som fastighetsförvaltare hos oss får du över 450 kollegor, stora utvecklingsmöjligheter och många specialistfunktioner till din hjälp

Våra fastighetsförvaltare har inte bara lönsamhet i fokus utan är duktiga på att skapa ekonomiska resultat i kombination med stort miljö och klimatansvar, stadsutvecklingsansvar och socialt ansvar för hela Eskilstuna.
Vi på Kfast är det kommunala aktiebolaget med samhällsansvar i fokus. Vi bygger, förvaltar och äger 7600 bostäder och 180 000 kvm samhällsfastigheter! Utöver det förvaltar vi även
500 000 kvm lokaler åt vår största kund Eskilstuna kommun. Våra kunder är därför både våra bostadshyresgäster, rektorer på Eskilstunas skolor, enhetschefer för olika kommunala verksamheter, fastighetsenheten på kommunledningskontoret, verksamhetsansvariga i våra samhällsfastigheter och många fler!
Tjänsten vi nu rekryterar kommer tillhöra affärsområde bostad och i rollen kommer du att ha ett helhetsansvar för bostäder och bostadslokaler inom flera geografiska områden.

Vill du vara med?



ARBETSUPPGIFTER
Som fastighetsförvaltare ingår du i affärsområdesledningen med affärsområdeschef, controller, verksamhetsutvecklare, teknisk förvaltare och tre andra fastighetsförvaltare. Andra enheter du kommer arbeta nära med är teknisk förvaltning, driftavdelningen, byggprojektavdelningen, byggservice och företagets upphandling-/inköpsavdelning.

Huvudfokuset i tjänsten är att förvalta de fastigheter som du ansvarar för samt att utveckla områdena så att kundnöjdheten och tryggheten ökar. Till din hjälp har du stödfunktioner inom bl.a. teknik, drift och ekonomi och hyresgästfrågor.
Exempel på arbetsuppgifter

• Driva utvecklingsprojekt kopplat till kundnöjdheten
• Uthyrning och avtalsskrivning av affärslokaler
• Ansvara för fastighetsekonomin exempelvis budgetering, rapportering och uppföljning.
• Företagets representant i Hyresnämnden
• Ansvara för underhåll, utveckling, uppföljning, energiförbrukning mm i fastigheterna
• Bidra till affärsområdets styrning
• Samordna projekt
• Kontakt med hyresgäster
• Kontakt med entreprenörer

I tjänsten ingår personalansvar över bland annat en enhetschef (lagledare), som ansvarar för arbetslag med ett flertal medarbetare som arbetar med fastighetsskötsel och lokalvård samt personalansvar för en fastighetsvärd som ansvarar för lägenhetsbesiktningar och löpande hyresgästärenden. Du leder även flera företagsövergripande processer och driver utvecklingen inom dessa.

Hur kan en vanlig arbetsdag se ut!

Du inleder dagen med möte med de fastighetsvärdar som jobbar i de bostadsområden du förvaltar. Ni bollar pågående hyresgästärenden och planerar hur ni ska gå vidare i ärendena, därefter följer du upp de pågående underhållsprojekt som du har beställt. Sedan sätter du dig i ett byggmöte med en projektledare från företagets projektavdelning avseende de nya lägenheter som inom kort kommer att komma till din förvaltning. Efter lunch följer du upp reparationerna och skötselkostnaderna för dina fastigheter och attesterar fakturor. Senare är det dags för affärsområdets ledningsgrupp då ni ska diskutera hur ni ska gå vidare med ett nytt utvecklingsprojekt avseende trygghet som ska snart ska dra igång. Innan du går hem för dagen går du igenom ett överlåtelseavtal för en lokal i ett av dina förvaltningsområden.

KVALIFIKATIONER
Du har eftergymnasial utbildning som fastighetsförvaltare alternativt byggingenjör. Om du ej har eftergymnasial utbildning har du minst 3 års erfarenhet av att arbeta som fastighetsförvaltare.
Du har kunskaper i fastighetsekonomi och fastighetsteknik och eller byggteknik. Du har erfarenhet av verksamhetsstyrning med ekonomiansvar. Du har B- körkort och mycket goda kunskaper i svenska både tal och skrift samt engelska i tal.
Det är meriterande om du har erfarenhet av hyresjuridik. Meriterande är också om du har eller haft personalansvar gärna över chefer.

Du är van att arbeta övergripande och gillar mixen av operativt och strategiskt arbete. Du får också energi av mycket sociala kontakter och får ofta höra att du är duktig på att skapa relationer. Du arbetar också drivande, vågar ta beslut och gillar att leda andra.

Varmt välkommen med din ansökan!


ÖVRIGT
Vi ber dig söka tjänsten via länken i denna annons för att underlätta vår hantering av inkomna ansökningar. Det är viktigt att du är noggrann när du fyller i din ansökan då den ligger till grund för vårt urval. Om du lämnar in ansökan på annat sätt är det viktigt att du anger annonsens referensnummer.

För att möta morgondagens utmaningar vill Eskilstuna kommunkoncern ha mångfald och välkomnar medarbetare med olika bakgrund. Vi arbetar för att våra arbetsplatser ska vara tillgängliga för alla.

Vi tar gärna emot samtal från dig som är intresserad av jobbet, men vi tackar nej till dig som säljer annonser och rekryteringstjänster.