Fastighetsförvaltare – Telge Bostäder

Är du en erfaren och kunnig fastighetsförvaltare? Vill du ta ett helhetsansvar och förvalta och utveckla trivsamma hem åt våra hyresgäster? Är du driven och har lätt för att knyta kontakter? Då kan det vara just dig vi söker som en av våra tre nya förvaltare inom våra distrikt på Telge Bostäder.

 

Så här säger Ingela Liwell, förvaltningschef, om rollen: På Telge Bostäder jobbar vi med att utveckla och förvalta bra och trivsamma hem åt våra hyresgäster. Som förvaltare hos oss jobbar du brett med att utveckla och optimera fastigheterna ur ett lönsamhets- och livslängdsperspektiv. Du ansvarar för fastigheternas driftnetto och gör löpande analyser av förbättringsområden, liksom identifierar behov av insatser i fastigheterna på både kort och lång sikt. Du driver projekt med varierad komplexitet, lokala förutsättningar och krav på leveranstid och budget, därför är det viktigt att du som person även är flexibel, lösningsorienterad och affärsmässig. En viktig del i rollen är att alltid sträva mot att bygga långsiktiga och förtroendefulla relationer med våra hyresgäster.

 

Arbetsuppgifter och ansvar I rollen som fastighetsförvaltare så kommer du att ta fram underlag för åtgärdsbehov i fastigheterna inför budget och affärsplanearbete och medverka vid upprättandet av budget och vid kvartalsavstämningar. Du har huvudansvar för planerat underhåll och löpande förvaltning samt ekonomiskt ansvar, inklusive budget- och prognosarbete för fastigheternas driftnetto. Du ansvarar också för energibesparingsprojekt i distriktet, liksom för att planera samt genomföra mindre underhållsprojekt och uppdatera åtgärderna i vårt fastighetssystem. Du upprättar och följer upp drift- och underhållsplaner, uppföljning av driftavtal och ansvarar för att distriktet uppfyller samtliga myndighetskrav. Du ansvarar också för kundnöjdhet avseende underhåll, inomhusklimat och utemiljöskötsel. 

I den här rollen har du många kontakter med såväl hyresgäster som entreprenörer. I din roll som förvaltare vill vi att du tar ett helhetsansvar för fastigheterna i ditt distrikt samt arbetar aktivt med kundnöjdheten och proaktivt med förbättringsarbete. Till din hjälp har du kunniga kollegor i form av en biträdande förvaltare samt en besiktningstekniker och fastighetsvärdar som du också är arbetsledare för. Du har ett team i ditt distrikt som du kommer att ha ett nära samarbete med. Din arbetsplats kommer att vara på något av de tre distriktskontoren i Lina Hage, Hovsjö eller i Brunnsäng. Rapportering sker till distriktschefen i ditt distrikt.

 

Vi är Telge Bostäder Telge Bostäder är mer än bara tak, golv och väggar, vi bygger och utvecklar socialt hållbara hem för framtiden. Just nu jobbar vi extra mycket med att komma närmare våra hyresgäster – en utvecklingsresa vi hoppas du vill vara med oss på! Vi är också HBTQI-certifierade och jobbar aktivt med inkludering, mångfald och social hållbarhet.

Kravprofil Till den här rollen vill vi att du har eftergymnasial utbildning inom fastighetsförvaltning, högskole- eller KY utbildning, samt minst 5 års erfarenhet som förvaltare där du drivit ett omfattande fastighetsbestånd med budget och resultatansvar. Du behöver också goda kunskaper inom fastighetsekonomi, hyreslag och hyresavtal. Som person är du positiv och har ett driv och ett engagemang att komma framåt, och du tar ansvar för dina arbetsuppgifter. Du är tydlig och prestigelös och hjälper andra vid behov och delar gärna med dig av dina erfarenheter och kunskaper. Du har hög social kompetens och gillar att bygga relationer och drivs av att hitta nya värden för kunden. Du har troligtvis arbetat som förvaltare, teknisk förvaltare, driftledare eller projektledare i fastighetsbranschen där du även fått ledarerfarenhet och erfarenhet av att driva projekt. Du behöver också känna igen dig i våra kärnvärden öppen, enkel, personlig och modig. Bra svenska och engelska i tal och skrift, kunskaper i Officepaketet och B-körkort är andra förmågor som vi tror behövs för den här tjänsten.

Plus i kanten Ingen är perfekt, men om du har kunskap och/eller erfarenhet av någon eller några av följande är det ett plus: Fastighetstekniska system och energibesparingsprojekt; förvaltning av hyresrätter; Vitec fastighetssystem; LOU (Lagen om offentlig upphandling); erfarenhet av arbetsledning och projektledning; erfarenheter av att arbeta mot serviceindex (NKI); erfarenhet av XLPM som projektverktyg, samt är flerspråkig och har starkt intresse eller erfarenhet av hållbarhetsarbete.

 

Hör av dig idag! Vänta inte, vi vill veta mer om dig! Vi gör intervjuer löpande så ansök därför så snart som möjligt, och allra senast 16 januari 2023.

Ta kontakt Undrar du något om tjänsten? Kontakta då någon av våra distriktschefer Mimmi Lord, Jari Koskinen eller Mai Ållebrand, på 08 -550 220 00. Har du frågor kring rekryteringsprocessen, kontakta Linda Edman-Smedenborn, HR-strateg, på 08-550 212 75. Fackliga kontaktpersoner är Sanne-Liv Olsen för Vision och Nickolina Kostic för SACO, du når båda på 08 -550 220 00. 

Våga välja Telge Kom och jobba i expansiva och färgstarka Södertälje kommun! Här väntar 100 000 invånare på att du ska göra skillnad i deras vardag, och 870 medarbetare väntar på sin nya kollega. Telge är leverantören med en hel kommun som både arbetsgivare och kund. Vi är koncernen som ger det mesta av det bästa inom bostäder, fastigheter, energi, nät, tillväxt, återvinning, hamn och inköp. Som förvandlar vår vinst till Södertäljebornas, bokstavligen och dagligen, för att skapa ett bättre, smartare och mer hållbart samhälle än någonsin. Frihet under ansvar, karriärsutveckling, kollegial gemenskap, bra förmåner och lean-tänk. Det är saker som våra medarbetare gillar lite extra med att jobba just hos oss.