Fastighetsförvaltare till Vingåker

Vingåkershem AB är det kommunala bostadsbolaget som har i uppdrag att erbjuda bra och prisvärda bostäder för alla kommuninvånare. Bolaget, som är ett allmännyttigt bostadsföretag, har som uppdrag att inom Vingåkers kommun förvärva fastigheter eller tomträtt för att på dem uppföra och förvalta bostadshus med tillhörande affärslägenheter och kollektiva anordningar. Bolaget firar 75-årsjubileum i år.
Vingåkers Kommunfastigheter AB är ett dotterbolag till AB Vingåkershem. Bolaget har till uppdrag att inom Vingåkers kommun förvärva, äga, uppföra och förvalta fastigheter eller tomträtt för att på dem uppföra och förvalta byggnader för kommunal verksamhet och näringsverksamhet Du står för ett öppet, tydligt och ansvarstagande ledarskap. Du har ett stort engagemang i ditt arbete vilket smittar av sig på dina medarbetare och samarbetspartners. Ditt intresse för samhällsfrågor och Vingåkers utveckling är genuint. Din utbildningsbakgrund kan vara universitets- eller högskoleutbildning inom fastighetsförvaltning alternativt kunskap via erfarenhet som prövas som likvärdigt . Erfarenhet av fastighetsekonomi är ett stort plus. B-körkort är ett krav.

Som person är du positiv, driven, initiativtagande och självständig. Vi gillar att samarbeta för att nå resultat. Det bästa av oss själva och andra når vi genom att vara prestigelösa, kommunikativa och goda lyssnare. I rollen som Fastighetsförvaltare är dessa egenskaper viktiga tillsammans med att vara strukturerad och en god organisatör.
Som Fastighetsförvaltare kommer du att ansvara för flera spännande arbetsområden. I detta ingår budget- och resultatansvar för de tilldelade förvaltningsobjekten, rapportering till Fastighetschefen samt beslutsfattning kring fastigheter inom gällande attest- och beslutsordning.

Du kommer också att ansvara för att optimera förvaltningen av objekt för att uppnå verksamhetens uppsatta mål. Vidare är det fastighetsförvaltarens ansvar att bygga långsiktiga relationer och skapa ett gott samarbete med kunderna.

Exempel på arbetsuppgifter:

Dialog om lokalbehov med kunder
Besvara frågor om hyresavtal från kunder
Framtagning av underlag för investeringsplanering( i samråd med FC)
Uppföljning av beställda byggprojekt (sker med hjälp av FC/VD)
Deltagande i det strategiska processarbetet och förbättringsarbete
Analys av driftstatistik
Medverka vid utvecklingsprojekt

Övrigt att syssla med:

Miljöklassningssystem-utveckling
Energioptimering (ihop med FC)
Hjälpa till med framtagande av förvaltningsnyckeltal
Utveckla kringtjänster…

Vi vill att du ska effektivisera och variera vår skötsel utifrån fastighetens karaktär och efter våra kunders olika behov, utveckla arbetssätt för ökad vardagsattraktivitet och trygghetsskapande åtgärder, utveckla skötseln ur ett NKI-perspektiv med fokus på dialog och medskapande där vår kundmålsättning uppnås samt utveckla och säkerställa att vårt fastighetsägaransvar sköts genom systematiska besiktningar och ronderingar gällande olika myndighetskrav, tex brandskydd, el, arbetsmiljö och personsäkerhet.( I samarbete med FC) men även utveckla och implementera avtal inom fastighetsskötsel