Fastighetsmaskinist

Luleå förenar storstadens utbud med småstadens närhet. En hållbar kuststad i ständig utveckling med nytänkande näringsliv, universitet med forskning i världsklass, positivt samarbetsklimat och en naturnära livsmiljö som ger det bästa av alla årstider.

Avdelningen Fastighetsförvaltning och Verksamhetsnäraservice (VNS) inom Stadsbyggnadsförvaltningen med ca 180 anställda, ansvarar för drift och underhåll inom området fastighet med tillhörande yttre miljöer samt försäljning av vaktmästeri- och lokalvårdstjänster till Luleå kommuns förvaltningar. Vårt arbete påverkar våra medborgares vardag, vi representerar, i många fall, kommunens ansikte utåt.

Fastighetsförvaltningssektion är en del av avdelningen, gemensam stab med VNS, har tre lokalteam och ett bostadsteam som sköter om drift och underhåll av kommunens fastighetsbestånd, ca 540 000 kvm lokaler för i första hand kommunala verksamheter såsom skolor, vård- och omsorgsboenden, bostäder, badhallar, sporthallar och ishallar. Vi har även inhyrda lokaler och bostäder att ansvara för som förvaltare. Vi är ett team som befinner oss i förändringstider som trivs med att arbeta med högt i tak, stor delaktighet och vill vara med och påverka det vi kan. Vi söker nu en driven teamkollega med vilja att förbättra och utveckla arbetet i samverkan med övriga i teamet.

ARBETSUPPGIFTER
Som fastighetsmaskinist hos oss kommer du att ingå i vårt Lokalteam Söder. Vi är 13 personal tillsammans med dig, bestående av en sektionschef tillsammans med fastighetssamordnare, driftsamordnare, fastighetsförvaltare samt fastighetsmaskinister. I ditt arbete kommer du att arbeta med tillsyn och skötsel samt avhjälpande underhåll i kommunens fastigheter, främst inom ett förutbestämt och avgränsat område. tillsammans med en fastighetsmaskinist har du även en fastighetsförvaltare som stöd och beställare. Kontakter med hela ditt team sker dagligen.

Du kommer att arbeta med drift- och underhållsarbete med huvudsaklig inriktning på tekniska installationer i fastigheterna men rena fastighetsskötaruppgifter är också en del i vardagen. Vi arbetar enligt AFF:s teknik och gränsdragningslista. Utbildningar sker vid behov utifrån dina baskunskaper och våra behov.

Du möter hyresgäster, leverantörer och entreprenörer i olika omfattning. Beställningar och felanmälningar hanteras i ett ärendehanteringssystem, DeDU. Därigenom beställer du även utförande av ramavtalsleverantörer vi har avtal med. Fakturakontroller sker av dig därefter i ekonomisystemet och det sker kontinuerligt beroende på dina beställningar. Arbetsuppgiften är klar när klarrapport har skett i DeDU.

Beredskap kan komma att ingå i tjänsten.

KVALIFIKATIONER
Du har minst gymnasial utbildning med inriktning mot Fastighetsdrift eller av oss bedömd närliggande adekvat utbildning. Du har goda kunskaper om fastighetstekniska installationer såsom el, vvs, ventilationsdrift och/eller badvattenrening. Du har god datorvana, gärna med erfarenhet av fastighetsdriftprogram. Erfarenhet från liknande arbetsuppgifter är meriterande.

Eftersom tjänsten innebär mycket kontakter med kunder och entreprenörer krävs det att du är serviceinriktad och lyhörd med en god kommunikationsförmåga. Samverkan med andra inom teamet och med övriga utanför sker ständigt, därför är förmågan att samverka och samarbeta med andra högt prioriterad. Då du med stor frihet får lösa de utmaningar du ställs inför i ditt arbete, vill vi dessutom att du är ansvarstagande, noggrann och självständig.


ÖVRIGT
Vi erbjuder en trivsam arbetsmiljö, stimulerande arbetsuppgifter och tillämpar rökfri arbetstid. För att arbeta hos oss ska du dela Luleå kommuns värdegrund där ledorden är Engagerade, Ansvarstagande och Kompetenta.

Vi strävar efter en jämn könsfördelning och ser mångfald som en styrka, vi välkomnar medarbetare med olika bakgrund och arbetar för att våra arbetsplatser ska vara tillgängliga för alla. Luleå kommun ser heltid som en rättighet deltid som en möjlighet. Det är meriterande om du har kunskaper i finska, samiska och/eller meänkieli eftersom dessa nationella minoritetsspråk är vanligt i våra verksamheter.

Vi undanber oss alla erbjudanden om jobbannonsering och rekryteringshjälp, Luleå kommun har ett kommunövergripande förhållningssätt och har avtal som samordnas av personalkontoret.

Tips!
Följ oss på Facebook - Jobba i Luleå kommun
Alla våra lediga jobb finns på lulea.se/ledigajobb