Fastighetsmaskinist/-tekniker

LULEÅ + VÄRLDENS FRAMTID + MIDNATTSSOL + SKÄRGÅRD + NÄRHET + KARRIÄR + UNIVERSITETSSTAD + VÄRLDSARV + DRÖMARBETE + TRYGGHET + GRÖN INDUSTRI + LIVSPUSSEL + NATUR + KULTUR + NÖJESLIV + SPÄNNANDE JOBB + SPELA ROLL + DU

Luleå kommun är en av Norrbottens största arbetsgivare med ungefär 7 000 medarbetare. Alla våra 300 yrken har något gemensamt; vi har stor betydelse, vi gör skillnad och vi skapar värde och livskvalitet för kommunens 78 500 invånare. Med andra ord så spelar vi en viktig roll. Varje dag, året om, för Luleå. Vill du också spela roll?

Stadsbyggnadsförvaltningen, Fastighetsförvaltningssektionen leds av en sektionschef i övrigt består sektionen av en enhet för myndighetskrav och ritningsarkiv som lyder direkt under sektionschefen, ett bostadsteam och två lokalteam har enhetschefer alla tre är direktunderställda samma sektionschef. Sektionen ansvarar för lokal- och bostadsförsörjning med drift, underhåll och förvaltning av byggnader och mark för den kommunala verksamheten. Detta omfattar lokaler för förvaltningskontor, undervisning, skolrestauranger, kultur, kontor, bad, fritid, vård och omsorg, räddningstjänst, verkstad och garage, bostäder samt annan kommunal service.

Lokal- och bostadsytan är på ca 655 000 kvm totalt varav egna ca 530 000 kvm, inhyrd lokal- och bostadsyta är på ca 125 000 kvm samt därutöver tillkommer ytterligare ett stort antal inhyrda bostadslägenheter. Lokalteam Söder ansvarar för fastigheter i centrala delar av staden och fastigheter söder om väg 97 (Bodenvägen) inkl Kyrkbyn men exkl. bostäder. Teamet består av 18 personal, med olika kompetenser som fastighetsförvaltare, driftsamordnare, fastighetstekniker (med fokus på fastighetsdrift), fastighetssamordnare (fastighetsjuridik) och en teamledare tillika enhetschef. Teamet ansvarar för ca 150 fastigheter à ca 346 000 kvm av ovan nämnda fastighetstyper inom ansvarsområdet. Vi söker fastighetsmaskinist/-tekniker för tillsvidareanställning.


ARBETSUPPGIFTER
Lokalteam Söder har en vakant tjänst, vi söker dig som fastighetsmaskinist/-tekniker som har fokus på fastighetsdrift. Lokalteam Söder, arbetar för ökad trivsel, är ett glatt gäng som samverkar och stöttar varandra, vi söker nu en driftig tekniker där du kommer att ingå och bidra med din kompentens i förbättringsarbetet.

Som fastighetsmaskinist/-tekniker har du ett driv, du är engagerad, har intresse av och egen vilja att förbättra samt tar ett helhetsansvar för teknisk drift inom ditt specifika arbetsområde, som består i snitt 15 fastigheter. Verksamhets typer varierar ex skolbyggnader, vård- och omsorgsboenden, besöksanläggningar m.fl. Du kommer att samverka som nämnts med övriga maskinister/tekniker, driftsamordnare, och fastighetsförvaltare m.fl. i ditt team främst.

Fastighetsförvaltningssektionen arbetar efter AFF-kodsystem, beställningar och felanmälningar hanteras via ett ärendehanteringssystem för att hålla ordning på ärendena för uppföljning och ev debitering. Som vårt ansikte utåt är du viktig, du har ett trevligt bemötande och ger återkoppling till beställaren eller felanmälaren samt viktigt likaså är klar rapportering i ärendesystemet.

I arbetet ingår tillsyns- och skötselåtgärder av ex brandskyddskontroller och andra myndighetskrav bl a kopplade till fastigheter samt felavhjälpande underhåll av byggnaders driftinstallationer och dess utemiljöer. Du avrapporterar tekniska behov till förvaltaren och arbetar utvecklande inom team-området. Du bidrar även med din sakkunskap till andra och tar hjälp av andra i teamet eller av andra teammedlemmar i övriga team, de kunskapsdelar som saknas. Du beställer också åtgärder av våra avtalsentreprenörer, vilket sker genom beställning via ärendesystemet.


KVALIFIKATIONER
Du har minst gymnasial utbildning med inriktning mot fastighetsdrift, fastighets- och/eller driftteknikerutbildning eller av oss bedömd likvärdig utbildning. Du har erfarenhet och goda kunskaper om fastighetstekniska installationer såsom ventilation, VVS, el, styr- och övervakning. Det är meriterande om du har erfarenhet av fastighetsdriftprogram, kunskaper i badvattenreningsteknik och av att ha arbetat med brandlarmanläggningar eller andra anläggningar med myndighetskrav ex trycksatta anordningar m.fl.

Utbildning sker internt eller externt vid behov. Målet är att tillhandahålla en fungerande vardag till våra hyresgäster och brukare. Viss ekonomisk kompetens krävs därför, då du kommer att vara beställare och fakturakontrollant, därför krävs även datorvana. Ekonomiutbildning kommer att ske internt. Arbetet innebär många kontakter med kunder/hyresgäster och verksamheter, vilket ställer stora krav på hög social kompetens, god kommunikations- och samarbetsförmåga likaså uthållighet och tålamod. Beredskapstjänstgöring ingår.

Körkort (B) är ett krav.

Referenstagning kommer att ske om du blir aktuell för tjänsten.


ÖVRIGT
För dig vill vi skapa de bästa förutsättningarna för ett hållbart arbetsliv. Hos oss är det viktigt att du utvecklas, trivs, mår bra och känner arbetsglädje. Vi har många förmåner som bland annat friskvårdsbidrag och möjlighet att hyra boende i Riksgränsen och Stockholm.

Vi strävar efter en jämn könsfördelning och ser mångfald som en styrka, vi välkomnar medarbetare med olika bakgrund och arbetar för att våra arbetsplatser ska vara tillgängliga för alla. Luleå kommun ser heltid som en rättighet och deltid som en möjlighet. Det är meriterande om du har kunskaper i finska, samiska och/eller meänkieli eftersom dessa nationella minoritetsspråk är vanligt i våra verksamheter.

Tips!
Nyfiken på Luleå? www.flyttatilllulea.se
Nyfiken på jobb? www.jobbailuleakommun.se
Följ oss på Luleå kommuns LinkedIn