Fastighetsskötare Lägenhetsboende Alice

Socialförvaltningen Sydväst är en av fyra socialförvaltningar i Göteborgs Stad med runt 900 medarbetare. I stadsområdet Sydväst bor cirka 120 000 invånare och området stäcker sig från Billdal till Högsbohöjd och till södra skärgården. Förvaltningens uppdrag är att barn, unga och vuxna ska kunna leva ett tryggt och självständigt liv och att barn och unga har en rik fritid. Förvaltningen jobbar också för att stötta personer i hemlöshet till ett varaktigt boende. Genom samverkan med civilsamhälle, lokalt näringsliv och andra aktörer ska vi öka folkhälsan och tryggheten i området.

I socialförvaltningen Sydväst vill vi ta tillvara på engagemanget hos alla medarbetare. Hos oss kan du påverka både ditt eget jobb och andras liv.

ARBETSUPPGIFTER
Lägenhetsboende Alice är ett boende med drygt 80 boendeplatser inom Avdelningen för Boende och Hemlöshet, Socialförvaltningen Sydväst. Vi är belägna på Hisingen med goda allmänna kommunikationer.
Vi erbjuder lägenhetsboende i block samt integrerade lägenheter och vi vänder oss till individer över 21 år som står utanför den reguljära bostadsmarknaden på grund av missbruk och/eller psykosocial problematik och som bedömts vara i behov av ett boende med motiverande och stödjande insatser.

Vi är en arbetsgrupp med nära ledarskap, kollegialt stöd och öppenhet där kreativa och engagerade medarbetare/kollegor uppskattas. Vi söker nu en fastighetsskötare till boendet där det nu arbetar 10 behandlingsassistenter, en lokalvårdare/vaktmästare och en enhetschef. Som fastighetsskötare är du en viktig del av vår verksamhet och betyder mycket för våra hyresgäster eftersom ditt jobb bidrar till trivsel och trygghet.

Vi har 60 blockförhyrda lägenheter belägna i 3 lägenhetshus på centrala Hisingen samt drygt 30 integrerade lägenheter runtom i Göteborg. De blockförhyrda husen ägs av Poseidon men förvaltas av Stadsfastigheter och de integrerade lägenheterna förvaltas av både kommunala och privata fastighetsägare. Vi har en snabb omflyttningstakt och i arbetet ingår att handlägga felanmälan, utföra enklare reparationer och måleriarbeten, bedöma reparationer utförda av entreprenör mm. Du medverkar även i planeringen av underhåll, handlägger fastighetsskador och genomför olika besiktningar.

I arbetsuppgifterna ingår även bland annat:
• Ansvar för nyckelhantering
• Göra felanmälningar till Stadsfastigheter, lättare reparationer och målningsarbeten utförs av fastighetsskötaren
• Samordna arbeten som ska utföras i lägenheterna av externa hantverkare.
• Iordningställandet av lägenheter inkl. tömning, städ, felanmälningar och utrustning. Finns behov av att beställa städ görs detta.
• Beställning av magasinering.
• Beställa och avboka visnings-el
• SBA-ansvar

Att arbeta hos oss innebär kontakt med våra brukare, det är därför viktigt att du också känner dig bekväm med den sociala delen av jobbet.

KVALIFIKATIONER
För tjänsten krävs 3-årig gymnasiekompetens samt dokumenterad utbildning inom fastighetsförvaltning och/eller erfarenhet från fastighets- eller byggbranschen samt behörighet att kunna byta ut elkontakter samt byta vattenlås

God svenska i tal och skrift - Krav

B-körkort - Krav

Erfarenhet av göra beställningar, skriva uppdragsförfrågningar och hantera offertförfrågningar - Meriterande.

Har du tidigare erfarenhet av lågaffektivt bemötande (LAB) och att arbeta gentemot människor med psykosocial problematik är det meriterande.

Erfarenhet av lägenhetsbesiktningar - Meriterande

Erfarenhet av Proceedo - Meriterande

Ansvarsfull - Krav
Du tar ansvar för dina och de gemensamma arbetsuppgifterna med verksamhetens/brukarnas bästa i fokus. Du tar dina uppgifter på allvar, är mån om att slutföra det du påbörjat och ser till att arbetet blir utfört på rätt sätt.

Bemötande - Krav
Du visar respekt och hänsyn för dem du möter i din yrkesroll. Du utgår ifrån allas lika värde och skapar en god atmosfär i mötet. Du har en öppen och positiv attityd då du har brukarens/kundens behov som utgångspunkt för ditt agerande.

Serviceinriktad - Krav
Du har intresse, vilja och förmåga att hjälpa andra och du anstränger dig för att framföra lösningar. Du är mån om att ta reda på vilka förväntningar som finns hos uppdragsgivare och andra intressenter samt följer upp att dessa införlivas. Du är balanserad, positiv och observant i ditt kundbemötande.

Socialt säker - Krav
Du är bekväm i sociala kontaktytor, såväl informella som formella. Du står för fattade beslut och kan förmedla obekväma budskap när det behövs.

ÖVRIGT
Provanställning upp till 6 månader kan komma att tillämpas.

Göteborgs Stad är en av Sveriges största arbetsgivare. Vårt uppdrag är att skapa en bra vardag för Göteborgs invånare, besökare och företagare. Som i staden har du en trygg anställning med många karriärvägar där du får möjlighet till intressanta och meningsfulla arbetsuppgifter.

Då vi inför denna rekrytering redan tagit ställning till de rekryteringskanaler vi önskar använda, undanber vi oss vänligen men bestämt att bli kontaktade för ytterligare erbjudanden om kompetensförmedling, annonserings- och rekryteringshjälp.