Fastighetsskötare Lokal

Höör ligger mitt i Skåne, har goda tågförbindelser, vacker natur, 17 000 invånare och en stadig befolkningsökning. Med omkring 1400 anställda är Höörs kommun den största arbetsgivaren. Många av våra medarbetare pendlar hit.

Som medarbetare på Höörs Fastigheter får du möjlighet att arbeta i en organisation som ständigt utvecklas. Vi sätter stort värde på bemötande och hjälps åt att skapa god arbetstrivsel genom en öppen och konstruktiv dialog, respekt och tolerans gentemot kollegor och medborgare. Hög serviceanda, professionalitet och engagemang utmärker vår organisation. Höörs Fastigheter är ett personligt fastighetsbolag med hög servicenivå som äger och förvaltar kommunala verksamhetslokaler, bostäder, kommersiella lokaler och industrilokaler. Cirka 30 procent av våra fastigheter är bostäder, så med våra 500 hyreslägenheter är vi den största hyresvärden i Höörs kommun. Bland våra fastigheter finns allt från sekelskifteshus till nyproduktion.

Vi säljer även tjänster inom vaktmästeri och lokalvård till Höörs kommun.
Vi är 55 anställda inom bolaget och omsatte drygt 167,6 Mkr år 2023. Vi genomför vår största nyproduktion och satsning av samhällsfunktioner hittills, en investering om ca en halv miljard.

Höör den lilla staden med nära till mycket ligger mitt i Skåne. Här bor 17 000 invånare och kommunen bygger för fler invånare. Här finns frisk luft och grön natur, ändå är det nära till storstäder och Öresund. Såväl Pågatågen och Öresundstågen stannar här, vilket gör det lätt att ta sig till och från Höör.

ARBETSUPPGIFTER
Dina dagliga arbetsuppgifter är varierande och sätter oftast dina kunskaper och förmåga att planera på prov. Det är viktigt att du är strukturerad, kommunikativ och själv kan ansvara för felsökning samt avhjälpning av uppkomna fel inom olika typer av fastigheter.

Tjänsten innefattar bland annat följande arbetsuppgifter:

- Tillsyn, skötsel och reparationer på plats av fastigheterna utifrån frekvens och behov
- Reparations- och underhållsåtgärder både utvändigt och invändigt av våra fastigheter
- Rondering/översyn av fastigheterna inkl. säkerställande av att krav på brandsäkerhet inom det egna verksamhetsområdet uppfylls
- Daglig kommunikation med återkoppling både internt och externt med närmsta chef/kollegor, våra kunder i form av verksamheter/hyresgäster och leverantörer
- Identifiera och implementera kostnadseffektiva förbättringsåtgärder/lösningar relativt uppdraget i fråga och de utmaningar som uppstår och/eller deligeras

Övriga vanligt förekommande arbetsuppgifter är inköp/beställning av material och sakgranskning av fakturor. Vi arbetar med mobil arbetsorder för att hantera och administrera uppdrag/felanmälningar. Arbetsorderhanteringen sker via en applikation i mobilen/datorn/surfplattan.

Som Fastighetsskötare arbetar du huvudsakligen med löpande fastighetsunderhåll och -reparationer liksom rondering av fastigheterna inom ditt upptagningsområde. Du åtgärdar även bland annat felanmälningar från hyresgäster och uppdragen kan innebära allt från att byta ett lås eller en blandare, laga en kökslucka som lossnat, åtgärda diverse VVS-ärenden till att kontrollera fastighetens belysning.

Vem är du?

Vi ser att du som söker tjänsten är självständig och ansvarstagande vad gäller att planera din dag och driva dina arbetsuppgifter framåt. Du ska vara initiativrik och praktiskt lagd för att på bästa möjliga sätt kunna uppfylla hyresgästernas behov. Tjänsten har en nära dialog med hyresgäster vilket innebär att du behöver ha en fallenhet och förståelse för att leverera god kvalitativ service och bemöta människor i olika situationer. Rollen möjliggör således varierade arbetsuppgifter och passar dig som är flexibel och lösningsorienterad. Du gillar att ingen dag är den andra lik. Vi lägger stor vikt vid personlig lämplighet.

KVALIFIKATIONER
- Gymnasial utbildning och/eller KY-utbildning, gärna med inriktning mot fastighetsskötsel eller motsvarande relevant arbetslivserfarenhet
- Vi ser det som starkt meriterande om du har minst 3 års tidigare erfarenhet som Fastighetsskötare / Fastighetstekniker / Vaktmästare
- Innehar B- körkort, meriterande med fler behörigheter
- Goda kunskaper i svenska i såväl tal som skrift
- Erfarenhet från bostads- och/eller kommersiella fastigheter
- Mångårig erfarenhet av servicearbeten, är driven, självgående och kan driva egna projekt i mål
- Goda kunskaper om samverkan mellan installationer inom en byggnad
- Erfarenhet av självständigt arbete i olika typer av fastigheter och rondering
- Utbildning inom Heta arbeten är meriterande
- Relevant kompetens inom administration och kommunikation (MS-Office)
- God kompetens att arbeta med dator, mobil och/eller surfplatta samt digitala verktyg
- Kunskaper i Momentum är meriterande
- Hantering av inköp/beställning av material etc.
- Hantera digitala felanmälningar och omhänderta akut liksom planerat underhåll
- Tekniskt kunnig, lätt för att samarbeta och skapa förtroende till kunder och kollegor
med ett genuint intresse för fastigheter
- Bygg- och reparationskunskaper relaterat till lokaler och kommersiella fastigheter är meriterande
- Flexibel och pragmatisk mentalitet med anpassningsförmåga till tvära kast i en rolig och händelserik organisation
- Social, positiv och framåt lagspelare som ser laget framför jaget, även om arbetet till stor del innebär mycket enskilt arbete ute i fält
- Kostnadseffektiv och kvalitetsmedveten tillika lösningsorienterad
- Förmåga att självständigt planera och prioritera sitt eget arbete genom proaktivitet, noggrannhet och kreativitet
- Goda kunskaper i hantering av fordon, maskiner och utrustning för anläggning samt fastighetsskötsel

ÖVRIGT
Tjänsten kommer att tillsättas under förutsättning att erforderliga politiska beslut fattas samt att den inte behöver tas i anspråk för internt bruk.

Vi tillämpar löpande urval vilket innebär att vi kan kalla till intervju innan ansökningstiden har gått ut.

Som anställd i Höörs kommun har du friskvårdspeng som anställningsförmån, vidare tillämpar vi rökfri arbetstid.

Inför rekryteringsarbetet har vi tagit ställning till rekryteringskanaler och marknadsföring. Vi undanber oss därför bestämt kontakt med mediesäljare, rekryteringssajter och liknande.