Fastighetsskötare vikariat

I Kungälv mäts inte storheten i meter utan i det vi drömmer om, satsar på och åstadkommer tillsammans. Här finns ambitioner, stora hjärtan och visioner. I Kungälvs kommun finns spännande och viktiga yrken där du gör skillnad i människors vardag varje dag. Det är det som är storheten. Välkommen till Kungälv!

Med hjärtat i historien och blicken mot framtiden är vi en kraftigt växande kommun i Göteborgsregionen. Här finns över 46 000 invånare, två fästningar, handelsstaden Kungälv och seglingsmetropolen Marstrand, allt detta en kvart från centrala Göteborg. Kungälvs kommun är en värderingsstyrd organisation med medborgarfokus, helhetssyn och lärande som våra kärnvärden. Kungälvs kommun arbetar enligt principen en förvaltning där målet är att samordna övergripande processer och kommunplanering utifrån ett helhetstänkande.

Verksamhetsområdet lokaler och anläggningar förvaltar och utvecklar kommunens fastigheter, driver kommunens fritidsanläggningar och levererar service till medborgare, föreningar och förvaltningens verksamheter. Verksamhetsområdet har cirka 80 tillsvidareanställda medarbetare och cirka 30 visstidsanställda och är från och med våren 2020 organiserad i fem enheter: Fastighet, Fastighetsteknik, Fritidsanläggningar, Föreningsfunktionen samt Kundcenter & Internservice.



ARBETSUPPGIFTER
Vi söker en självgående fastighetsskötare till ett vikariat, då en av enhetens medarbetare kommer att vara föräldraledig.

Arbetsuppgifterna är varierande och omväxlande och består b.la av:

- Felavhjälpande reparationer.
- Kontrollera och säkerställa att entreprenörer avhjälper enligt beställning.
- Tillsyn och skötsel i och omkring fastigheterna.
- Utföra egenkontroller, exempelvis SBA-ronderingar.
- Daglig kontakt med hyresgäster.
- Uppdatering och återkoppling av ärende till anmälare från början till avslut.
- Registrering och administrering i kommunens ärendehanteringssystem.
- Utföra inköp i enlighet med ramavtal.
- Ansvar för ett område med tillhörande byggnader och installationer.
- Täcka upp för andras områden i händelse av frånvaro.
- Hantera olika tekniska system.
- Sköta utrustning och verktyg.

Till ditt stöd i arbetet finns b-la tekniska förvaltare (brand och ventilation/energi), byggprojektledare, driftingenjör utemiljö, arbetsledning.

KVALIFIKATIONER
Som fastighetsskötare ska du ha en blick för fastighetsskötsel och en kärlek till byggnader. Du ska vara utåtriktad och teknisk kunnig med en stor portion social kompetens. Då arbetet i stor utsträckning sker ute i kommunens verksamheter är det viktigt att fastighetsskötaren kan bygga varaktiga relationer. Det är också viktigt att fastighetsskötaren kan sätta sig in i verksamheternas behov för att kunna förstå processer och arbeta förebyggande.

Fastighetsskötaren behöver vara kommunikativ med ett tydlig fokus på kunden. En förutsättning för att lyckas med arbetet är att tycka om att ha ordning och reda. Som person är du ansvarsfull, noggrann, intresserad av att lära dig nya saker och ser det som en självklarhet att göra bra arbetsprestationer. Vidare finns en grundinställning att det är enheten som tillsammans levererar i grunduppdraget. Humor och en förmåga att behålla driv och glädje även när det motigt är en egenskap och inställning som är viktig.

Krav
• Minst tre års dokumenterad och sammanhållen erfarenhet som fastighetsskötare.
• Händig och lösningsorienterad då tjänsten omfattar en stor variation av arbetsuppgifter.
• Erfarenhet av självständigt arbete. Kan prioritera och leverera utifrån ett
helhetsperspektiv.
• Ser behov, kan identifiera och implementera förbättringsåtgärder tillsammans med
arbetsledning.
• Är väl insatt kring myndighetskrav kopplat till verksamhetslokaler
• Är kommunikativ i sin leverans till kunden
• Kunskap om LOU
• Kunskap i att hantera Office-paket
• B-körkort

Meriterande
• Kunnig inom fastighetsdrift, såsom VVS
• Kunnig inom lås- och larm
• Mångårig erfarenhet från fastighetsbranschen
• Tolka upphandlade ramavtal
• God kännedom om Kungälv
• Erfarenhet att arbetat i en politisk styrd organisation

Stor vikt kommer att läggas vid personlig lämplighet.

ÖVRIGT
Ansökan tas endast emot digitalt via offentligajobb.se.
Betyg/intyg lämnas på begäran eller vid en eventuell intervju.
Tillsättning sker under förutsättning att tjänsten ej behöver tas i anspråk av befintlig personal på grund av övertalighet eller annan orsak.
Urvalsprocessen sker löpande under ansökningstiden.
Vi tillämpar rökfri arbetstid och erbjuder våra medarbetare friskvårdsbidrag.
Vi undanber oss vänligt men bestämt all direktkontakt med bemannings- och rekryteringsföretag samt försäljare av ytterligare jobbannonser.
Kungälvs kommun har upphandlade avtal.