Fastighetsutvecklare - mark- och exploatering

Vi har idag Örebros mest mångfacetterade och intressanta fastighetsbestånd med hyresgäster inom många olika branscher. Vi har utöver det ett mycket spännande uppdrag inom kommunkoncernen då vi ansvarar för många av kommunens fastighetsutvecklingsprojekt och omställningsfastigheter. Vi tänker långsiktigt och hållbart. Vi brinner för inspirerande och nytänkande lösningar som kommer både hyresgäster och samhälle till nytta. 

Då vår fastighetsstrateg går i pension söker vi nu en ersättare som håller Örebros framtida utveckling varmt om hjärtat!

Om rollen 

Som fastighetsutvecklare tillhör du Fastighetsutvecklingsgruppen som är den del i organisationen som ansvarar för frågor inom mark- och exploatering med fokus på utvecklingsprojekt. Rollen ger dig möjlighet att arbeta brett med mark- och exploateringsfrågor ur tekniska, ekonomiska och juridiska perspektiv.

Du arbetar även tätt tillsammans med fastighets- och projektorganisationen, övriga specialister och våra hyresgäster. Du har stor frihet under eget ansvar och motiveras av att se ett växande Örebro.

I ditt ansvar ingår att:

Delta vid och genomföra värdeanalyser av utvecklingsprojekt, stora som små.
Ta fram underlag som ligger till grund för beslut av genomförbara kommersiella och samhällsnyttiga hållbara projekt, främst i Örebroportens utvecklingsfastigheter.
Göra analyser av gällande detaljplaner och vid behov initiera nya planbesked och framför allt driva pågående nya detaljplaner.
Samverka med Stadsbyggnadskontoret vid utvecklingsförslag och planprogram.
Upprätta byggherre- och exploateringskalkyler och enklare fastighetsvärderingar.


Ytterligare arbetsuppgifter som ingår i rollen är att ta fram basfakta/fastighetsdata, utreda servitut och bistå i grannrelaterade frågor såsom samfälligheter och GA. Du företräder samt initierar sammanläggningar, avstyckningar av fastigheter och tar fram beslutsunderlag för åtgärder. Du kommer även vara delaktig i fastighets/ bolagstransaktioner och investeringar samt hantera avtal vid förmedling av byggrätter inom ramen för markoption. Du kommer också att bevaka Örebroportens intressen i andras planprocesser som påverkar våra fastigheter direkt eller indirekt för att främja ett attraktivt Örebro.

Tillsammans med vår arkitekt rapporterar du till fastighetsutvecklingschef.

Vår kandidat

Vi söker dig som har minst fem års relevant arbetslivserfarenhet och som jobbat i en bred roll inom mark- och exploatering. Vi tror att du har:

En akademisk utbildning med inriktning mot samhällsplanering, fastighetsjuridik och/eller lantmäteri
Goda kunskap inom fastighetsekonomi
Vana att hantera olika typer av IT system
Goda kunskaper i svenska, både i tal och skrift samt B-körkort
Kunskaper inom fastighetstaxering är meriterande


För att lyckas i rollen som fastighetsutvecklare ser vi att du har en stark motivation och ett engagemang i att driva projekt av varierande storlek framåt. Du är prestigelös och uppskattar variationen och bredden i ditt arbete. Du är kommunikativ och ser fördelarna med att arbeta i täta samarbeten och med en bredd av intressenter. Att skapa och bygga relationer är en självklarhet för dig.

Örebroporten som arbetsgivare 

Som medarbetare hos oss erbjuds du en unik möjlighet till intressanta och utmanande arbetsuppgifter. Att få bidra till både samhällsnytta och affärsnytta och där du som medarbetare har mycket goda utvecklingsmöjligheter i ett kreativt och framåtsiktande företag. Organisationen är platt för att ge individen stora möjligheter till initiativ och kreativitet. Vi har identifierat våra huvudprocesser så att rätt kompetens kommer in i rätt skeden.  

Vi tänker på hela människan och det är viktigt för oss att våra medarbetare känner att de har en bra balans mellan arbete och privatliv och vi erbjuder en god arbetsmiljö. 

Ansökan 

I denna rekrytering samarbetar vi med Consensus. Frågor besvaras av rekryteringskonsult Josefine Ulkner, 076 135 99 55 och Lena Ahlin 070 374 34 94. Urval och intervjuer sker löpande så registrera din ansökan på www.consensus.nu så snart som möjligt, dock senast den 8:e januari.

Välkommen! 

Örebroporten Fastigheter AB är ett helägt kommunalt fastighetsbolag. Vår affärsidé är att skapa förutsättningar för ett växande Örebro, utveckla välanpassade och hållbara miljöer för företag, organisationer och samhällsfunktioner. Bolaget ägs av Örebro Rådhus AB och förvaltar en uthyrbar area om cirka 380 000 kvm. Marknadsvärdet på fastighetsbeståndet är 6 Mdkr. Omsättningen för 2022 är ca 390 Mnkr. Örebroporten erbjudet ett rikt utbud av lokaler till verksamheter med lokalisering i Örebro kommun. Vi har både gammalt och nytt i vårt bestånd. Bland våra senaste projekt kan nämnas Kulturkvarteret, Åbylunden 1 och Kexfabriken 2. Örebroporten har en väl sammansvetsad organisation med 47 medarbetare. Vår arbetsplats finns på Orvar Bergmarks Plats 2B. Läs mer på www.orebroporten.se.