Fastighetsutvecklare till Cargo Segment, REAB - Arlanda flygplats

Uppdragsbeskrivning:

Swedavia Real Estate söker nu en fastighetsutvecklare som skall utreda och rådgöra för utvecklingen av området, såväl kommersiellt som ekonomiskt.

Uppdraget önskas påbörjas under sommaren och kommer därefter pågå i ett antal år framöver tills dess att avtal för hyresgäst, köpare och entreprenör är påskrivna och fastställda för samtliga byggrätter i Cargo-området, samt när leverans av entreprenad, tillträde för hyresgäst och överlämning till köpare är verkställt för samtliga byggrätter i Cargo-området.

Start: så snart som möjligt och minst 2 år år framåt.

Syfte med uppdraget och förväntat resultat:



Övergripande uppdrag är att ansvara för, och genomföra, marknadsanalyser och andra utredningar, undersöka tekniska förutsättningar och att sammanställa detta till ett underlag för affärsbeslut i genomförandet av kommersiella fastighetsinvesteringar. Detta innefattar bl.a.

Utredning av alternativ för fastighetsutveckling, tex
lämplig entreprenadform
specialister, leverantörer av stommar och andra viktiga system
hålla ihop och väga av mellan tekniska lösningar och kommersiella förutsättningar
affärsmodeller i hyresgästrelationen för utveckling av Cargo-byggnader
formulera och sammanställa PM som beslutsunderlag

Affärsstrategi, utreda och optimera affärsmodeller för försäljning, tex:
sälja obearbetad tomtmark eller grovterraserad mark
hur långt ska vi utveckla innan försäljning
"Forward sale"
"Forward financing"
lösningar och avtal för vägar, media och annan försörjning

Omfattning:

Omfattningen för uppdraget kan variera i perioder men beräknas ligga på mellan 25-60%. Närvaro på flygplatsen kommer krävas del av tiden, ca 25% av uppdragstiden.

Vi vill att du har...

- genomfört uppgifter med mycket hög kvalitet på nivå 5, som uppnås normalt tidigast efter minst 10 års arbete inom aktuell disciplin/roll.
- utfört ett flertal liknande uppdrag kopplade till det efterfrågade objektet enligt avrop.

Obligatoriska krav:


Projektchef för stora kommersiella projekt (över 300 Mkr) inkluderande totalansvar för genomförandet, från upphandlingar av projektörer/entreprenörer till inflyttning i den fullt färdiga fastigheten.
Motsvarande ansvar för genomförande av minst ett projekt med projektomslutning >1 000 MSEK
Erfarenhet av aktivt deltagande i tidiga skeden med strategibeslut, detaljplaner, bygglov, hyresgästförhandlingar mm.
Deltagande i fastighetsförvärv och -försäljningar.
Ledningsarbete i fastighetsbolag
Branschkunskap om entreprenörsmarknaden hur vi kan attrahera entreprenörer
Ha marknadens perspektiv gällande aktuellt fastighetssegment, dvs att kunna bidra med aktuell branschkunskap och aktuell inriktning i relationen mellan Byggherre och Entreprenör
Goda kunskaper i svenska och engelska i både tal och skrift

Dina personliga egenskaper:

Goda ledaregenskaper och drivs av att kunna motivera, engagera och skapa förutsättningar för medarbetarna och samtidigt arbeta med målstyrning för att verksamheten ska uppnå sina verksamhetsmål.
Hög integritet, god kommunikationsförmåga och är van att ta beslut
God förmåga att prioritera och skapa struktur i arbetet. Du är även stabil och trygg i dig själv
Lätt för att samarbeta med andra. Det är av stor vikt att du har förmåga att skapa och bibehålla goda relationer med såväl interna som externa intressenter.
Du noggrann och kreativ då det kommer till att hitta nya tekniska lösningar. Du tar initiativ, sätter igång aktiviteter och uppnår resultat samt har en förmåga att arbeta självständigt

Säkerhetsprövning & urvalsprocessI samband med onboarding av vald kandidat till ett uppdrag på Swedavia tillkommer en säkerhetsprövning. Säkerhetsprövningen består av referenstagning, drogtest, signering av säkerhetsdokument samt i vissa fall säkerhetsintervju och registerkontroll. Detta medför en hanteringstid vilket bör finnas med i er beräkning som leverantör då det kan innebära förskjutet startdatum för vald kandidat.

Bakgrund

Stockholm Arlanda Airport är en viktig inkörsport till Skandinavien för flygfrakt världen över och ett viktigt nav för frakten inom Skandinavien. Via Sveriges största flygplats fraktas cirka 250 000 ton gods med flyg per år. DHL, FedEx, Korean Air Cargo, TNT, Turkish Airlines Cargo, UPS och JetPak är exempel på aktörer som redan finns här.
Nya Cargo City på Stockholm Arlanda Airport, är beläget i de södra delarna av flygplatsen planeras att omfatta cirka 150 000 kvadratmeter för frakt- och logistikbyggnader.

Vad vi erbjuder dig

Som konsult på Bemannia erbjuder vi dig en nära kontakt med din konsultchef och en möjlighet till fler uppdrag via oss. Hos oss får du utvecklas på lärorika arbetsplatser och känna att din kompetens kommer till nytta.

Om ansökan
Sök tjänsten genom att klicka på ansök nedan. Urval och intervjuer sker löpande och tjänsten kan komma att tillsättas före sista ansökningsdag.

Vi tar inte emot ansökningar via mail men har du specifika frågor kring tjänsten besvaras dessa av ansvarig rekryterare.

För generella funderingar kring din ansökan eller vår rekryteringsprocess når du oss under kontorstid på 08-84 53 00.



Bemannia är ett av Sveriges ledande bemannings- och rekryteringsföretag inom offentlig sektor. Vi har ramavtal med 220 kommuner och ett 100-tal förvaltningar, bolag och myndigheter. Bemannia är ett auktoriserat bemanningsföretag som har kollektivavtal. Detta är en trygghet och en kvalitetssäkring såväl för våra kunder som för dig som konsult. Bemannias etablerade samarbeten med tusentals attraktiva arbetsgivare i hela landet erbjuder dig mängder med spännande karriärmöjligheter.