FÖRVALTARE

Vi söker en erfaren kommersiell förvaltare till vårt befintliga fastighetsbestånd i norra Stockholm och Åmål.
Qressida utvecklar bostäder för privatpersoner och institutionella investerare i vår förvaltning av bostäder, lokaler och kommersiella fastigheter.
Med visionen att alla ska kunna bo bra och rymligt, skapar vi yt-effektiva hem av god kvalité till ett rimligt pris. Vi är nu en expansiv tillväxtfas och behöver utöka vår organisation med en erfaren kommersiell förvaltare för att säkerställa drift, underhåll och vidare utveckling av vårt befintliga fastighetsbestånd.
Om rollen
Vi växer och vill hitta dig som vill vara med och utveckla driften, underhåll, service och den kommersiella affären inom förvaltning av våra fastigheter. Som förvaltare hos oss har du ett ansvar för din kund och för att säkerställa att vi håller en hög nivå på leverans av drift, underhåll och service.
Din viktigaste uppgift blir att överse den dagliga förvaltningen och ta den till nästa nivå. En viktig del är uppföljning, styrning och utveckling av fastighetsdriften. Du är även delaktig i utformning och effektivisering av processer och rutiner. Som förvaltare är du en viktig del i vår helhetsleverans mot kunden. Du blir vår representant i kontakten med hyresgäster, leverantör och mäklare där ditt fokus är att bygga långsiktiga relationer med alla parter.
Mer specifikt tar du ansvar för:
# ”onboarding” av nya objekt och frånträde
# uthyrning och vakanser samt access och nyckelrutiner
# administration av löpande fakturering, hyresavisering och försäkringsärenden
# beställare av löpande underhåll, planering och förbättringsåtgärder
# äga och ansvara för hyresgästärenden och dialog med berörda för att lösa dagliga frågor
# ansvara för besiktningar av bostäder/lägenheter, upprätta besiktningsprotokoll och fastställa ansvarsfrågan för eventuella åtgärder
# optimera och vidareutveckla avtal och kontrakt för bättre intäkter
# kostnadskalkyler, budget och ROI för investeringar och hyresgästanpassningar
# framtagande av statistik och säkerställa avtalsåtaganden gentemot våra sidoleverantörer.
# bidra till expansionen och utveckling av fastighetsbeståndet genom att identifiera och söka upp affärsmöjligheter i närområdet och utforma inköpsförslag för nya prospekt.
# kontinuerligt arbeta med effektivisering av drift, verksamhet och budgetuppföljning
Din profil
Eftergymnasial utbildning inom fastighetsförvaltning eller liknande.
Du har kunskap och erfarenheter inom fastighetsekonomi, fastighetsjuridik samt byggteknik.
+3 års arbetslivserfarenhet som förvaltare av bostäder och/eller kommersiella fastigheter.
Förhandlingsvana uppvisad i samband med genomförande av uppsägningar och överlåtelser av kommersiella kontrakt samt genomförda hyresförhandlingar
Erfarenhet av kvalitets- och miljöarbete
Goda kunskaper i Excel samt övriga Office program
Goda kunskaper i svenska och engelska i tal och skrift
Erfarenhet från eget ansvar för budget, inköp och kostnads/intäkts kalkylering
Erfarenhet att självständigt arbeta i administrativa system såsom REAL eller liknande
Eftersom vårt fastighetsbestånd främst finns i norra Stockholm samt Åmål är det ett krav att du har körkort.
Vi lägger stor vikt vid personliga egenskaper och söker dig som har ett affärsdriv, stort ansvarstagande, mycket god samarbets- och kommunikationsförmåga samt problemlösningsförmåga.
Ansökan
Rollen som Förvaltare är på heltid placerad i Kista, Stockholm och rapporterar till vår Operativa chef, Björn Snellman. Rekryteringsprocessen leds av HR ansvarig Thomas Spjuth och innefattar intervjuer på telefon, på plats och personlighetstest samt arbetsplatsbesök.
Intervju och urval sker löpande och tjänsten kan komma att tillsättas innan sista ansökningsdag. Tillträdesdag 1 juni eller i överenskommelse med den sökande.
Vi välkomnar alla sökande som uppfyller profilkraven.
Vi ser fram emot din ansökan så fort som möjligt eller och den 5 april genom att skicka den till: jobbansokan@qressida.com
Qressida bildades 2014. Vi utvecklar och förvaltar fastigheter i Sverige och är för närvarande verksamt i Stockholmsregionen och Åmål. Qressida förvaltar omkring 50 000 kvm uthyrbar yta med omkring 200 000 kvm mark i egna kommersiella fastigheter och bostäder med totalt drygt 150 hyresgäster. Utveckling av mer än 600 nya bostäder pågår i flertalet projekt i olika faser. Tidigare genomförda projekt inkluderar flerbostadshus, radhus och parhus i Stockholmsområdet. Läs mer på www.qressida.