Förvaltare kommersiella och övriga hyresgäster

Förvaltningen ansvarar för att planera, leverera, förvalta och utveckla de lokaler och lokalbehov som finns inom Göteborgs Stad. Genom detta får stadens förvaltningar de lokaler som behövs. Vi är en av Sveriges största förvaltare av offentliga lokaler. På förvaltningen arbetar cirka 630 personer.

Göteborg befinner sig i den mest omfattande utvecklingen i modern tid. Göteborgs Stad har sedan årsskiftet 22/23 en ny organisation för stadsutveckling. Syftet med förändringen är att skapa en mer sammanhållen stadsutvecklingsprocess, i såväl planering, genomförande som förvaltning av staden. Förändringen ska bidra till ökad effektivitet och transparens i arbetet med stadsutveckling för boende, besökare och näringsliv.

Göteborgs Stad arbetar utifrån demokratins värdegrund. Den avspeglar sig i stadens fyra gemensamma förhållningssätt; Vi vet vårt uppdrag och vem vi är till för, Vi bryr oss, Vi arbetar tillsammans och Vi tänker nytt.

ARBETSUPPGIFTER
Göteborg växer och förändras snabbt. Vi spelar en aktiv roll i omställningen till ett mer hållbart samhälle vilket märks i flera av våra spännande och utmanande projekt, till exempel byggandet av Sveriges första fossilfria förskola Hoppet. Tillsammans med andra förvaltningar i staden skapar vi förutsättningar för en konkurrenskraftig, attraktiv och långsiktigt hållbar stad. Stadsfastighetsförvaltningens uppdrag är att tillhandahålla lokaler till den kommunala servicen i staden såsom förskolor, grundskolor, gymnasium, vård- och omsorgsboenden, bostäder med särskild service samt diverse andra lokaler.

Förvaltning och fastighetsutvecklingsavdelningen har rollen som fastighetsägare och ansvarar för att tillhandahålla ändamålsenliga lokaler med god teknisk status och nöjda kunder. Detta uppnås genom ett nära samarbete med våra kunder och dess verksamheter, Stadsfastighetsförvaltningens övriga avdelningar och andra aktörer i staden. Förvaltning och fastighetsutvecklingsavdelningen är internt beställare av investeringsprojekt, inhyrningsprojekt, planerade underhållsåtgärder, reparationer samt tillsyn och skötsel.

Enheten Kommersiella och övriga hyresgäster förvaltar byggnader på stadens markreserv samt byggnader som är av strategisk vikt för staden men som huvudsakligen inte har kommunala hyresgäster. Byggnaderna och uppdraget varierar mycket allt ifrån bostäder till kommersiella lokaler samt lokaler till föreningslivet. Förvaltarenheterna är i ett spännande utvecklingsskede där förvaltaren utgör en viktig roll i stadens utveckling och vi söker nu två nya förvaltare till oss, en tjänst avser övriga lokaler (kontor, kultur och vård- och omsorgsboenden) och två tjänster avser bostadsfastigheter.

Som förvaltare har du totalansvaret för byggnaderna inom ditt ansvarsområde. Ditt uppdrag är att ta hand om hyresgästerna och vårda relationer med dem. Du upprättar och följer upp budgeten för respektive byggnad samt planerar och följer upp drift- och underhållsinsatser. Du utvärderar och vidtar åtgärder för att upprätthålla marknadsmässiga hyror där förutsättningar för det finns. Utifrån byggnadernas livslängd ska byggnaderna utvecklas och värdet säkras. Som fastighetsansvarig är ditt ansvar att arbeta med den långsiktigt strategiska underhållsplaneringen.

Du kommer att bli en del av en arbetsplats och en avdelning som består av många kompetenta och engagerade kollegor. Det är en bra stämning och gemenskap på avdelningen och vi hjälper och stöttar varandra.

KVALIFIKATIONER
Vi söker nu engagerade och lösningsorienterade fastighetsförvaltare som sätter kunden i fokus och tycker att det skulle vara spännande att arbeta i offentlig förvaltning. Du har förmågan att jobba långsiktigt och att hålla ihop många frågor. Vi vill att du som söker har en relevant högskoleutbildning eller motsvarande, med erfarenhet från fastighetsbranschen. Då relationsskapande är en viktig del av rollen ser vi att du som söker har en god kommunikativ förmåga, god samarbetsförmåga samt förmåga att uttrycka dig väl i tal och skrift. Du arbetar utifrån ett lösningsorienterat förhållningssätt och är samtidigt strukturerad, analytisk och lyhörd. Du är tydlig i din kommunikation med andra och för att vara framgångsrik som förvaltare behöver du vara drivande och handlingskraftig. Du är en lagspelare som vill bygga relationer och tar ett personligt ansvar för dina arbetsuppgifter. Då tempot tidvis är högt är viktiga egenskaper hos dig att du kan prioritera och har ett systematiskt arbetssätt. I uppdraget ingår en strategisk del som kräver analytisk förmåga. Du har i grunden ett affärsmässigt sinne och ser till göteborgarnas bästa ur ett helhetsperspektiv. Du har ansvar för byggnadernas tekniska status och en fördel är om du har byggteknisk kunskap. Vi vill också att våra medarbetare ska ha en god balans mellan arbetsliv och privatliv. Vi arbetar processorienterat och du får därför gärna ha ett intresse för att ingå i arbetsgrupper för utvecklingsfrågor.

ÖVRIGT
Då vi inför denna rekrytering redan tagit ställning till de rekryteringskanaler vi önskar använda undanbeder vi oss vänligen men bestämt att bli kontaktade för ytterligare erbjudanden om kompetensförmedling, annonserings- och rekryteringshjälp.