Förvaltare till Atrium Ljungberg i Malmö

Atrium Ljungberg är ett av Sveriges största börsnoterade fastighetsbolag. Vi äger, utvecklar och förvaltar fastigheter med fokus på att skapa attraktiva och hållbara stadsmiljöer där människor vill leva, arbeta och vistas - idag och i framtiden. Vi finns där Sverige växer; i Stockholm, Göteborg, Malmö och Uppsala, där vi förvaltar våra områden med egen kompetent och engagerad personal. Tillsammans med kunder, kommuner och andra samarbetspartners får vi platser att utvecklas och växa i enlighet med vår vision - Alla vill leva i vår stad.

Det går bra för Atrium Ljungberg, vi växer och har förmånen att driva några av Sveriges kanske mest spännande stadsutvecklingsprojekt. Nu söker vi en Förvaltare till vårt team i Malmö – här är vi inte bara en del av utvecklingen av Möllevången i innerstaden utan här driver vi även vårt långsiktiga stadsutvecklingsprojekt med Mobilia där vi under fjolåret färdigställde och öppnade upp än mer bostäder, handel och kultur.

Är du en affärsmässig och relationsskapande person som tycker om att arbeta i en roll som kombinerar administration med nära kunddialog? Då är det kanske dig som vi söker! 

Huvudsakliga ansvarsområden

Som Förvaltare har du en ansvarsfull roll där du bistår Fastighetschefen i att fatta rätt affärsmässiga beslut, säkerställa god lönsamhet samt goda relationer med våra hyresgäster i fastighetsområdet. Du kommer huvudsakligen ansvara för fastighetsområdets 350 bostäder och dess hyresgäster där du säkerställer en hög kvalitet och standard samt arbetar för nöjda och långsiktiga kunder. Du ansvarar även för förråd, parkeringar och gemensamhetslokaler. Du kommer även att stötta fastighetschefen med förvaltning av övrigt fastighetsbestånd som består av både kontor och handel.

Du kommer exempelvis att:


• Ansvara för bolagets relation och kontakt med bostadshyresgästerna i fastighetsområdet samt ansvara för processen avseende in- och utflyttning. 


• Ansvara för uthyrning av lägenheter (samt förråd och parkeringsplatser) vilket innefattar administration av bostadskön, genomföra visningar samt kontraktsskrivning. 


• Besiktiga lägenheter samt besluta kring eventuellt inre underhåll och renoveringar av lägenheterna. 


• Ha visst hyresgästansvar för utvalda kontorshyresgäster innefattande exempelvis omförhandlingar, hyresgästanpassningar, kundmöten och kundvård. 


• I vissa fall driva hyresgästanpassningar där du handlar upp entreprenörer etc.

 

Du utgår från vårt fina lokalkontor på Mobilia i Malmö och du arbetar i nära samarbete med Fastighetschefen och ytterligare åtta härliga kollegor i förvaltningsteamet. Du samverkar även med andra kollegor internt på bolaget såsom hyresavdelningen, Leasing och andra Förvaltare.  

Kvalifikationer och erfarenhet
Vi söker dig som har en eftergymnasial utbildning inom förvaltning eller motsvarande samt har tidigare erfarenheter av att arbeta som Förvaltare av ett bostadsbestånd. Du har därmed även kunskaper om hyreslagen samt grundläggande ekonomisk kunskap och förståelse för tekniska lösningar i en lägenhet.

Det är en fördel om du tidigare har arbetat arbeta med förvaltning av kontor och/eller handel men det är inget krav. Det viktigaste är att du är nyfiken och gärna vill utvecklas inom detta. Du har avslutningsvis goda kunskaper i svenska i både tal och skrift då du kommer att kommunicera med hyresgäster samt ta fram underlag på svenska.

Personliga egenskaper
Vi söker dig som är en utåtriktad och relationsskapande person som agerar förtroendeingivande i både interna och externa kontakter. Du är en kommunikativ och kundorienterad person som löser problem på ett lugnt och metodiskt sätt. Du förstår vikten av nöjda kunder och du strävar därför alltid mot att överträffa kundens förväntningar. Då rollen innefattar en hel del administrativa arbetsuppgifter ser vi att du är strukturerad och har förmågan att planera och organisera ditt arbete på ett effektivt sätt.


Ansökan
Vi ser fram emot din ansökan med CV och personligt brev senast 28/2-2021. Vi kommer att behandla ansökningar löpande och tjänsten kan därför komma att tillsättas innan sista ansökningsdag. Vänta inte med din ansökan utan skicka in din ansökan redan idag! 

Vi tar inte emot ansökningar via e-mail men om du önskar mer information eller har frågor om tjänsten, vänligen kontakta HR Business Partner Emelie Gustafsson på emelie.gustafsson@al.se.


Vi ser fram emot din ansökan!