Huschef till Gårdstensbostäder

Gårdsten är en stadsdel i norra Göteborg och Gårdstensbostäder ägs av Framtiden koncernen, som är helägd av Göteborgs Stad. Lägenhetsbeståndet omfattar 2 797 hyreslägenheter samt cirka 20 000 kvadratmeter lokalytor. Bolaget har över 7 000 boende som har sitt ursprung från många olika länder. Det är ett dynamiskt och kulturellt mångfacetterat bostadsområde.

Vårt företag är inte en traditionell hyresvärd. Genom socialt ansvar, engagemang bland hyresgäster och samarbete med förenings- och näringsliv utvecklar vi hela Gårdsten. Det gör vi ur tre perspektiv på hållbarhet: socialt, ekologiskt och ekonomiskt. Det har lett till att vi nu ses som en nationell och internationell förebild, med både priser och utmärkelser. Gårdsten har vänt från problemområde till förebild.

ARBETSUPPGIFTER
Gårdsten är ett område som gått från att vara ett av Sveriges sämsta till att ha nått positiva resultat som uppmärksammats både nationellt som internationellt. Gårdsten togs bort från polisens lista över särskilt utsatta områden 2019, vilket aldrig tidigare skett. Gårdstensbostäder har varit drivande i arbetet som nu står modell för att andra områden ska ta samma steg i Göteborg. Idén med Gårdstensbostäder är att söka okonventionella lösningar i dialog med varandra, våra hyresgäster och vår omgivning baserat på en helhetssyn i boendet. Delaktighet och inflytande är det viktigaste verktyget för oss att fortsatt vara framgångsrika. Gårdstensbostäder förvaltar fastigheter men arbetar med människor.

Vi söker dig som vill vara med och bidra till den fortsatta utvecklingen av området.

Som Huschef har du en nyckelroll i bolagets verksamhet då du sköter direktkontakten med våra hyresgäster. Du har ansvar och beslutanderätt för en del av bolagets hyreslägenheter, både vad gäller budget och resultat. Rollen vilar på tre ben likt en pall som har tre ben. En pall på tre ben står alltid stadigt även om underlaget är ojämnt. Det handlar om ett ekonomiskt/administrativt, ett tekniskt och ett socialt ben.

Du har ett varierande arbete och tar exempelvis hand om:
• Felanmälningar och uppföljning av beställningar
• Planera och följa upp ekonomin utifrån ditt budgetansvar
• Upprätta och följa underhållsplaner och verksamhetsplaner
• Upphandla och genomföra åtgärder i projektform och följa upp genomförda åtgärder
• Proaktivt upprätthålla och utveckla relationen med såväl entreprenörer som hyresgästerna.
• Driva, planera och utföra hyresgästaktiviteter
• Genomföra visningar och utföra av/inflyttningar
• Genomföra lägenhetsbesiktningar och planera underhåll i samråd med hyresgästerna
• SBA-besiktningar
• Utredningar
• Försäkringsärenden
• Energioptimering/besparingar


KVALIFIKATIONER
Du har högskoleutbildning med fastighets- eller bygginriktning eller arbetslivserfarenhet som bedöms likvärdigt.

För att lyckas i rollen behöver du ha god kunskap inom fastighetsförvaltning, bygg- och underhållsprojekt. Erfarenhet av projektledning är meriterande.

Eftersom en viktig del i rollen är att ha kontakt med våra hyresgäster ser vi gärna att du är van vid att arbeta kundorienterat.

Som person är du driven och självgående, ansvarstagande och resultatfokuserad. Du kan skapa förtroende och har hög social kompetens, är tydlig i din kommunikation. De har ett lösningsfokuserat perspektiv som bidrar till goda och långsiktiga kundrelationer. Du har en god samarbetsförmåga och tycker om att arbeta med andra. Vi är en liten organisation där du har ett nära samarbete med dina närmaste kollegor inom huschefsgruppen men även bland annat andra kollegor som arbetar med uthyrning, förvaltning, trygghetsgruppen och kommunikation.

Eftersom vi värdesätter kontakten med våra hyresgäster ingår i alla våra tjänster på bolaget att även delta i olika aktiviteter som görs med våra hyresgäster varje onsdag mellan klockan 16.30 och 19.00. Vi arbetar 40 timmars vecka och slutar kl.12.45 på fredagar. Övriga veckodagar arbetar vi vanlig kontorstid.

Vi erbjuder dig ett varierande arbete med möjligheten att göra skillnad genom att påverka utvecklingen i området tillsammans med drygt 30 andra engagerade kollegor i bolaget.

Välkommen med din ansökan så snart som möjligt då urval och intervjuer sker löpande.


ÖVRIGT
Vi tar endast emot ansökningar via vår webb och rekryteringsportal. Du ansöker via länken i annonsen.

Framtidenkoncernen arbetar för att erbjuda ett hållbart arbetsliv och vara en inkluderande arbetsplats där människors olikheter tas tillvara, där medarbetare ska känna en hög grad av tillhörighet och där alla kan vara sig själva.

Som ett steg i att kvalitetssäkra rekryteringsprocessen gör vi en bakgrundskontroll på slutkandidat.