Koloniförvaltare

Landskrona är på frammarsch på många plan. Nya områden med havsnära boende växer fram och allt fler företag väljer att etablera sig just här. Läget mitt i Öresundsregionen med närhet till bad och stad, natur och kultur lockar allt fler till inflyttning, etablering och besök.
I Landskrona stad med drygt 3300 medarbetare arbetar vi efter vår värdegrund BRA, där B står för bemötande, R för resultat och A för ansvar. Vår värdegrund ska genomsyra all vår verksamhet och vi ska vara en arbetsplats där du känner arbetsglädje och stolthet. Här finns utrymme för dig med mod och handlingskraft och du får möjlighet att utvecklas.
Vill du vara med och påverka utvecklingen i en av Skånes mest spännande städer? Välkommen med din ansökan!

Landskrona stad har en lång tradition av att upplåta koloni-lotter/-områden med utgångspunkt i att erbjuda stadens invånare möjlighet till rekreation och fritidsodling i gröna miljöer runt om i staden. I Landskrona finns bl.a. Sveriges äldsta bevarade koloniområde Citadellområdet, som ligger centralt och vackert inbäddat på vallgravarna runtom det medeltida slottet.

Staden tog för en tid sedan fram en särskild handlingsplan för stadens koloniområden. Handlingsplanen beskriver syftet med användningen av koloniområdena och presenterar en framtida bild av t.ex. VA-situation, tillåten byggnation, avtalsförhållande m.m. Staden eftersträvar att ha välskötta koloniområden som används för rekreation och trädgårdsodling.
Arbetet med att utöva tillsyn och uppföljning i linje med handlingsplanen pågår för fullt sedan drygt ett år tillbaka. Det är ett intensivt arbete som kräver mycket tid ute i fält samt efterföljande administrativ hantering. Tillskrivning för rättelse av eventuella fel/brister på kolonilotten görs enligt en särskilt upprättad guide, och varje enskilt ärende kräver kontinuerlig dialog med kolonisten för att säkerställa att åtgärder vidtas. I händelse av ofullständig tillrättelse kan ärendet behövas drivas vidare för uppsägning med hjälp av Kronofogden samt Tingsrätten.


ARBETSUPPGIFTER
Arbetet som koloniförvaltare innebär att du ansvarar för stadens samtliga arrendeavtal för koloni-lotter/-områden, drift- och underhållsfrågor för de olika områdena, och inte minst att handlingsplanen genomförs och blir verklighet. Utöver koloniförvaltning ingår det även, vid behov, avlastning och stöd till markförvaltaren med hantering av övriga olika typer av arrendeavtal som staden har, samt drift- och underhållsfrågor för stadens större markreserv. Tjänsten innebär ett tätt samarbete med framförallt markförvaltaren, men även med t.ex. kart- och inmätningsingenjörer, bygglovshandläggare, miljöförvaltningen m.fl. Arbetet är periodvis hektisk och kräver att kunna hålla ett högt tempo. Det krävs även att man är lyhörd och pedagogisk gentemot kolonister samt inte räds att hantera stundtals tuffa situationer där oenighet kan råda mellan staden och kolonisten. Du arbetar brett med kolonifrågor ur juridiska, tekniska, och ekonomiska perspektiv.

I tjänsten ingår:

- Genomföra intentionerna i beslutad handlingsplan.

- Samordning och uppföljning av tillsyn innefattande bl.a. inmätning av stugor, foto-/dokumentation kring allmän skötsel/skick på kolonilotter, hantering av tillrättelseärenden mm. Samordningsansvaret innefattar ansvar som mötessammankallande såväl internt med olika avdelningar och berörda förvaltningar, som externt med koloniarrendatorer och styrelser.

- Fältarbete i form av syn/inspektion vid överlåtelser av kolonilotter inkl. ärendehantering av formell överlåtelseprocess fram till tecknande av arrendeavtal med ny kolonist.

- Dialog/kommunikation med koloniarrendatorer i enskilda ärenden samt övergripande med styrelser.

- Hantering av uppsägningar/förverkningar av arrendekontrakt inkl. ev delgivning- och avhysningsprocess.

- Hantering av rivnings- och återställningsarbeten, alternativt vidareförsäljning via mäklare, gällande stugor som återlämnas till staden.

I tjänsten kan även komma att ingå:

- Avtalsskrivning och uppföljning/bevakning av stadens övriga arrende- och nyttjanderättsupplåtelser.

- Hantering av tomträttsupplåtelser inkl. tecknande av nya avtalsperioder, friköp mm.

- Förvaltning av stadens markreserv samt ytor utanför detaljplan, innefattande planering/inventering och beställning/upphandling av arbeten för skötsel- och upprustningsåtgärder för erforderliga ytor.


KVALIFIKATIONER
Vi söker dig som har arbetslivserfarenhet av fastighets-/markförvaltning och/eller lantmäteri. Högskoleutbildning med inriktning mot fastighetsjuridik, fastighetsförvaltning, lantmäteri, samhällsbyggnad, eller annan utbildning som bedöms likvärdig, är ett krav. Du behöver ha goda kunskaper om Jordabalken och arrenderätt samt gärna inom Fastighetsbildningslagen. Erfarenhet av projektledning är fördelaktigt. Förhandlingsvana, god administrativ förmåga och datorvana samt B-körkort erfordras.

Som person är du engagerad, social och har lätt för att samarbeta. Du har förmågan att arbeta självständigt och ta egna initiativ. Du har lätt för att uttrycka dig i tal och skrift. Vi ser en stor fördel i att du visar öppenhet mot allmänheten och övriga som berörs av vårt arbete. De interna och externa kontakterna kräver flexibilitet och servicekänsla.


ÖVRIGT
För att kvalitetssäkra rekryteringsprocessen i Landskrona stad använder vi rekryteringsverktyget Visma Recruit. Därför ber vi dig att skicka in din ansökan via Visma Recruit genom att klicka på ansökningslänken i annonsen. Frågor om hur du ansöker och lägger in ditt CV ställer du till Visma Recruit 0771-10 10 29. En ansökan till Landskrona stad är en allmän handling och dina personuppgifter hanteras enligt personuppgiftslagen.

Då vi inför denna rekrytering redan tagit ställning till de rekryteringskanaler vi önskar använda undanber vi oss att bli kontaktade för ytterligare erbjudanden om kompetensförmedling samt annonserings- och rekryteringshjälp.