Kommersiell Fastighetsförvaltare

Falkenbergs Bostads AB är ett kommunalt bostadsföretag i Falkenberg, en expansiv och attraktiv del av landet. Företaget har ca 110 anställda, äger 3 000 lägenheter samt 45 000 m² lokaler. Utöver det ansvarar vi för drift och skötsel av kommunala fastigheter med ytterligare 243 000 m² verksamhetslokaler.




En av våra stjärnor på Fabo har valt att gå vidare och då har vi en vakant tjänst för dig! Uppgiften på Fabos fastighetsavdelning är att förvalta och utveckla Fabos egenägda fastigheter, samt att leverera den största delen av resultatet i Fabos resultaträkning.

Personalen har mycket frihet som  givetvis följs av ett stort ansvar. Förvaltarna jobbar i ett nära team av tre personer med olika kompetenser och ansvarsområden. Vi har även för vana att se till så vi har roligt när vi jobbar, så det hoppas att du också tycker är självklart.

Arbetsuppgifter

- Erfarenhet av uthyrning av lokaler i olika storlekar
- Ha en fastighets- eller ekonomiutbildning, alternativt har du skaffat dig likvärdig kompetens i arbetslivet
- Erfarenhet av att omförhandla lokalhyresavtal
- Erfarenhet och förståelse för branschregler
- Budgetansvar för fastighetsavdelningen samt för den interna budgeteringen för köpta tjänster
- Ansvar för fastighetsdatabasen
- Skapa och kultivera externa och interna relationer
- Ansvara för att avtalade tjänster inom fastighetsdrift levereras och att aktuella myndighetskrav är uppfyllda
- Projektleda akuta och planerade åtgärder för fastighetsbeståndet
- Ta fram och handlägga förfrågnings- och beställningsunderlag, samt hantera förnyad konkurrens i Tendsign eller likvärdigt upphandlingsverktyg
- Agera som beställare i nyproduktion samt rot-renoveringar och bevaka produkten som är framtagen
- Du talar och skriver obehindrad svenska samt engelska

Din tjänst styrs i stort av Fabo årshjul dvs budget, prognos, rapporter med mera. Utöver detta har tjänsten ansvar för våra kommersiella avtal, (förhandling, teckna avtal, uppsägning m.m.), ansvar för fastighetsdatabasen (lägga upp nya fastigheter, justeringar m.m.), uppföljning på våra interna köpta tjänster, viss investeringskalkylering samt självklart utveckling av det nämnda ovan.

Tillsammans med dina kollegor tar du fram relevant information som ekonomiska underlag inför beslut om underhåll, samt tillsammans gör ni driftnettoanalyser och förvaltningsrapporter. Du kommer även arbeta med att utveckla processer, rutiner, vara systemstöd samt vara en viktig spelare i vår digitaliseringsresa.

Kvalifikationer och personligt

För att vara framgångsrik i denna roll vill vi att du har minst tre års erfarenhet av en motsvarande roll där du antingen har arbetat som Kommersiell Förvaltare eller uthyrare med inriktning mot lokaler. Vi vill att du har god kunskap kring hyreslagstiftning och då med fokus på kommersiell sådan. Vidare ser vi att du har med dig kompetens kring entreprenadjuridik samt gärna bygglagstiftning. Har du erfarenhet av arbetsledning är det meriterande. Du driver en aktiv förvaltning med proaktiv och nära dialog med befintliga och potentiella hyresgäster samt andra samarbetspartners.

Det är en självklarhet att du har datavana och god kunskap gällande office-paketet. Vi litar på att du är den som man kommer till när något skall utvecklas.

Du har ett utpräglat affärssinne och är van att arbeta med hållbarhetsperspektiv i kalkyler.

I en grupp med bara tre personer tycker vi det är självklart att man är en prestigelös teammänniska som gärna hjälper till i även i andras arbetsuppgifter samt gillar att ha roligt på jobbet. Vi tar stor hänsyn till personlig lämplighet. Krav på körkort till denna tjänst.

Allmänt

Tjänsten är tillsvidare med eventuell provanställning till en början samt tillträde enligt överenskommelse. Varmt välkommen med din ansökan senast den 1 maj.

Som anställd på Fabo har du bland annat flexibel arbetstid, friskvårdsbidrag, möjlighet att träna på arbetstid, tillgång till gym samt möjlighet att semesterväxla. 

Övrigt


Fabos kärnvärden är Nära, Drivande, Ansvarstagande och Inspirerande. Vi värdesätter olikheter och har nolltolerans till kränkande särbehandling.


För att kvalitetssäkra rekryteringsprocessen och förenkla kommunikationen med våra sökande ber vi dig skicka in din ansökan digitalt och inte via e-post eller pappersformat. Vi undanber oss alla erbjudanden om annonserings- och rekryteringshjälp i samband med denna annons.