Kommersiell fastighetsförvaltare till Samhällsbyggnadskontoret

KÄNSLAN AV ATT BIDRA. MÖJLIGHETEN ATT PÅVERKA
Det händer mycket i Norrköping. Allt fler företag väljer att etablera sig här och vi växer dagligen med nya invånare. Att arbeta i Norrköpings kommun betyder att du är med och skapar välfärden. Våra 11 000 medarbetare bidrar och gör skillnad. Varje dag. Vi erbjuder en kreativ och dynamisk arbetsplats för nyfikna och öppna människor som vill ha mer än ett jobb. Tillsammans skapar vi Norrköpings framtid.

Vilka är vi?

Samhällsbyggnadskontorets uppdrag är att utveckla Norrköping för att möta framtidens behov. Vi är cirka 500 medarbetare som ansvarar för att Norrköping fortsätter växa, utvecklas och sköts om samt säkerställa en hållbar livsmiljö för alla, nu och i framtiden. Vi arbetar för att skapa förutsättningar för hållbara, trygga och pedagogiska miljöer som ger plats för upplevelser, kreativitet, trivsel och liv.

Inom avdelning fastighetsförvaltning utvecklar och förvaltar vi ca 770 000 kvm kommunägda lokaler som rymmer kommunens kärnverksamheter. För att täcka kommunens totala behov av lokaler hanterar vi även ca 336 000 kvm inhyrda lokaler från privata fastighetsägare.

Dina arbetsuppgifter

Som förvaltare på samhällsbyggnadskontoret är du en del i att utveckla fastigheter och skapa ändamålsenliga lokaler för våra kunder. I detta uppdrag kommer du ansvara för ett bestånd på 24 fastigheter som vi förvaltar åt vår kund Norrevo. Det är bland annat fastigheter såsom Louis De Geer, Värmekyrkan och Friidrottsarenan, vilket ger en stor bredd och en varierande vardag.

I din roll ingår bl.a. ansvar för alla kundkontakter, tecknande och omförhandling av hyresavtal, drift- och underhållsfrågor, myndighetskrav och besiktningar. Du ansvarar för beställning av underhållsarbeten och lokalanpassningar. Du har god kännedom om fastighetsobjektens status och verksamhetens behov och är ofta ute och besöker kunderna och byggnaderna.

Du fungerar som kontaktperson mot förvaltningsentreprenörer och hyresgäster inom ditt förvaltningsområde. Du ansvarar för att driften i fastigheten fungerar genom täta kontakter med driftansvarig och du leder driftmöten. Ytterligare en viktig del är kundträffar där kundens behov säkerhetsställs och hyresavtal stäms av.

Som kommersiell förvaltare  drivs du av relationer och att skapa kontakter, du är kundansvarig och agerar kontaktperson gentemot dina hyresgäster i frågor som bland annat rör hyresavtal, underhåll, anpassningar och drift. Vi söker dig som har flera års erfarenhet av kommersiell förvaltning eller fastighetsutveckling. Du har vidare stor erfarenhet av arbete som innebär sociala kontakter och samarbeten, såväl internt som externt. Som kommersiell förvaltare hos oss är din huvuduppgift att skapa värde för våra kunder och för våra fastigheter.

Tjänsten innebär att du behöver ha en ekonomisk medvetenhet och att du kan uttrycka dig väl i tal och skrift. Du trivs att arbeta i ett högt tempo och har problemlösande som fokus.  

Vem är du?

Vi söker dig som har högskoleexamen inom fastighetsförvaltning eller likvärdig examen med fastighets- eller byggtekniskt inriktning, alternativt lång relevant arbetserfarenhet som bedöms likvärdig av arbetsgivaren. 

Din utbildning har du kompletterat med flerårig arbetserfarenhet som exempelvis fastighetsförvaltare, fastighetsutvecklare eller liknande.

Du har god förståelse för budget och ekonomi. Du behöver kunna teckna och tolka hyresavtal och vara bekväm inom hyresjuridik. Kanske har du specialkunskaper inom något relevant område som exempelvis fastighetssystem, projektledning, energieffektivisering, kommunikation.

Vi arbetar enlligt LOU och har du kunskap om det är det meriterande.

För att trivas i rollen behöver du tycka om en varierad och föränderlig vardag med mycket kontakter och en stor bredd i arbetsuppgifterna. Du kan växla mellan att arbeta med långsiktiga utvecklingsfrågor som kräver ett övergripande helhetstänk, till att lösa dagliga operativa ärenden som rör det fastighetsbestånd du förvaltar. Tjänsten innebär kontakter både inom och utom Norrköpings kommun och därför är god förståelse för både den privata och kommunala sektorn viktig.

Som person är du samarbetsvillig,  serviceinriktad och flexibel. Du är självstartande och driver dina uppdrag framåt och i mål. Utifrån din erfarenhet och kunskap är du trygg i att stå för dina beslut och du är affärsmässig i ditt agerande.

Du behöver vara trygg i din roll och ha lätt för att se lösningar på olika händelser och ärenden. Du arbetar självständigt och planerar din egen tid. Det finns många uppgifter som ska lösas och att kunna prioritera är av stor vikt.

Rollen kräver att du innehar B-körkort och är en van datoranvändare. Vi använder fastighetssystemet Vitec.

Vi kommer lägga stor vikt på din personliga lämplighet.

Välkommen med din ansökan!

Information om tjänsten

Antal lediga tjänster: 1
Anställningsform: Tillsvidareanställning på heltid
Längd på anställning: 
Tillträdesdatum:  Enligt överenskommelse
Arbetstid:  Dagtid
Sista ansökningsdatum: Den 29 maj
Kontakt: Vill du veta mer om tjänsten kontakt Ellinor Liliansdotter Engström, enhetschef förvaltning avtal, ellinor.liliansdotter@norrkoping,se 011-15 19 30

 


Vi söker dig som har kompetens att bidra till våra verksamheter oavsett kön, könsidentitet eller könsuttryck, ålder, etnisk tillhörighet, religion eller annan trosuppfattning, sexuell läggning eller funktionsnedsättning.

När du söker jobb hos oss i Norrköpings kommun använder du dig av vårt rekryteringsverktyg. Du påbörjar din ansökan genom att klicka på ansök längst ner i annonsen.

Välkommen med din ansökan!

Vi undanber oss alla erbjudanden om annonserings- och rekryteringshjälp i samband med denna annons.