Kommersiell förvaltare

Riksbyggen är ett kooperativt företag som utvecklar hållbara boendemiljöer. Vi är samtidigt en av Sveriges största fastighetsförvaltare med både bostadsrättsföreningar, företag och offentliga fastighetsägare som kunder. Som arbetsgivare erbjuder vi möjlighet till utveckling, delaktighet och inflytande. Vi arbetar nära våra kunder och vi ser gärna att du i ditt jobb hos oss blir ledamot i någon av våra bostadsrättsföreningar. Oavsett vad du söker, vad du brinner för eller vad du vill uppnå står vår dörr öppen för dig. Välkommen in till en ny framtid på Riksbyggen.

Som förvaltare ingår du i ett team som ansvarar för Riksbyggens förvaltningstjänster och som arbetar för att långsiktigt bibehålla den förvaltade fastighetens värde på kort och lång sikt. I rollen ingår att vara fastighetsägarens förlängda arm för att skapa trygghet avseende frågor kring hälsa och säkerhet hos den som bor, arbetar och vistas i och omkring fastigheten. Du kommer arbeta med kommersiella fastigheter i Stockholm.

Du ansvarar för att leverans enligt avtal utförs på ett sätt som överensstämmer med gällande regelverk, kopplade till fastighetsägarens ansvar där samverkan med leverantörer och kund är av största vikt. Du ansvarar även för fastighetens driftnetto och har ekonomiskt ansvar för förvaltningsobjekten som innefattar säkerställande av intäkter och kostnader, vakansgrad, underhållsplanering och energiuppföljning etc.

Vad ska du göra?
I denna roll är dina huvudsakliga arbetsuppgifter följande:


• Ansvara för en kvalitetssäkrad leverans enligt avtal
• Analysera drifts- och underhållsbehov samt följa upp leveranskvalitén
• Upprätta, arbeta med och revidera underhållsplaner.
• Projektledning innefattande planering, upphandling och kontroll av underhållsåtgärder.
• Konsultation avseende byggnadstekniska och fastighetstekniska frågor.
• Handlägga hyresjuridiska frågor, störningsärenden och försäkringsfrågor.
• Delta i arbetet med framtagande av förvaltningsrapport och genomföra driftmöte med kund Säkerställa att hyresförhandling genomförs

Du behöver även säkerställa att myndighetsbesiktningar och lagstadgade kontroller utförs. Du ska utifrån kundernas behov identifiera och lyfta fram förslag till förbättringsåtgärder. Internt så ska du samverka som stöd och bollplank till kundansvarig i dess rådgivande roll. Övriga arbetsuppgifter som ingår i rollen är bland annat uthyrning av lägenheter samt säkerställa att hyresförhandling genomförs, besiktning av hyreslägenhet/lokal vid avflyttning/inflyttning samt handlägga hyresjuridiska frågor.

Vem är du?
Vi söker dig som har akademisk utbildning från universitet/högskola eller motsvarande med inriktning mot fastighetsförvaltning, byggnads- och/eller fastighetsteknik. Du bör även ha erfarenhet av fastighetsekonomi, att tolka och upprätta upphandlings- och avtalsdokument, till exempel ABFF, AB, ABT och ABK. Kunskap kring lagar och myndighetskrav för området samt kalkylering är en förutsättning för denna tjänst. Vi ser gärna att du har erfarenhet av offertarbete gällande entreprenader och kunskap om projektledning

Du har god förmåga att uttrycka dig väl i tal och skrift. Förtroende, samarbete, engagemang och ansvarstagande är hörnstenar i Riksbyggens syn på medarbetarskap. Du trivs med att arbeta självständigt och ta eget ansvar. Du bör vara kundorienterad och ha förmågan att se våra kunders behov. Vi söker dig som är serviceinriktad och professionell. Du är kunddriven, nytänkande och social.

Tjänsten kräver B-körkort och egen bil. Svenska i tal och skrift. Placering i Stockholm.

Riksbyggen strävar efter en jämn könsfördelning och ser mångfald som en styrka. Riksbyggen tillämpar provanställning.

Kontakt och ansökan
Din ansökan skickar du till oss via www.riksbyggen.se under Jobb & Karriär/Sök jobb senast den 2022-08-31. Vi behandlar ansökningarna löpande och tjänsten kan komma att tillsättas innan sista ansökningsdatum, så ansök redan idag!

Vid frågor om tjänsten kontakta Leveranschef Ulrica Seijbold e-postadress: ulrica.seijbold@riksbyggen.se

 


Till rekryteringskonsulter, annonssäljare etc. Vi har redan beslutat vilka vi samarbetar med vid rekryteringar samt var vi vill synas. Vi undanber oss därför kontakt från försäljare i dessa frågor. Är du nyfiken på hur det är hos oss? Se gärna vår film.