Kommersiell förvaltare i sydöstra Stockholm

Är du en affärsdriven fastighetsförvaltare med erfarenhet av kommersiella lokaler? Är du dessutom en handlingskraftig person med god erfarenhet av beställarrollen? Vi på Stockholmshem söker dig som vill ansvara för lokalerna i vårt bostadsbestånd i sydöst.

Stockholmshem är ett av Sveriges största bostadsbolag och vårt fastighetsbestånd består av mer än 300 000 kvm lokaler till ett hyresvärde på 400 mnkr. Vårt lokalbestånd består till stor del av mindre lokaler i bottenplan som inhyser allt ifrån butiker, lagerverksamhet till kontor men vi har även större lokaler för bland annat förskola och dagligvaruhandel.

 

Våra lokaler är en viktig del i vårt arbete att skapa attraktiva bostadsområden – lokalhyresgästerna bidrar till service för invånarna och skapar liv mellan husen. Som kommersiell förvaltare på Stockholmshem är du en nyckelperson vad gäller att säkra långsiktiga relationer med våra hyresgäster samtidigt som du ser till att våra lokaler bidrar till en ökad lönsamhet för Stockholmshem.  

 

Jobbet

Ditt främsta uppdrag syftar till att bibehålla och skapa goda affärsrelationer med våra lokalhyresgäster men det syftar även till att bidra till ett förbättrat driftnetto. Du ansvarar för inkommande kundärenden så som hantera åtgärder i lokalen, skadestånd eller frågor avseende hyresavtalet. Du ansvarar även för påverkbara intäkter och kostnader kopplat till dina lokaler.

Som kommersiell förvaltare på Stockholmshem är du ansvarig för att leverera lokalens förutsättningar till lokaluthyraren vid nyuthyrning, omförhandlingar och överlåtelser. Du agerar beställare vid lokalanpassningsprojekt och är ytterst ansvarig för att ta fram beslutsunderlag och investeringskalkyler. Du planerar och genomför även proaktiva kundbesök, statusbesiktningar samt välkomstbesök. 

Du arbetar framförallt nära lokaluthyrare och övriga förvaltare men har även stöd av specialister avseende bland annat hyresjuridik och störningsärenden.

 

Vem är du

Du trivs i en händelserik vardag och med varierade arbetsuppgifter, där arbetsuppgifterna främst är av operativ karaktär men där rollen även kräver en förmåga att tänka och planera strategiskt. Du är strukturerad och har god förmåga att prioritera bland arbetsuppgifter. Du är tydlig i din kommunikation och trygg i att ta affärsmässiga beslut.

 

Dessutom har du:

- Minst två års erfarenhet av kommersiell förvaltning eller 5 år som fastighetsförvaltare där du även haft ansvar för kommersiella lokaler
- Eftergymnasial utbildning inom fastighetsförvaltning eller likvärdigt, alternativt motsvarande arbetserfarenhet
- God fastighetsekonomisk förståelse och erfarenhet av att ta fram beslutsunderlag och investeringskalkyler
- God erfarenhet av lokalhyresjuridik och förmåga att tolka och tillämpa lagar och regler

Vi vet att mångfald skapar en bättre arbetsplats och bättre team, så vi ser gärna sökande med olika erfarenheter och bakgrund.

 

Vi erbjuder dig

Hos oss blir du en del av en arbetsplats där vi jobbar med något så viktigt som människors bostadsmiljö och där vi gör varandra bättre varje dag. Vi månar om varandra och värderar hållbarhet inom alla delar av bolaget. Bland annat erbjuder vi  en trygg och stabil anställning, ett generöst friskvårdsbidrag, sjukvårdsförsäkring och möjlighet att semesterväxla.

Om Stockholmshem

Stockholmshem är ett av landets största bostadsföretag med närmare 60 000 hyresgäster. I mer än 80 år har vi varit med och utvecklat staden, och skapat hem och bostadskvarter åt stockholmarna. Stockholmshem ägs av Stockholms stad.


Välkommen med din ansökan.
Sista ansökningsdag är den 29 september men urval och intervjuer kommer att hållas löpande så välkommen med din ansökan så snart som möjligt.

Har du frågor om tjänsten är du välkommen att kontakta chefen för kommersiella lokaler, Mikaela Pamsjö tel. 08-50839718. Har du frågor kring rekryteringsprocessen kan du kontakta Zoi Bergström, HR-partner på tel 08-508 39 128. Facklig representant för Vision är Chantelle Small tel. 08-508 39 508.